Записи с темой: юридические услуги в праге (список заголовков)
13:35 

Аналитика и статистика недвижимости и рынка Чехии 2012.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Безопасность процедуры приобретения недвижимости иностранцами за рубежом должна быть превыше всего! Обременения, которые могут быть наложены на объекты недвижимости государством, банком, наследственными правами, могут в дальнейшем ограничить или лишить права нового собственника. Иностранцы не знающие законодательства в незнакомой стране легко допускают ошибки при оформлении сделки недвижимости, не предполагая будущих проблем. Существует категория мошенников по недвижимости, которые занимаются покупкой и перепродажей проблемных объектов недвижимости, зарабатывая на этом баснословные барыши. В зоне риска при покупке недвижимости за рубежом, конечно, прежде всего, находятся иностранцы приезжающие и желающие купить недвижимость в той или иной стране, вложить и инвестировать свои капиталовложения. Единицы иностранных граждан пользуются услугами сопровождения при проведении поиска, проверки и проведения сделки недвижимости. Юридическая чистота сделки на иностранную недвижимость – это основа спокойного будущего. Юридический контроль каждого этапа оформления недвижимости должен осуществляться специалистом риэлтером с юридическим образованием и знанием иностранного законодательства.
В 2011 году цены на недвижимость Чехии продолжили свое падение, начатое в 2010 году, общее падение составило 7%. Обсудим самые веские причины, повлиявшие на снижение стоимости как квадратного метра жилья в Чехии, так и на квартиры и жилые дома. Переизбыток вариантов жилой недвижимости на ранке и ограниченный интерес покупателей, вызванный во первых высокими ценами и во вторых пост кризисным состоянием сделали свое дело. Многие чешские девелоперы заморозили цены на жилье, которое давно готово к продаже и не желают снижать цену до реальной рыночной стоимости. По этим причинам на чешском рынке жилой недвижимости в текущий момент три вида недвижимости, мы говорим о новостройках, первый вид это квартиры с до кризисной стоимостью квадратного метра, второй вид это жилые квартиры готовые к вселению и сданные в эксплуатацию в конце 2010 и до середины 2011 года, и третий вид это будущие квадратные метры, планируемые к сдаче во второй половине 2011 года и в 2012 году. Количество нового жилья залежавшегося перед продажей постоянно увеличивается, продавцы рассчитывают продать их по высоким ценам, используя принцип, нет жилья, которое нельзя продать, ну а к увеличенным срокам продажи объектов продавцы уже привыкли. Да каждый квадратный метр жилья требует дополнительных инвестиций на содержание, но продавцы упорно держат цены. Многим застройщикам в Чехии опустить цены на построенные квартиры не представляется возможным, потому что банковские инвестиции, которые были использованы на возведение данных объектов, необходимо возвращать в полном объеме. Заметим, что стоимость квадратного метра достаточно сильно отличается, когда покупатель оплачивает начальную стоимость на стадии начала строительства, далее стоимость поэтапно повышается и к сдаче объекта достигает своих максимальных высот. Покупать недвижимость в Праге на стадии котлована или первых этажей здания выгодно, но в этом случае каждый покупатель теряет примерно 12 месяцев на возведение, отделку и сдачу объекта в эксплуатацию. Плюс к этому необходимо прибавить срок записи в кадастре недвижимости Чехии сначала на фирму застройщика, а далее переоформление на самого покупателя. В среднем сроки записи и переоформления в чешском кадастре недвижимости на вновь построенные жилые объекты занимает в среднем 3-4 месяца. В настоящий момент реклама от застройщиков пестрит и заманивает большими скидками, уж не теле это скидки, от не реально завышенных цен на жильё в Чехии? Грядущая отмена льгот по НДС на строительство новостроек и повышение ставки налога с 10 до 14% с последующим повышением в перспективе до 17,5/% будет играть на повышение издержек со стороны строительных фирм, но, скорее всего не сыграет веской роли в повышении средней стоимости квадратного метра жилья в Чехии. Стоимость вторичного фонда жилья в Чехии, от повышения ставки налога НДС не изменится. Чешские банки так же стараются изменить пост кризисную ситуацию по выдаче ипотечных кредитов, средняя ставка по ипотеке в Чехии составляет 4,3 % годовых, но эти предложения направлены на чешских граждан, а для иностранцев получение ипотеки стало возможным с большими трудностями и дополнительными требованиями. Помощь чешских банков в виде кредитования ипотечного рынка недвижимости тоже не кажется реальной для строительного бизнеса Чехии в 2011 и предстоящем 2012 году. Есть положительные сдвиги в развитии экономики Чехии в целом, но это на фоне всего строительного рынка Чехии не заметно. Любовь граждан Чехии и иностранцев к пригородным строительным жилым комплексам поутихла и в перспективе по прогнозам специалистов по чешской недвижимости, стоимость на эти объекты в ближайшие годы упадет до 35%. Причины падения в не налаженной инфраструктуре новых районов, удаленность от центра и транспортной доступности, в проблемах с передвижением на личном авто транспорте. В любом случае понижение спроса на квартиры или дома под Прагой и других крупных городах Чехии в жилых комплексах повышает шансы для покупателя, которому необходимо приобрести недвижимость сейчас. В самой Праге ситуация с предложением недвижимости такая. Новые жилые комплексы предлагают несколько основных застройщиков, но это как правило новые удаленные от центра города районы. Жилье предлагается высокого качества отделки, годовое к проживанию. Что же делать тем, кто желает купить недвижимость в исторических центральных местах города Праги? Использовать возможность покупки верхнего крышного простора дома и планировать его реконструкцию. Лучшим вариантом является покупка возможности надстройки нескольких этажей на уже существующее здание, здесь возможно создать полноценные жилые площади для проживания. Муниципалитеты города Праги не разрешают «точечной» застройки, поэтому найти новое современное жилье в центре Праги достаточно сложно.
Риэлтерское агентство недвижимости в Праге Prazsky Lev продолжает оказывать юридические услуги в сфере рынка недвижимости Чехии для русскоговорящих иностранцев. Наши специалисты готовят предложения по недвижимости в кратчайшие сроки и исходя из любого уровня запросов со стороны клиента. Занимаемся оценкой и проверкой объектов недвижимости. Переоформляем недвижимость любых форм собственности в чешском кадастре недвижимости под сопровождением чешского адвоката нашей компании. Занимаемся, бизнес проектами по инвестированию иностранного денежного капитала в недвижимость Чехии с перспективами развития и получения прибыли. Предлагаем эксклюзивную недвижимость в центре Праги, которая не размещается на страницах интернета и СМИ, с заниженной стоимостью объектов, порядка минус 20% от текущего рынка недвижимости в Праге. Предлагаем использовать кредитные инвестиции чешских банков в сфере строительства жилого комплекса Чехии, в сфере реконструкции вторичного жилья Чехии, в вопросах возведения коммерческих складских и офисных помещений на территории города Праги и на территории всей Чехии. Предлагаем бизнес проекты по транспортной логистике, от покупки готового транспортного бизнеса до оформления транспортной фирмы с нуля. Занимаемся вопросами инвестирования в развитие пунктов быстрого общественного питания (фаст фуда) на территории города Праги. Наши партнеры предлагают услуги в сфере земельного рынка Чехии. Земельные участки под строительство жилых и коммерческих объектов, переводом земель в строительную сферу, переоформлением прав собственности и оформлением разрешений на строительство. Эмиграционное направление работы нашей компании остаётся неизменным и необходимым, время все изменит и ситуация с выдачей виз в Чехию будет восстановлена. Реально видно, что бум на недвижимость в Чехии прошел, через, сколько вернется реальный интерес и спрос покажет время. Строительным компаниям основным игрокам на жилом рынке недвижимости Чехии стоит больше внимания уделять лоббированию вопросов по условиям проживания и вопросам въезда в страну иностранцев на территории, которой они имеют или планируют иметь недвижимость. Сейчас каждый чешский застройщик ощутил нулевой интерес к жилой недвижимости со стороны российских покупателей. Иностранцы, для которых принципиально важным является вопрос без проблемного посещения страны, в которой они имеют недвижимость, потеряли интерес к Чехии. Не удивительно, ведь наличие купленной и оформленной недвижимости в Чехии на иностранца не дает ему права даже на получение краткосрочной визы. Разговор идет, конечно, об иностранцах третьих стран, в основном это граждане России, Казахстана, Украины. Русские купившие недвижимость в Чехии не могут оформить вид на жительство, получая отказы из консульства Чехии, а ведь, как известно основополагающим фактором для проживания любого человека в любой стране мира является собственная недвижимость- место, где человек может жить и зарегистрироваться. Для Чехии и для бюрократов из чешского МИДа и отделений консульств в разных странах, это не фактор и не показатель. Есть надежда на то, что все старания чешских политиканов по ограничениям въезда в страну граждан третьих стран станут напрасными, после подписания России и Евросоюза договора о безвизовом въезде, но переговоры по этому вопросу идут порядка 10 лет, есть подвижки, но не реальный договор и закон о безвизовом въезде. Строительная экономика Чехии лишилась реальных инвестиций со стороны иностранцев из России и стран СНГ путем запредельных цен на квадратный метр жилья и беспределом в вопросах въезда в страну. Итоги внешней миграционной политики Чехии строительный комплекс уже ощутил и ситуация как предполагается в ближайшее время не улучшиться, ну а сама Чехия не досчитается прибыли в виде налогов от строительного бизнеса и конечно инвестиций от въезда иностранцев со средним и высоким уровнем жизни. Русские, которые приобретали и планируют приобретать жильё в Чехии, переводят в страну свои капиталы и инвестируют полностью или часть своих капиталов в чешский бизнес. В настоящий момент своим отношением к иностранцам Чехия закрыла себе кран инвестиций с востока в виде частного инвестирования от иностранцев.
www.pragalev.cz


@темы: юридические услуги в чехии, продление в чехии, пмж в чехии, гражданство чехии, внж в чехии, юридические услуги в праге, чешские документы

URL
13:31 

Инвестиционный период Чехии 2012.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Условия для ведения бизнеса в Чехии и инвестиционный климат в Чехии считается одним из лучших во всей Европе. Не зря огромное количество фирм Чехии зарегистрировано на граждан разных стран Европейского союза. Самое большое количество фирм с иностранным капиталом граждан Голландии. Нужно понимать, что самая благополучная страна Западной Европы и ее граждане не случайно выбрали Чехию для вложения инвестиций и ведения бизнеса в Чехии. За последние два года предпринимательский рынок Чехии активно разрабатывают бизнесмены США, интерес к Чехии не случаен, твердая экономическая и политическая позиция чешского рынка в мире подтверждается экономическими аналитиками на протяжении последних десяти лет. Месторасположение Чехии универсально и удобно для ведения бизнеса по отношению всех стран западной Европы и мира. Экономическая политика предсказуема и прозрачна для инвесторов с любым направлением инвестиций и видам капиталовложений. Стабильность национальной валюты, гарантии центрального банка Чехии, отказ от использования на территории страны евровалюты говорят о том, что чешская экономика стабильна и сильна как для внутренних, так и для внешних инвесторов. Национальная валюта Чехии – чешская крона постоянно укрепляется и ставит рекорды стабильности. Чешская Республика имеет подписанный договор с большим количеством стран об отсутствии двойного налогообложения. Прибыль, полученная в Чехии, может быть по принятому закону дистрибуции и экспатриации выведена за пределы Чехии без каких либо ограничений. Закон о предпринимательстве и бухгалтерской отчетности в Чехии максимально приближен к западным стандартам и не мешает ведению деятельности. Существующее законодательство Чехии гарантирует охрану всех форм имущества, включая патенты, авторские права, торговые марки.
Чехия является полноправным членом организации по защите инвестиций, которая входит в группу МВФ. Соглашения, подписанные с рядом основных экономически развитых стран, указывают, что каждый участник разрешит, и будет считать инвестиции и связанную деятельность резидентов второй стороны без дискриминации, и гарантируют полную охрану и безопасность по закону.
Вопросы инвестирования средств и ведения бизнеса напрямую связаны с вопросом законной предпринимательской деятельности и регистрации акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью. Самыми обсуждаемыми вопросами по регистрации бизнеса в Чехии являются следующие. Как стать владельцем юридического лица в Чехии? Может ли являться собственником компании в Чехии иностранная компания или иностранные граждане? Какой уставной капитал в чешском обществе с ограниченной ответственностью? Сколько в компании может быть учредителей? Обязательно присутствовать учредителям при регистрации фирмы в Праге?
Какие необходимы документы для регистрации фирмы? Сколько стоит регистрация фирмы в Чехии? Из чего состоит процедура открытия фирмы в Праге? Можно не вносить уставной капитал фирмы при ее регистрации? Как долго длится оформление фирмы в Чехии? Как открыть фирму в Чехии самостоятельно? Какие права и возможности дает зарегистрированная фирма в Чехии для иностранца? Как содержать фирму в Чехии? Как сдавать отчетность по фирме в Чехии?
Учредить собственную фирму в Праге иностранному гражданину не просто. Необходимо знать предпринимательское и гражданско-правовое законодательство Чехии. Удобнее всего использовать юридические услуги в Праге по оформлению фирмы и постановки её на учет в налоговых органах. Юрист переводчик так же потребуется в период оформления документации по фирме. Процедура регистрации не занимает большого количества времени, особенно если учредители фирмы присутствуют при процедуре оформления. Обязательным условием при регистрации является наличие расчетного счета фирмы и уставного капитала в сумме определенной законом Чехии. Регистрацией фирм в Чехии занимаются окружные административные суды, отделения которых расположены во всех городских частях Праги и крупных городах Чехии. После регистрации полная информация о фирме и ее учредителей появляется на официальном сайте Юстиции Чешской Республики.
Интерес граждан России, Казахстана и Украины к чешской экономике и бизнесу вызван, прежде всего, взаимовыгодным сотрудничеством и конечно миграционными процедурами. Дело в том, что при условии ведения бизнеса в Чехии, иностранцы предприниматели и члены их семей вправе требовать выдачи им статуса вид на жительство через предпринимательство. Эмиграция возможна как для учредителей и работников фирмы в Чехии, так и для членов их семей. Полученный статус для проживания в Чехии автоматически открывает для эмигрантов все границы шенгенского союза и этим открывает поля для ведения бизнеса по всему Европейскому союзу.
Чешская фирма вправе работать на территории всей Европы. Ограничений и дополнительных требований к этому не существует. Если по фирме проводится международная сделка, то фирма в Чехии выполняет свои обязательства строго по чешскому закону о предпринимательстве, контракт на сотрудничество заключается в двух языках и соответствует законодательству двух стран. Отчетность по фирме в Чехии подается на территории страны, налоги оплачиваются в чешский государственный бюджет.
Вести бизнес в Чехии очень выгодно и удобно, налогооблагаемая база достаточна разумная и гибкая. Налог на прибыль в Чехии равен ставке 19%. Ставка налога на добавленную стоимость (DPH) в Чехии так же составляет 19%. Налог на прибыль в Чехии можно оплачивать один раз за финансовый год, по итогам работы и получения прибыли. Отчет по НДС в Чехии сдается ежеквартально, и налог оплачивается так же ежеквартально. Налоги с фонда заработной платы составляют в общем 38%. Налоги с заработной платы, предприниматель в Чехии оплачивает только в том случае, когда по фирме на открытые через министерство труда Чехии вакансии, устроены должностные физические лица. Ставка налога НДС (DPH) для строительных организаций которые занимаются проектированием и строительством жилой недвижимости в Чехии составляет 9%.
Отчетность в Чехии по фирме подается тремя способами и это очень упрощает работу бухгалтера и экономиста в Праге. Первоначальной возможностью, конечно, остается личное присутствие представителя фирмы в налоговых и государственных органах Чехии. Отчетность по фирме в Чехии, возможно, отправлять по классической почте конечно заказным письмом для отчетности. Система датовых схранок (электронных адресов предприятий Чехии), которая начала свое действие с 2009 года тоже является удобным средством для отправки отчетов по фирме, многие предприниматели в Чехии пока не используют эту возможность или вообще не знают о ней. Проверки фирмы государственными органами в Чехии проводятся строго по графику с предварительным информированием руководства фирмы и просьбой приготовить отчетность для проверки.
Выгодными инвестициями в Чехию являются размещение капиталовложений в ресторанный бизнес и бизнес питания. Инвестирование в этот вид бизнеса Чехии непосредственно связан с инвестированием в объекты недвижимости. Потребуется покупка или аренда площадей под ресторан и ли другой пункт питания. Достаточно выгодным инвестированием в Чехии, как показывает практика по иностранным инвестициям, является вложения в мелкооптовый и крупно оптовый магазинный бизнес. Сеть магазинов в Праге приносит постоянный и стабильный доход. Покупать или арендовать площадь под магазины решает для себя каждый инвестор в отдельности. Отдельные инвесторы из России успешно разместили свои капиталы в санаторно-курортный бизнес в известных курортных городах Чехии. Эти инвест проекты предусматривают серьезные капиталовложения под покупку объектов недвижимости, которые ранее и находились под использованием лечебных учреждений. Зачастую мэрия города, известные в Чехии руководители или политики ходатайствуют МИД Чехии и консульства Чехии о присвоении досрочного статуса для проживания инвесторам иностранцам желающим жить и работать в Чехии. Долгосрочные проекты по инвестированию средств требуют составления серьезного экономического бизнес плана и просчета все текущей и будущей ситуации, как в стране, так и в мире. Тенденции развития санаторно-курортных учреждений в Чехии, напрямую зависят от внутреннего и внешнего рынков, в том числе от возможностей иностранных граждан способных позволить себе лечение и профилактику в Чехии. Полный расчет маркетинговых и консалтинговых услуг в Праге предлагает юридическая фирма Пражский Лев.
В зависимости от суммы инвестиций и возможностей реализации бизнес проектов через правительственные круги Чешской Республики, государственные органы Чехии предоставляют отличный инвестиционный климат на первые года работы и становления бизнеса. Для инвесторов в Чехии на уровне министерства финансов и налогообложения реально снижается налогооблагаемая база и ставки налоговых сборов, для того чтобы бизнес мог чувствовать себя комфортно и начал приносить стабильный доход.
Дать взятку в Чехии означает получить условный или реальный срок заключения под стражу, законодательство Чешской Республики позволяет правовым и судебным органам решать вопросы дачи и получения взяток быстро с вынесением суровых приговоров.
На штраф в Чехию нарваться проще за рулем личного автомобиля или за бесплатный проезд в общественном транспорте Праги, в случае с бизнесом на штрафные санкции можно попасть в случае серьезных нарушений по ведению бизнеса, складского хозяйства, нарушений по закону чешского предпринимательства. Незаконное предпринимательство в Чехии наказывается судом по трудовому, административному законодательству, нарушения в особо крупных размерах наказывается по уголовному законодательству Чехии.
Бандиты и «крыши» как один из уровней безопасности бизнеса, решения вопросов для иностранных инвестиций для существующего бизнеса в Чехии не нужны. Времена, когда предпринимательские вопросы в Чехии решались через лиц с уголовным и сомнительным прошлым безвозвратно ушли. Все бизнес вопросы решаются в рамках закона при необходимости с использованием адвоката, юриста, экономиста или других специалистов.
В Чехии развитая банковская инфраструктура. Все международные переводы денежных средств осуществляются без задержек и ограничений. Надежность чешских банков определяется сроками предоставления услуг в банковском секторе и конечно громкими мировыми и общеизвестными названиями банковских структур. Зачастую наряду с иностранным инвестором в роли партнера или соучредителя по инвестиционному проекту выступает одна из банковских структур Чехии.
Одним из важных факторов положительного инвестиционного климата Чехии является ликвидность и доступность недвижимости. Ни для кого не секрет что основными инвесторами, из стран бывшего союза, по вложениям в недвижимость Чехии являются граждане России, на втором и третьем местах идут граждане Казахстана и Украины. Не высокие цены на квадратный метр жилья в Праге, Карловых Варах и других городах Чехии, широкий ассортимент новых и вторичных объектов на рынке Чехии, ежегодное повышение стоимости недвижимости, отсутствие налога на недвижимость при приобретении объекта, низкая стоимость коммунальных услуг, экология Чехии все эти факторы делают объекты недвижимости Чехии очень интересными для иностранных инвесторов. Уровень предлагаемых на рынке недвижимости вариантов общеевропейский, средний рост на недвижимость по Чехии за год составляет от 5 до 12%. Государство на законодательном уровне гарантирует неприкосновенность частной собственности и защиту прав иностранных граждан и их капиталовложений в Чешскую Республику. Налог при продаже объекта недвижимости составляет ставку 3 %, которую оплачивает продавец. Любая форма собственности может быть оформлена на юридическое лицо (компанию) зарегистрированную в Чехии на иностранного учредителя, а так же и лично в собственность на иностранное физическое лицо. Собственником квартиры, дома в Чехии или коммерческого объекта в Чехии может стать любой иностранный гражданин. Очень выгодным вложением в Чехию является строительство частных семейных домов. Покупка земельных участков и постепенное строительство отдельно стоящих и совмещенных домов средней квадратуры от 100 до 250 м2 позволяют продать весь проект еще на стадии подводки коммуникаций и укладки дорог между будущими домами. Ипотечное жилищное кредитование иностранных граждан в Чехии помогает с одной стороны иностранным инвесторам, быстро получить прибыль и окупить свои затраты, а с другой стороны иностранцам покупающим объекты недвижимости в Чехии.
К основным из направлений инвестиций по Чехии считаются жилая и коммерческая недвижимость, строительство объектов от жилых до сельскохозяйственных и производственных, линии производства экспортной продукции, сервис услуги, организация международных транспортных перевалочных складских комплексов.
Решающие факторы влияющие на инвестирование:
Инвестиции в Чехию — гарантия сохранности капиталовложений, имущества и собственности. Надежность и сохранность ценностей.
Инвестиции в Чехию — благоприятный инвестиционный климат и постоянный годовой рост прибыли.
Инвестиции в Чехию — защита государством и законодательством Чехии всех видов предпринимательства.
Инвестиции в Чехию — это прозрачное налогообложение и удобство ведения бизнеса.
Инвестиции в Чехию — это инвестиции расположенные в центре Западной Европы с возможностью развития бизнеса, как на запад, так и на восток.
Инвестиции в Чехию — это положительный инвестиционный климат, минимизация бюрократии, легитимность власти и предпринимательских структур.
Инвестиции в Чехию — это возможность получения статуса проживания в Чешской Республике и возможность проживания в Европейском союзе.
Инвестиции в Чехию — это европейское банковское обслуживание и защищенность денежных вкладов, коммерческое и ипотечное кредитование в Европе.
Инвестиции в Чехию — это вклад в будущее детей иностранных граждан, обучение и становление личности.
Инвестиции в Чехию — это стабильность, надежность ваших партнеров в центре Европы конкурентоспособные преимущества и открытый бизнес.
Инвестиции в Чехию — это начало реализации бизнес проектов рассчитанных на всю западную Европу.
Инвестиции в Чехию — это вклад и размещение активов в недвижимость, земельные участки, строительство и проектирование по всей Чехии.
Инвестиционные вложения в Чешскую Республику признаны Ассоциацией иностранных инвесторов ликвидными и полностью отвечающим стандартам развитых мировых держав. Инвестируя в Чехию, вы инвестируете будущее.
www.pragalev.cz


@темы: продление в чехии, пмж в чехии, гражданство чехии, внж в чехии, юридические услуги в праге, чешские документы, юридические услуги в чехии

URL
13:10 

Истории, статьи рассказы, небылицы и правда о эмиграции в Чехию.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Эмиграционные итоги в Чехии за 2010 год, подводим промежуточные итоги, сравнивая предыдущие года и учитывая планы по эмиграции в Чехию в 2011 году. Сразу заметим, что в статье отразится информация об итогах работы юридической компании «Пражский Лев», наших новых ВИП услугах и услугах подготовки клиентов к получению вида на жительство в Чехии предоставляемых нашими юристами в Чехии с 2010 года, а также будет представлена общая миграционная ситуация в Чехии. Это итоговая статья за 2010 год, призвана еще раз, помочь иностранцам из России, Украины, Казахстана и других стран бывшего союза, которые отложили свое оформление по эмиграции и покупке недвижимости в Чехию на новый 2011 год. Всем мигрантам, не успевшим податься в консульство Чехии по вопросу получения вида на жительство по времени и по старым требованиям миграционного закона Чехии, а также отказникам иностранцам которые получили отказы по визам в Чехию, из за своей личной неподготовленности и не профессиональной подготовки миграционной документации их исполнителями в Чехии, хочется дать советы на будущий год. Мы продолжаем получать большое количество корреспонденции и обращений иностранцев, которые обращались в нашу компанию в течение года, но оформление миграционных процедур проводили в других фирмах, по вопросам дальнейшего сотрудничества и помощи в получении статуса мигрантов в Чехии, после отказов по визам. Все дело в том, что в интернете ни на одном информационном сайте, форуме или блоге нет информации от клиентов нашей компании, которые были бы огорчены обслуживанием с нашей стороны или сотрудничеством по вопросам чешской миграции и тем более, отрицательным результатом по получению визы. Как правило, клиенты, которые получают всё и профессионально быстро не имеют желания отражать информацию на интернет страницах (форумах и социальных сетях), ведь они удовлетворены скоростью и результатами работы с юридической фирмой Чехии «Пражский Лев». Негатив выражается клиентами других компаний- наших конкурентов, который все будущие мигранты и деловые люди могут самостоятельно изучить в сети интернет. Да, со своей стороны признаем, что наша компания и служба развития и продвижения бренда нашей компании «Prazsky Lev» не занимается саморекламой от лица клиентов, мы просто стараемся предоставлять полную проверенную и анализированную юристами компании информации по всему миграционному рынку Чехии, законодательству Чехии и новости рынка недвижимости Чехии. Страницы интернета, посвященные вопросам эмиграции в Чехию, пестрят предложениями по обслуживанию и большим количеством негативных откликов о фирмах, работающих на чешском рынке. Посреднические фирмы «открывашки» в Чехии занимаются тем, что размещают положительные отклики сами о своей работе на своих порталах и форумах от лица своих несуществующих клиентов, с большими благодарностями конкретных сотрудников фирм. Согласитесь не совсем красивая информация, размещать придуманные версии и предоставлять их на изучение будущим мигрантам. Обман со стороны фирм в Чехии предоставляющих услуги встречается постоянно, мы это знаем не понаслышке, а по конкретным обращениям в нашу компанию клиентов которые попались на псевдо рекламе и подыскивают реального полноценного партнера в Чехии. Господа иностранцы будьте внимательны, вас обманывают, пытаясь прокачать не существующей реально информацией. От лица руководства компании Пражский Лев официально заявляем как нашим многоуважаемым обслуживающимся клиентам, так и будущим партнерам, что мы не предоставляем на общее изучение конкретные истории клиентов, а тем более данные на клиентов нашей компании с вопросом получения рекомендаций и отзывов нашей работы. Нашу работу, ответственность и выполнение задач в поставленные сроки, предоставленные в переговорный период, а так же профессионализм сотрудников компании будущие клиенты смогут выяснить только после заключения с нашей компанией договора и получения результатов нашей работы. Официальную информацию о нашей компании вы можете изучить на наших основных и вспомогательных сайтах, о нас ничего нет, и не может быть на независимых страницах интернета, наши клиенты говорят слова благодарности лично нам, информация является закрытой и касается только каждого конкретного клиента. Наши клиенты, приобретающие недвижимость в Чехии являются эксклюзивными и обслуживаются по высшему разряду с предоставлением скидок на все услуг и предоставлением бесплатной информации по проживанию в Чехии, адаптации и интеграции всей семьи, детей в школе и обучению в ВУЗах Чехии. На юридическое обслуживание и адвокатскую помощь в Праге для наших клиентов предоставляются специальные программы, индивидуального действия и специальные цены на обслуживание. Адвокатское подразделение компании «Пражский Лев» представлено в двух основных направлениях. Работой русского адвоката в Праге с предоставлением услуг для русскоговорящих клиентов как по чешскому, русскому так и международному законодательствам. Работой чешского адвоката, который обслуживает чешских граждан со знанием чешского процессуального законодательства и предоставлением услуг юридической помощи и адвокатской защиты по гражданским делам, административным и уголовным обвинениям. Позвонить нашему адвокату вы можете в течение 24 часов в сутки, и получить как консультационную адвокатскую помощь, так и защиту в полицейских и судебных инстанциях Чехии. Мы предоставляем защиту иностранных граждан в судах Чехии с предоставлением юридических переводчиков и дальнейшим сопровождением в случаях заключения подозреваемого в предварительных судебных изоляторах Чехии и тюрьмах Чехии. Адвокатское консультирование и помощь в Праге может быть предоставлена без заключения предварительного договора на условиях взаимопомощи и сотрудничества. Услуги нашего адвоката могут быть оплачены по факту предоставления юридической помощи. Возвращаясь к вопросам миграции в Чехию нельзя обойти новый закон о въезде в страну граждан третьих стран с видом на жительство и имеющим предпринимательский статус в Чехии через регистрацию собственной фирмы в Чехии. В предыдущих статьях, размещенных на нашем основном сайте и сайтах сопровождения, четко отражены желания новой власти Чехии в отношении миграционного законодательства и конкретно каждого иностранца. Что из ново принятых положений о миграции в Чехии будет работать, и полноценно введено в действие, начиная с 1 января 2011 года, покажет время и практика работы сотрудников компании «Пражский Лев». Реагируйте на новое законодательство Чехии по иностранным гражданам спокойнее, по изученным нами новым требованиям, можно сообщить однозначно, что все нововведения в Чехии для мигрантов легко преодолимы и решаемы. Планы компании Пражский Лев в 2011 году касаются расширения адвокатских, юридических и услуг по оформлению недвижимости в Чехии для иностранных граждан. Новый вид услуги по оценке вида деятельности и стоимости объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и выгодность вложения капиталов в чешскую экономику с просчетом окупаемости и получения прибыли в Чехии, разработка долгосрочных проектов на территории Чехии на основании сотрудничества или собственного делопроизводства и бизнеса. Предоставляем экономический анализ и оптимизацию начисления налогов и оплаты налогов в Чешской Республике, одновременно предоставляя бухгалтерское обслуживание и сдачу финансовой отчетности по фирмам и частным предпринимателям, зарегистрированным в Чехии строго по предпринимательскому законодательству Чехии. Услуги увеличения расходов и сокращения прибыльной базы для сокращения налоговых издержек по фирмам Чехии. Просчитываем ликвидность и окупаемость будущего бизнеса наших клиентов и с учетом всех затрат и требований предпринимательского законодательства Чехии. Так же для русскоговорящих иностранных граждан планируется расширение программ по Чехии. Нашей компаний планируется заключение договора о сотрудничестве с министерством образования Чехии по вопросам получения высшего образования граждан третьих стран в Чехии и легализации- нострификации уже имеющегося образования полученного в России, Казахстане, Украине. Учитывая все изменения закона Чехии по иностранным гражданам с нового 2011 года, мы продолжаем предоставлять услугу записи граждан России в консульство Чешской Республики в странах Евросоюза, для подачи документов на долгосрочные визы, проводим подготовку всех документов и предоставляем юриста переводчика на собеседование и подачу в консульствах Чехии. Новой услугой открытой с начала 2011 года будет запись граждан Украины в консульство Чехии в Донецке. Мы, русские юристы в Чехии, как и прежде, оставляем за собой прерогативу предоставления или отказа от предоставления переведенных законодательных и правовых актов Чешской Республики на русский язык при обслуживании своих клиентов и обслуживании иностранных компании ведущих бизнес в Чехии. Слаженная и четкая работа юристов, адвокатов, риэлторов, психолога компании Пражский Лев позволила получить лучшие итоговые результаты за последние четыре года работы, даже при учете почти десяти процентного падения на эмиграционном рынке Чехии. Предоставление юридических и адвокатских услуг на чешском рынке миграции, недвижимости и труда в скупе с вводимыми новыми правилами обслуживания клиентов, и увеличения предоставляемых услуг позволило нам выйти в лидеры продаж по пакетам оформления вида на жительство и оформление юридического лица в Чехии в среднем и дорогом сегментах. В тройке лидеров среди компании не занимающихся строительством жилья в Чехии наша компания показала высокую результативность по продажам недвижимости и процедурам оценки стоимости земельных участков, коммерческой и жилой недвижимости на территории Чехии. Миграционные ВИП пакеты наших продаж показали свою продуктивность и повышенный спрос клиентов в дорогом сегменте услуг. Мы продолжаем предоставлять банковские услуги в кредитном секторе Чехии. В работу отдела недвижимости по Чехии входят оформления самых распространенных ипотечных кредитов, предпринимательских кредитов и займов, обратных кредитов под недвижимость и других банковских продуктов Чехии. Наши возможности, партнерские отношения с чешскими органами власти, банковскими партнерами в Чехии и миграционной службой ЧР, позволило со 100% результативностью получить для всех клиентов 2010 года вид на жительство Чехии и избежать отказа по визам. Немаловажным аспектом в этом успехе нужно отметить индивидуальный подход и личный контакт с каждым клиентом в деле подготовки миграционной легенды и будущего развития фирмы с четким бизнес планом на чешском рынке услуг. Миграционная документация готовится строго по требованиям МИДа Чехии, консульства Чехии и закона о проживании иностранцев в Чехии. Легализация документов иностранцев проводится нашими специалистами юристом, нотариусом, и судебным переводчиком иностранных языков. Руководство и совет учредителей компании Пражский Лев объявляет о годовых финансовых итогах 2010 года, с подведением индивидуальных результатов всех подразделений компании и каждого сотрудника в отдельности с вынесением благодарностей, начислением премиальных средств и поздравлений в виде ценных подарков. Отдельная благодарность объявляется всем сотрудникам коммерческого подразделения «миграции» по привлечению новых клиентов и проведению переговорных процедур, которые показали лучшие результаты в 2010 году, заняли первое место среди подразделений по заработанной прибыли и увеличили клиентскую базу компании на 23%. Выносится благодатность адвокатскому подразделению компании Пражский Лев, всем адвокатам, помощникам адвокатов и юристам за повышенные результаты в работе по защите интересов и собственности клиентов компании. Отдельно хочется выделить сотрудников IT подразделения, поблагодарить за своевременность и обновление информационных блоков на всех порталах компании, работы наших основных и вспомогательных сайтов с отражением информационных продуктов по всем направлениям деятельности нашей компании. ПОЗДРАВЛЯЕМ КОМАНДУ ЮРИДИЧЕСКИХ СПЕЦИАЛИСТОВ «ПРАЖСКИЙ ЛЕВ», КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ НАШЕЙ КОМПАНИИ С НАСТУПАЮЩИМ КАТОЛИЧЕСКИМ РОЖДЕСТОВОМ, НОВЫМ 2011 ГОДОМ И ХРИСТИАНСКИМ РОЖДЕСТВОМ. Желаем коммерческих успехов, личного благосостояния, и профессионального продвижения в новом сезоне 2011 года. ВНИМАНИЕ НАМИ ПРОВОДИТСЯ ТРАДИЦИОННАЯ НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ, первому клиенту в 2011 году – 50% скидка на оформление фирмы Чехии и бесплатное консультирование по вопросам получения вида на жительство в Чехии.
www.pragalev.cz

@темы: гражданство чехии, внж в чехии, чешские документы, продление в чехии, пмж в чехии, юридические услуги в чехии, юридические услуги в праге

URL
22:03 

Гарантированные адреса в Праге для личной прописки.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

Купить квартиру Прага оформить визу и жить в Чехии 2010 год.

Нет такого закона в чешском законодательстве, который бы гласил, что в случае приобретения иностранным физическим лицом на территории данной страны он имеет беспрепятственное право на иммиграцию и получение статуса вида на жительство в этой стране со всеми вытекающими правами и обязанностями. По этому поводу возникает много дискуссий и вопросов со стороны клиентов компании Пражский Лев. Как правильно поступить, сначала приобрести недвижимость в Чехии и затем оформлять процедуру эмиграции или же сначала открыть фирму в Праге, оформить для членов семьи вид на жительство, а только потом заниматься поиском и оформлением недвижимости для проживания в Чехии. Да, как эмиграционные юристы мы ответственно заявляем, что эмиграционный закон Чехии и эмиграционная политика Чехии не позволяет получить статус внж, но в тот же момент говорим: «есть финансовые возможности сначала купить недвижимость в Чешской Республике, а потом оформлять себе долгосрочные чешские визы – делайте именно так!». Клиенты спрашивают почему? Все достаточно просто, чем больше ваши финансы на момент оформления иммиграции в Чехию интегрированы в эту страну, в виде денежных средств в чешском банке, ведения бизнеса, приобретенного жилья или коммерческих объектов в Чехии, тем больше шансов получить статус в этой стране. На текущий момент чешская эмиграция именно с этой точки зрения стала интересна для самой Чехии. Иностранец, будь то русский или африканец, не важно, каждый в отдельности рассматривается как объект выгодный для страны, ну а семья иностранца получает визы уже автоматически после получения долгосрочной визы самим инициатором, главой семьи или бизнес партнером. Партнерская эмиграция в Чехию наряду с семейной эмиграцией в Чехию тоже имеет место быть. Иностранные бизнес партнеры по предпринимательству, зачастую с привлечением не только физических лиц, а также и юридических фирм действующих на родине, открывают общество с ограниченной ответственностью в Чехии для продвижения своего продукта или дела на территории Чехии и всего европейского союза. В этом случае при регистрации компании в Праге необходимо учитывать нюансы деления уставного капитала будущей чешской фирмы и конечно лицензирование видов деятельности будущего бизнеса. Было бы замечательно, если бы будущий вид деятельности непосредственно пересекался с видом деятельности, которым занимаются партнеры на родине. Вообще в текущий момент рассчитывать на русский вопрос в плане эмиграции в Чехии нельзя рассчитывать как раньше. Строгий естественный отбор при собеседовании каждого иностранца в момент подачи документов в консульство Чехии решает все! Неподготовленность к психологическим, философским, историческим, личным, плановым вопросам со стороны работника консульства Чехии означает только одно – отказ выдачи визы. Так вот вернемся к вопросу актуальности покупки иностранцем недвижимости в Чехии для осуществления планов проживания в этой стране. Согласитесь, что иметь место, где проживать в Чехии, но в тот же момент не иметь постоянного доступа в эту страну не совсем удобно и правильно. Иностранец вправе рассчитывать на то, что он в любой удобный момент может въехать в Чехию, пожить, поработать, поучиться, отдохнуть, полечиться в Чехии. Ваша недвижимость купленная в Чехии не зависимо от объемов и вложенных в нее средств играет огромную роль при рассмотрении документов консульством Чехии и иностранной полицией Чехии, по факту заявления о прошении выдачи долгосрочной визы с видом на жительство, потому что в этом случае вы подаете документы личной прописки (места проживания в Чехии в период действия визы) по своему собственному адресу в Чехии. Юридический консультант нашей компании поясняет, что нет принципиальной разницы, на кого объект чешской недвижимости зарегистрирован, лично на иностранца или на им зарегистрированное предприятие (фирму) в Чехии. Сейчас недвижимость Чехии иностранный гражданин вправе зарегистрировать на себя лично без открытия юридической фирмы в Праге. С 2011 года в Чехии начнет действовать новый земельный закон в отношении иностранцев желающих приобрести земельный участок в Чехии. И это будет еще один плюс фактор для рассмотрения Чехии как страны для иммиграции. Поэтому фирму в Праге открывать, как было ранее, нет необходимости по вопросу именно приобретения квартиры или дома в Чехии, а вот иммиграционный вопрос Чехии для каждого иностранца завязан непосредственно на регистрацию фирмы в этой стране. Почему спросите вы? Потому что фирма является бизнес объектом в Чехии и эмиграционным основанием для получения каждым иностранным учредителем получения статуса для осуществления предпринимательской деятельности на территории Чехии. По этой причине вы вправе просить чешские власти о выдаче каждому директору и учредителю фирмы в Чехии, постоянный доступ в страну для ведения своего бизнеса. Ведение бизнеса по своей фирме оформленной в Чехии необходимо вести с первого года ее существования, ранее такого негласного правила не было, и чешские власти закрывали на это глаза. Для решения этого вопроса вам необходимо выбрать достойного исполнителя в Праге для сопровождения фирмы в Чехии, бизнеса фирмы в Чехии, отчетности фирмы в Чехии, своевременной подачи документации в чешские государственные налоговые органы и социальные страховые организации Чехии. Вообще управление вашими делами в Праге приобрели в последние годы совсем иной окрас. Управление фирмой в Праге приобрело обязательный характер из-за частых проверок фирм с иностранными учредителями. Управление недвижимостью в Праге хоть и остается чисто индивидуальным пожеланием, но все чаще иностранцы предоставляют это специалистам юристам, которые сопровождают все необходимые по законодательству Чехии процедуры, предоставляя отчетность, и никогда не допускают ошибки, приводящие к штрафам и прочим взысканиям со стороны чешских государственных органов. А управление делами в Чехии в последние годы напрямую влияет на вопрос продления долгосрочных виз каждого иностранца имеющего предпринимательскую визу в Чехии. В 2010 году недвижимость Чехии показала очередной рекорд по устойчивости средней цены за квадратный метр. Квартиры в Праге и дома в средне чешском крае практически не упали в цене, учитывая все внешнеэкономические факторы по Европе и внутриэкономические факторы в самой Чехии. Объемы строительства нового жилья снизились, но это ни каким образом не отразилось на количестве предложений на рынке недвижимости Чешской Республики. Статистика продаж жилой недвижимости Чехии снизилась на 24 % по сравнению с продажами в аналогичный период 2009 года. Связано это конечно с ожиданием иностранцев и граждан Чехии снижения цен на жилье. Вторичный рынок Чехии так же изобилует объемом предложений всевозможных квартир и домов по всей территории Чехии. Данный иммиграционный момент в Чехии как раз говорит о том, что недвижимость приобретать нужно и необходимо для успеха в деле получения визы с видом на жительство Чехии. Для клиентов нашей компании покупающих недвижимость через риэлтерское агентство Пражский Лев действуют беспрецедентные скидки на обслуживание по вопросам оформления эмиграции в Чехию. Все юридические консультации, оформление эмиграционной документации в Чехию предоставляются бесплатно. Процедура сопровождения и подачи документов в консульство Чехии предоставляется со скидкой в 50%. Качество эмиграционной процедуры подтверждается опытом работы нашей компании на эмиграционном рынке Европы с 1999 года.

www.pragalev.cz



@темы: внж в чехии, гражданство чехии, пмж в чехии, продление в чехии, чешские документы, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии

URL
18:47 

Получение вида на жительство в Чехии после адаптационные примеры жизни 2010 год.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

Открытие внж в Праге и адаптация к жизни в Чехии 2010 год. Количество иностранцев проживающих в Чехии на начало марта 2010 года заставит любого обывателя удивиться. Количество эмигрантов в Чехии увеличивается с каждым годом и приближается к отметке десяти процентов от коренного населения Чехии. Руководство чешского статистического уржада (министерство статистики Чехии) отчитываясь в парламенте Чехии, сообщило о 15 процентном повышении количества иностранных граждан за эмиграционный период 2009 года, здесь учитываются все иностранцы, получившие легально разрешение на проживание, работу, предпринимательство, обучение. Чешский 2010 год так же не будет исключением, даже учитывая обстоятельства замедления и ужесточения процедур выдачи долгосрочных виз чешскими консульствами и присвоения чешского статуса предпринимателя или работника. В большинстве своем эмиграцией Чехии интересуются граждане стран восточной Европы. Привлекательные эмиграционные условия по Чехии, прежде всего, определяются стоимостью процедур оформления и сроками, определяющими приобретение статуса в Чехии. Согласитесь три четыре тысячи евро и срок четыре месяца не такая большая плата за приобретение статуса в западной Европе с открытыми границами, как самой Чехии, так и любой другой страной шенгенского союза. Как вы еще верите в разговоры господина Медведева и представителей Евросоюза по вопросам безвизового въезда? Напрасно! Сколько существует Европейский союз столько, и ведутся постоянные, активные переговоры о предоставлении для Россиян безвизового въезда в страны Западной Европы. Даже если предположить что в прошествии десятка лет безвизовое соглашение РФ и ЕС будет подписано, что это даст рядовому гражданину России? Ограниченное временем пребывание в одной из стран ЕС? Возможность работать в западной Европе? Возможность вести бизнес и инвестировать средства? Учить своих детей и проживать? Да много вопросов, как раз этого европейский союз не может себе позволить, защита своего рынка труда и гражданских прав в любой стране ЕС, свое дело сделает в любом случае. Об открытии границ для украинцев, казахов, молдаван и белорусов вообще нет никакой информации, и переговоры не ведутся. Для граждан Украины граница Чехии на замке последние полтора года, консульства Чехии на территории Украины не принимают документацию на рабочие и предпринимательские визы. Принимать же украинцев в консульствах Чехии других стран запрещено МИДом Чехии. На текущий пост кризисный момент в Евросоюзе хватает своих проблем, споров, задач и будущих перспектив. Чего стоит только одна проблема вывода Греции из правительственного и экономического коллапса. Не радует правительство Европы экономическими показателями Испания, Италия и Португалия. Количество незаконных мигрантов распирает страны, прилегающие своими границами к средиземному морю и у руководства союза нет желания открывать ворота для еще более опасной эмиграции с Востока. А опасность как понимает читатель, велика. В той же России каждый четвертый житель задумывается об эмиграции и желает спокойного будущего для себя и своих близких. Безработица в РФ и еще более бедных стран блока СНГ заставляет работающий класс искать варианты работы в богатых странах. Демократической России в пору думать о закрытии границ в принципе, а не о безвизовом режиме с Евросоюзом. Тем более упрощенный въезд для высокопоставленных чиновников в России уже существует и работает. А то последние мозги и рабочие руки уедут за зарплатой и работой в Западную Европу. Как вы помните, Чешская Республика живет и развивается в самом центре Европейского союза и многим очень хочется интегрировать свой бизнес в Чехию, инвестировать средства в чешскую недвижимость и переехать работать в эту страну. Что необходимо, для того чтобы эмигрировать в Чехию? Да правильно, начальный капитал, документы, желание, это определяющие факторы. К косвенным факторам можно отнести зрелость иностранца, внутренняя и внешняя среда проживания, семейное положение, работа и уровень благосостояния. В пост эмиграционной процедуре существует важнейший момент скорейшей адаптации в Чехии. Многие иностранцы это упускают из вида и думают только о получении визы в паспорте. Это ошибка. Адаптация в чужой стране является решающим фактором для каждого иностранца эмигранта. Эмиграционные компании, предлагающие услуги оформления и регистрации не задумываются о будущем иностранца, который переберется жить в Чехию. Главное сорвать средства за свои текущие услуги, быстро переслать документы и остаться ни при чем. Вы спросите. Что так работают все? Нет, только наша эмиграционная политика, направленная на Чехию предлагает ряд эмиграционных программ от начала оформления с нуля до полного понимания ситуации при проживании в Чехии. Мало того на все услуги для клиентов компании предоставляется юридическое и при необходимости адвокатское сопровождение в Праге. При оказании услуг по личной адаптации и бизнес интеграции в Чехию нашими сотрудниками учитывается история и личные данные каждого клиента, семейные и финансовые возможности, планы перспективы и текущая ситуация в Чехии. Многие склонны думать именно так, а зачем мне услуги по адаптации? я и сам легко определюсь в жизни иностранного государства, можно позавидовать уверенности и все-таки предложить сотрудничество для совершения наименьшего количества ошибок при оформлении и реализации своих планов в Чехии. Услуги по языковым программам изучения чешского языка, консультации по гражданскому законодательству в Чехии, правила работы по трудовому кодексу Чехии и требований к обучающимся в ВУЗах со стороны миграционных служб Чехии являются основополагающими и направляющими для полноценной жизни иностранца. Как себя вести, если вы залили водой соседа чеха, что делать после аварии на дороге в Чехии, ссора в баре, драка хулиганство и прочие вопросы которые могут лишить статуса в Чехии. Какими вообще правами может пользоваться иностранный гражданин, проживающий в Чехии? И какие обязательства, и ответственность берет на себя иностранец в Чехии? Какие наказания грозят, и может понести иностранное гражданское лицо за правонарушения и неправильный подход, как к проживанию, так и к своему чешскому социальному статусу. Можно изучить десятки сотен страниц интернет посланий на форумах иностранных граждан и не иметь с этого ни чего, или заменить трату времени на консультирование с специалистом юристом по любому вопросу прав и обязанностей в Чехии. Как показывает судебная практика, и практика адвокатской защиты нашей компании в Праге, основное обвинение строится на первоначальных показаниях иностранца проживающего в Чехии и нарушившего закон. Именно присутствие чешского адвоката и правильность поведения первоначально определяют успех выигрыша дела. Разговор ведется как об административном, так и уголовном нарушении законодательства Чешской Республики. Да вы правильно поняли начальные знания законов, и ответственность перед законом в Чехии определяют интеграционные и адаптационные способности любого иностранца. Знание таможенного, предпринимательского, налогового, законодательства Чехии определяет скорость возврата инвестируемых средств в чешский бизнес и является определяющим показателем для развития бизнеса в Чехии. Наоборот же отсутствие знаний в правах и законах плюс некачественное консультирование приводят к штрафам судебным разбирательствам и даже к лишению статуса. Услуги бухгалтера в Праге и отчетность перед налоговыми и фискальными органами Чехии являются успехом при проведении сделок, заключение договоров и вклада капитала в чешские бизнес проекты. С апреля 2010 года консульство Чехии вводит новое правило при запросе получения статуса в Чехии для каждого иностранца, будут браться все десять отпечатков пальцев и передаваться в архив МВД Чехии. В дальнейшем этот фактор для каждого иностранца проживающего на территории Чехии будет играть роль еще большей ответственности перед самим собой, своей семьей, законами ЧР. Адаптируйтесь и интегрируйтесь быстро и качественно, защищайте и используйте свои права, проживая на территории Чешской Республики.

www.pragalev.cz



@темы: адвокат в праге, адвокат в чехии, виза чехии 2009 год, внж в чехии, гражданство чехии, недвижимость чехии 2009 год новости, новости чехии 2009 год, нотариус в праге, нотариус в чехии, переселения в чехию, пмж в чехии, прага, продление в чехии, услуги в праге, услуги в чехии, чехия, чешские документы, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в праге, юрист в чехии

URL
23:20 

Иммиграция как спасение от законов России.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

Новости пересечения границ России для граждан России. Это был шок, когда мы в полном составе семьи - российских граждан проехав половину Европы, пройдя без проблем границу Польши и Белоруссии, были остановлены и не допущены на территорию родной страны. Вот ожидать чего угодно и и от кого угодно в таком длительном путешествии предположительно можно было, но то что произошло не поддается человеческому разуму. Российская таможня Смоленское отделение, работающее на границы РФ и Белоруссии в 50 километрах от города Орша, отказала нам во въезде в Россию. Поводом послужил наш автомобиль, находящийся в нашей собственности и купленный в Чехии. Автомобиль поставлен на учет в Чехии и имеет государственные знаки Чешской Республики, предоставленные на основании нашего долгосрочного проживания в Чехии и обладания статуса вид на жительство в Чехии. Немного истории. Наша семья состоит из пяти человек, трое из них дети, все мы являемся гражданами России. Живем и работаем мы в Чехии, наши двое старших детей учатся в чешской школе, а младший сын еще пока не ходит даже в садик – ему один год. Проживая на территории Чехии на основании чешского закона об иммиграции, и долгосрочных виз Чехии, мы имеем право пересекать все границы шенгенского пространства и конечно границу России. Нужно заметить, что в России мы бываем редко, и наша поездка автомобилем была вызвана семейными обстоятельствами и оформлением новорожденного ребенка по российским законам. Поэтому нами было принято решение ехать всей семьей на личном автомобиле. Большое количество вещей отлично уместилось в предварительно купленном автобоксе на крыше автомобиля. Быстрое передвижение по безграничному пространству Западной Европы, а именно территорию Чехии и Польши мы пересекли чуть больше чем за сутки. Таможенный пропускной пункт в городе Тересполь стоящий на реке Западный Буг и на границе с Белоруссией встретил нас не большим количеством автомобилей и пропускной дисциплиной. На пересечение границы в целом было потрачено порядка двух с половиной часов и конечно больше времени было потрачено на белорусской таможне. Заплатив транзитный платеж пять долларов за проезд по территории Белоруссии и показав на досмотре личные вещи мы оказались в городе Бресте. Хотя не обошлось и без презента. Никогда не изведется земля русская взяточниками, увидев у нас в багажнике спиртной национальный напиток «бехеровка» работник белорусской таможни попросил занести бутылочку на пост оплаты таможенных платежей, что и было сделано во избежание дальнейших проволочек по времени. Хочется заметить, что наше настроение не было испорчено ни чем, и мы были рады вновь оказаться на родной русской земле, где когда-то родились. Впечатление от самой Белоруссии можно назвать никакими все тот же пейзаж совка, но впоследствии, когда мы уже ехали по территории РФ на поезде, при сравнении нам четко стало ясно, что Белоруссия выглядит намного привлекательней, нежели Россия, но об этом чуть позже. Как говорится, все познается в сравнении. Первый и последний таможенный блок пункт на таможне России остановил нашу машину и обязал оформить временный ввоз автомобиля в РФ. Оформив документы и заплатив государственную пошлину 250 российских рублей, мы, выстояв очередь к начальнику, получили ответ, так как вы имеете регистрацию (прописку) по месту жительства в РФ то автомобиль вы можете ввезти только через оплату залоговой суммы в размере 54% от стоимости автомобиля по закону РФ о ввозе иномарок. Быстрый подсчет и консультации с очень сомнительными специалистами работниками самой таможни показал, что мы должны за ввоз автомобиля 520 тысяч рублей. Такими средствами и тем более желанием оплачивать такие суммы денег, чтобы попасть на нашу «великую родину», которая только и делает, что заботится о своих гражданах, у нас не было. Нам сделали предложение выгрузить детей и вещи, оставить машину на границе и пересекать границу, пешком, ползком на попутках или прочих транспортных средствах. Нужно заметить честность и неподкупность работников смоленской таможни, в частности упомяну гениального работника и начальника смены Станислава Павловича, фамилию не знаю, который наотрез оказался помочь нам ни при каких обстоятельствах. Да его понять можно, он работает на основании ЗАКОНА! В общем, нужно заметить, что работники таможни «не существующей границы России и Белоруссии» просто прикалываются над гражданами, посещающими данное заведение клоунов. Условия и сам пропускной пункт не тянет на название границы Великой державы, обсосанные ларьки на пашне в которых происходит оформление можно назвать холупами, а работников таможни холопами. Если я дальше начну развивать данную тематику, то это приведет к прямому оскорблению моей родины, пограничных работников и наших законов которые разрабатываются умными депутатами и государственными работниками, работающими во благо граждан России. Первым желанием после проделанного пути, а он составлял порядка 1500 км. и скверного настроения было покинуть пределы постсоветского пространства и выехать назад в Западную Европу. Но половина дороги, ожидание родственников которые не видели нас три года, скопившиеся личные дела заставили разумно принять решение о продолжении путешествия на поезде. В приграничном белорусском городе Орша машина наша была оставлена на платной стоянке при гостинице, в которой мы вынуждены были проживать до ожидания поезда, свои вещи мы перегрузили через трое суток на поезд, нами было выкуплено купе в поезде, идущем на Россию. Наше путешествие прерванное вышеописанными обстоятельствами продолжилось. Непредвиденные расходы денежных средств на проживание питание в ожидании поезда и выкуп ж/д билетов составила 550 евро. Было потеряно 4 дня нашего времени плюс сутки езды на поезде. Самое тяжелое было объяснить нашим детям гражданам России причину того, что нас не пустили на родину. Если бы не бабушки и дедушки, к которым они ехали, думаю, мы их не уговорили бы продолжать путь, их мнение о продолжении путешествия нами учитывалось так же. Итак, Белоруссия стала для нас временной страной проживания до отъезда в РФ поездом. Обидно за нашу страну, законы которой не гибки и не работают на благо собственных граждан страны. Зададимся вопросом, откуда такой объем российских граждан задумываются об иммиграции? Сколько Россия теряет молодого поколения страны, которое выезжает на проживание в другие страны, какие капиталы уплывают из страны. И сколько еще иммигрирует? Цвет нации, молодые семьи всем составом принимают решение проживать в других странах. А как можно жить в России, руководство которой забыло о своем гражданине и самое главное о детях своих страны. Звучит парадоксально, но факт, законы Чехии для нас иностранцев из других стран не европейского союза более лояльны и работают для нас. Чехия рада детям иностранцев и рада поднимать свой демографический уровень при помощи иностранной составляющей. Ежемесячные социальные пособия на детей иностранцев, проживающих в Чехии, составляют порядка 350 евро. Оплата детского сада или средней школы с полноценным питанием составляет 30-40 евро в месяц. Но вернемся к нашему рассказу и дальнейшим приключениям. Машину, которая остается на территории Белоруссии, пока мы будем в России, как уже писалось, была оставлена на оплачиваемой стоянке при гостиничном комплексе. Но душа находилась не на месте, по причине того, что безопасность данного мероприятия очень сомнительна. Особенно понимая, что за такой период машину могут угнать разобрать и заявить о пропаже будет некому, как всегда мы понадеялись на русский авось. И это все при условиях, что машина наша находится на гарантийном обслуживании и застрахована от всевозможного ущерба. Ровно через сутки нас встречали наши друзья и родственники на нашей малой родине. Каждому конечно пришлось объяснить причины нашего вынужденного путешествия поездом. Все в любом случае были рады нас видеть и были очень удивлены, что наши законы опять сработали против нас – граждан России. Таким образом, всю часть пути по России нам пришлось преодолеть на российских железных дорогах. Как говорил ранее наш с вами соотечественник, самых поездатых поездах в мире. Во всей этой ситуации, конечно, есть и положительные стороны, но само путешествие оказалось убийственным. Так как ехали мы в июле месяце, жара на улице стояла несусветная, вагон раскалился до красна, и чай кипятить не было необходимости. Целый день мы мечтали о кондиционере и об окончании этого дня с наступлением темноты. Слава Богу, что наши дети привычные к разного рода путешествиям перенесли все нормально и без каприз. Нашему взору предстали необъятные просторы нашей родины. Свалки бурелома по всему следованию по местам, где не было населенных пунктов и свалками бытового мусора вперемешку с непонятно кем и из чего построенными курятниками и гаражами в пределах городов. Мусор на станциях, отсутствие нормального дорожного покрытия на перронах и русскоговорящее население со своим «добродушным» менталитетом и русским матом повергли в ужас и уныние. Станции в удрученном состоянии, железнодорожные пути, залитые всеми видами смазочных материалов на которых передвигается подвижной состав (солярки, мазута, масла) и проходящие встречные дизельные тягачи напомнили о великом могуществе нашей страны и заботе об экологии в России. Ни чем, ни расстроенные привыкшие наши люди с таким простым подходом ко всему этому, провожали, встречали друг друга некоторые пьяные, некоторые с песнями, некоторые совсем угрюмые. Позволю себе заметить одно наблюдение, что наш российский люд отвык улыбаться в местах общественных и привык ржать над самим собой возле экрана телевизора или в лучшем случае концерте очередного сатирика, которые в большинстве своем применяют в своих рассказах и сценах одну пошлость и негатив жизни.

Не привязывая наше путешествие к датам, могу сообщить, что общий километраж составлял три тысячи километров. Теперь, когда уважаемый читатель знает, как нас встретила большая родина, напишу, что малая родина была намного радушнее с пирогами водкой и вкусной маминой едой. С возрастом и при использовании методов сравнения пришло понимание как тяжело и ограниченно пришлось провести свой жизненный путь нашим родителям. Нужно отдать должное и поклониться их труду, который положили они на благо нашего государства, жаль, что в ответ они получили мизерную пенсию, на которую не могут себе позволить купить хорошей еды и одежды. Родители наши стареют, и спасает их существование, как и во все времена, русский народ матушка земля. Продукты, выращенные собственными руками, дают пропитание, физические нагрузки и самое главное как они утверждают моральное удовлетворение. Жестокая российская действительность показывает весь капиталистический демократизм, установленный в РФ на текущий момент. Одной из наших личных задач было постановка нашего новорожденного ребенка на учет социальных органах и оформление материнского капитала. При рассмотрении нашего прошения государственными органами, нам как родителя был выдвинут отказ в оформлении нашего ребенка и заявлено, почему он в таком возрасте еще не оформлен по закону и не является гражданином России. Это заявление было сделано после предоставления нами индивидуального заграничного паспорта на нашего ребенка и чешского свидетельства о рождении. Напишу для всех работников социальных служб РФ которые могут в будущем прочитать данную статью о том, что пункт «а» части первой статьи Федерального закона № 62-Ф3 «О гражданстве РФ» оценивает свидетельство, о рождении выданное чешскими социальными органами и медицинскими учреждениями равноценно и полно российским документам данной тематики, выданным на территории РФ. К сожалению, наши работники социального обеспечения не изучают данных законов и соответственно нам было отказано в оформление и сказано, что нужно делать запрос в Москву, а от туда в Прагу для удостоверения личности и выданных документов, процедура, которая займет 2 а может и все 3 месяца оформления. У нас в запасе было семь рабочих дней. После этого, как и принято, во всех государственных органах мы быстро нашли знакомых, которые нашли своих знакомых, а те знакомые сумели повлиять на ситуацию положительно и разрешить вопрос через дачу взятки с нашей стороны. Конверт с мздой был передан в надежные руки государственного чиновника и за двое суток наш ребенок был оформлен по нашему законодательству и на него был выписан сертификат материнского капитала. Отдадим должное профессионализму наших бюрократов и скажем спасибо за первый вклад в наше семейное счастье и благополучие. За третьего ребенка мы впервые в жизни получили непонятный нам документ, который мы не сможем применить и использовать нигде кроме территории РФ и то на определенные законам разрешенные обучение, погашение ипотеки или покупку недвижимости. А мы желаем, чтобы наш ребенок учился и имел недвижимость в Западной Европе, ну а после того как он вырастет и получит блестящее образование, может и принять решение о проживание в России, мы как любящие родители чинить препятствий не собираемся. К тому моменту «бесценная бумажка» превратится в стоимость буханки хлеба, как уже не раз случалось в нашей стране. Ну да ладно, что о сделано, то сделано. Главное ребенок записан в социальных органах России и записан в наши гражданские паспорта.

Эпилог. По возвращению домой в Чехию, да, да дом у нас теперь именно в этой стране, пришлось обратиться за разъяснениями в консульство России расположенному в Праге. Сотруднику консульства РФ по гражданству была изложена ситуация по получению материнского капитала для рожденного ребенка в Чехии и отношению к личным документам на ребенка в социальном министерстве в России. Консульский работник был крайне удивлен и выразил сочувствие и сожаление. На оригинал свидетельства о рождении нашего сына была поставлена печать консульского отдела посольства РФ в Чехии, о том, что ребенок является гражданином России. Вдобавок к этому была выдана информационная справка, еще раз гласящая, что ребенок граждан России рожден в Праге и является гражданином России.

Все члены моей семьи были поставлены на временный консульский учет в нашем посольстве, и в заграничных паспортах появился штамп консульства РФ. Действенность этих штампов предполагаю проверить на границы с РФ не скоро, нет желания и стремления посещать нашу многострадальную. Статья преподнесена на общий суд прежде всего для иммигрантов проживающих в Чехии, для того чтобы не попадать в такие ситуации.

от автора 2009 год.



@темы: адвокат в праге, адвокат в чехии, виза чехии 2009 год, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, закон внж в чехии, закон об иностранцах в чехии, законодательство чехии, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость чехии 2009 год новости, новости чехии 2009 год, нотариус в праге, нотариус в чехии, переселения в чехию, пмж в чехии, прага, продление в чехии, счет в чешском банке, услуги в праге, услуги в чехии, чехия, чешские документы, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в праге, юрист в чехии

23:18 

Адвокатская процедура получения статуса ВНЖ Чехии через суд в Праге.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Отказники заявители из консульства Чехии обращайтесь в суд.

Адвокатские услуги в Праге от русскоговорящего адвоката по вопросам присвоения статуса и получения долгосрочной визы с видом на жительство и разрешением въезда в Чехию предоставляет адвокат компания Пражский Лев. Только адвокаты нашей компании предлагает услуги судебных разбирательств, составления исковых заявлений для подачи в суд с жалобой на консульство Чехии и полицию Чехии по вынесенному отказу в выдаче визы. Юридическая консультация в Праге предоставляется адвокатом, который будет заниматься будущим процессом в суде. Желаете открыть фирму в Праге через адвоката, пожалуйста. Статистика выигранных судебных процессов за 2009 эмиграционный год составляет 99% и это еще раз подтверждает неправомерность отказов по выдаче годовых виз с видом на жительство со стороны отделений чешского консульства и иностранной полиции Чехии. Услуга по составлению иска и проведения судебного разбирательства в пражских судах предоставляется бесплатно после заключения договора на посреднические услуги и оплату издержек по ведению дела. Знание адвоката в совершенстве русского языка облегчает обещание и взаимные действия для получения долгосрочной визы. В 2009 году резко увеличилось число отказов выдачи визы чешским консульством. Большое количество отказников на эмиграционном рынке Чехии вызвало необходимость предоставления услуги получения визы через суды в Чехии. Да не все отказники по визам предпочитают судиться с государственными органами Чехии по причине боязни и не знания законов, но те кто решается на это не жалеют в дальнейшем, уверенность в себе и конечно в своих поданных документах дает хорошие результаты. Причин для отказа по визе консульство Чехии находит элементарно и без особых разъяснений. 56 закон об иностранцах в Чехии позволяет найти несколько предлогов для отказа, обоснованных и не обоснованных. МИД Чехии и подчиненные ему отделения консульства Чехии в разных странах всеми возможными путями ограничивают въезд иностранцев с полученным видом на жительство и, особенно по рабочим визам. Создана государственная комиссия Чехии по проверке выдачи рабочих виз, основания у работодателя и законность присвоения статуса работника чешской фирмы. Основная задача комиссии сохранить большее количество рабочих мест в Чехии для самих граждан Чехии. Иностранцы в Чехии остаются на второй сорт, даже при учете того, что имеют высшее образование и опыт работы. Зеленая карта Чехии и пилотный проект в Чехии не нашли свою нишу у иностранных граждан желающих эмигрировать в эту страну. Сложность и бюрократические преграды при оформлении сделали, так что поток получить зеленую карту или ускоренный статус ПМЖ сократился до минимума, да и выдача разрешений чешскими органами сведена к минимуму. Оформление документов для получения визы под прикрытием адвоката Чехии является залогом успеха. Адвокатское прикрытие в Праге может сыграть основную роль при присвоении визы и статуса иностранца. Услуга полного адвокатского сопровождения по эмиграционной процедуре, в которую входи регистрация, и подготовка всей эмиграционной документации с последующим сопровождением прохождения документов в полиции Чехии позволяет гарантировать сто процентный результат. Стоимость такой услуги выше, чем стандартный вариант оформления, но полученный результата и долгосрочная виза в паспорте с первой подачи говорят о многом, и все большее количество иностранцев идут на адвокатское визовое обслуживание через нашу компанию. Адвокатское визовое сопровождение, развивающееся в 2008 и 2009 годах, продолжает активно принимать участие при решении вопросов нашей компании по эмиграции. В дальнейшем не нужно думать о судебных тяжбах и изучать законы Чехии. Но если вы все-таки оказались уже в рядах отказников по чешским визам не отчаивайтесь. Главное чтобы документы вами поданные в консульство Чехии были официально юридически правильно оформлены, была чистая прописка и адрес вашей фирмы в Чехии. После изучения копий вашей документации наш адвокат предложит составление иска и начало судебного разбирательства. Процедура в суде по оспорению вынесенного отказа консульством Чехии составляет в среднем от 1 до 6 месяцев. Окончательно срок зависит от количества судебных заседаний определенных чешским судьей. Наш опыт в судах говорит о том, что минимально все решается одним заседанием, а максимально четырьмя заседаниями. Судебные издержки в суде Чехии не велики и оплачиваются заявителем. Законность отказа вам по выдаче визы в Чехию можно проверить только одним путем, через суд Чехии. Дальнейшее юридическое сопровождение иностранца и его фирмы в Чехии при необходимости предоставляется по отдельно заключенному договору, в котором прописываются все требования и условия. Управление делами иностранных граждан и делами юридических лиц наш основной профиль в делах по эмиграции в Чехию. Условия, сроки, стоимость можете узнать по контактам указанным на сайте нашей компании. При определении юриста менеджера, который будет вести ваши дела, будут учтены все пожелания и особенности каждого клиента. Юридическая компания Пражский лев лучшая на рынке Чехии по услугам для иностранцев желающих эмигрировать, завести бизнес в Чехии, купить недвижимость на территории Чехии, получить статус ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Последнее предложение получения статуса через брак с гражданином Чехии является эксклюзивным вариантом для индивидуальных клиентов нашей компании. Консультации специалиста по вариантам эмиграции в Чехию предоставляются бесплатно по переписке, скайпу или телефонам, указанным на сайте компании.www.pragalev.cz


@темы: адвокат в праге, адвокат в чехии, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, доверительное управление в праге, дом в чехии ипотека чехии, закон внж в чехии, закон об иностранцах в чехии, законодательство чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, нотариус в праге, нотариус в чехии, пмж в чехии, продление в чехии, счет в чешском банке, услуги в праге, услуги в чехии, чехия ипотека недвижимость, чешские документы, чешские законы, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в чехии

18:05 

Адвокат Чехии ликвидирует вашу фирму в Праге.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

Замена учредителей ликвидация фирм в Чехии. История знает не мало примеров неудавшейся иммиграции иностранцев. К сожалению многие изначально неподготовленные иммигранты не знающие всех процедур оформления и приобретения статуса вид на жительство или постоянное место жительства, использующие услуги дилетантов попадают в ситуацию, когда деньги потрачены, а результат не достигнут. Для несостоявшегося иммигранта необходимо не только грамотно вести процедуру иммиграции, но так же ее и закончить, закончить по законам чужой страны с наименьшими для себя потерями и дальнейшим отсутствием проблем. При соблюдении законности процедур ликвидации юридического лица, частного предпринимателя или рабочего контракта на территории Чехии можно без последствий для себя закончить процедуру оформления связанную с планами иммигрировать.

Иммиграционные вопросы в Праге, которые решает наша компания по итогам почти закончившегося 2009 года говорит о том, что множественные отказы консульства Чехии ставят в тупик состоявшихся учредителей фирм зарегистрированных в Чехии. Наша юридическая адвокатская компания, предоставляющая услуги по ликвидации, реорганизации, переоформлению фирм в Чехии столкнулась в 2009 году с большим количеством иностранных граждан, желающих избавится, ликвидировать собственную фирму. Причиной тому, как правило, служит отказ по получению визы и внж с последующим запретом въезда в Чехию. Да, к сожалению, многие иностранцы неграмотные и незнающие законов иммиграции Чехии и Европы считают, что отказ по выдаче долгосрочной визы считается окончательным приговором и получить в дальнейшем визу не только в Чехию, но и в другую страну Европы невозможно. Это ошибочное мнение дилетантов иммигрантов. Но как факт большинство отказников на этом опускают руки и пытаются избавиться от уже зарегистрированного юридического лица в Праге или частного предпринимателя в Праге. Использовать варианты ликвидации фирмы в Праге, чтобы быстро ее переоформить могут единицы законных представителей, и для этого требуется юридическая фирма, занимающаяся ликвидацией и реорганизацией предприятий на территории Чехии. Дилетант посредник, оформивший юридическое лицо в Чехии неспособен ликвидировать его даже при условии, что по фирме не велась деятельность, так как незнание законов Чехии, процедур ликвидации и сбора пакета документов приведет к тому, что на фирму наложат ликвидацию по суду или ликвидацию с вынесением штрафных санкций для учредителей фирмы. Найти исполнителя для ликвидации фирмы в Чехии и главное выяснить все законом разрешенные варианты ликвидации в таком случае является большой проблемой. Почему проблемой спросите вы? Все просто, по всему Европейскому пространству с начала его существования и далее присоединения новых стран блока существовала и существует база данных на иностранных граждан нарушивших законы одной из стран. При попадании иностранца в эту базу данных о дальнейших мечтах связанных с Европой можно забыть. Ни одна страна ЕС не выдаст даже туристическую визу, не говоря уже о визах с видом на жительство для долгосрочного проживания и ведения бизнеса или работы. Делая выводы из данного материала нужно сообщить, что оставлять свое юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии в подвешенном состоянии или просто бросить фирму недопустимо. Законодательные органы Чехии четко отслеживают фирмы, не ведущие предпринимательскую деятельность и не оплачивающие налоги в течение длительного периода времени и соответственно имеют право на инициирование и проведение судебной ликвидации мертвых фирм. Принудительная ликвидация фирмы через судебные органы Чехии и в частности города Праги повлекут для иностранца самые печальные результаты и однозначное попадание в базы данных нарушителей законодательства Европейского союза. Одним из последних примеров отслеживания фирм мертвецов с отсутствующей деятельностью и отсутствующей реакцией со стороны учредителей юридического лица является введение системы «датовы схранки». Эта система навязывания всем фирмам, зарегистрированным в Чехии электронных адресов через которые государственные органы Чехии собираются общаться с руководителями фирм, банально подводит вопрос к тому, кто откликнулся и получил доступ, значит пока, не тронем, кто не активировал свой ящик, может через определенный период быть ликвидирован через суд. Вытекающим вопросом из выше изложенного материала по Чехии является вопрос вариантов ликвидации фирмы. Их несколько. Первым вариантом ликвидации фирмы является его полная ликвидация с удалением фирмы из записей Юстиции Чешской Республики. На эту процедуру согласие и доверенность обязан дать каждый действующий учредитель и директор фирмы. Данная процедура по законам Чехии может затянуться на срок до 6 месяцев из-за бюрократической машины долго рассматривающей вопросы ликвидации. Огромное количество документов по отсутствию наличия задолженностей перед государством, учредителями, работниками и третьими лицами, делает это процедуру очень энергоемкой и дорогостоящей. Как итог фирма прекращает свое физическое существование, учредители и директора снимают с себя полномочия руководства и управления. Процедура ликвидации увеличивается по своим объемам собираемых документов, в случае если по фирме велась деятельность, проводились отчисления по налогам, начислялась и выплачивалась заработная плата работникам фирмы. При отсутствии предпринимательской деятельности ликвидировать фирму можно быстрее по срокам, но не по количеству документации по ликвидации. Вторым вариантом ликвидировать фирму в Праге является ее переоформление или реорганизация с полным изменением суммы уставного капитала, состава учредителей и директоров, изменения юридического адреса и названия. Этот вариант по сравнению с первым является более быстрым и опять таки требует согласие от каждого действующего учредителя и директора фирмы. Самым большим вопросом при реорганизации, переоформлении остается поиск нового состава учредителей, то есть новых физических лиц желающих стать учредителями фирмы, которая уже существует. Поиск нового учредителя может осуществить и сам заказчик, в таком случае процедура ускоряется и может стоить дешевле. При использовании как действующим так будущим учредителям стоит и нужно учитывать, что по фирме должна быть сдана вся отчетность за весь период ее существования, финансовая бухгалтерская по счету фирмы, если таковой на период переоформления существует, регистрационные оригинальные документы фирмы. Учесть, что даже при отсутствии предпринимательской деятельности фирмы в Чехии за год сдается порядка пятнадцати обязательных государственных отчетов. Если отчетность отсутствует, потребуются определенные фирмой исполнителем затраты на восстановление и подачу отчетов в государственные налоговые органы Чехии. Итогом данного варианта является результат выхода учредителей из состава фирмы и как следствие сложение полномочий и обязательств, как перед фирмой, так и перед предпринимательским законодательством Чехии. Фирма продолжает свое существование под новыми своими данными и с новым составом учредителей. Ликвидация частного предпринимателя в Чехии являет собой процедуру полного прекращения действия, процедуры перерегистрации по законам Чехии не существует, при ликвидации частного предпринимателя необходимо, чтобы все налоги были заплачены, и не было долгов перед третьими лицами. Владельцу ЧП в Чехии необходимо знать, что даже при полном отсутствии предпринимательской деятельности на территории Чехии, ЧП сразу после регистрации обязан платить ежемесячный и единый годовой налоги. Рассматривать регистрацию частного предпринимательства в Чехии как вариант для эмиграции в эту страну не стоит, годовые потери, и издержки по ведению ЧП в разы превосходят ведение фирмы в Чехии. Третьим вариантом ликвидации фирмы в Чехии является путь поглощения крупной фирмой более мелкой фирмы, процедура слияния. Как правило, этой процедурой пользуются большие концерны и гиганты бизнеса. Бывает, что находится компания желающая приобрести или поглотить существующее юридическое лицо с отсутствием деятельности. Вариант этот считается больше исключительным, нежели постоянным. Во всех трех вариантах действующее руководство фирмы получает дополнительные расходы на ликвидацию. Заметим, что прохождение процедуры возможно полностью при отсутствии действующих учредителей и директоров путем оформления необходимых доверенностей заверенных нотариально. При условии, что учредители смогут присутствовать лично, процедура по второму варианту ускоряется, в других вариантах присутствие действующего руководства фирмы Чехии не меняет сроков и сумм затрат. На нашем опыте практикуется переоформление юридических лиц Чехии, владельцев объекта недвижимости в Чехии. В таком случае новые учредители становятся владельцами не только фирмы в Чехии, но и недвижимости, которая записана на эту фирму. В этом варианте выигрывают действующие учредители фирмы, так как при переоформлении фирмы с недвижимостью они избегают оплаты налога с продажи объекта недвижимости в Чехии. Действующая оформленная ипотека на недвижимость в Чехии и выданная фирме с иностранными учредителя ни коим образом не помешает ее переоформлению. Данные о новых учредителях фирмы будут переданы в банк кредитор, и будет подписан договор ипотечных обязательств с новыми учредителями. В эту схему подпадает и переоформление действующего бизнеса в Чехии, например, переоформление вместе с фирмой ресторана, салона красоты, магазина или любого другого действующего предприятия. При этом все действующие лицензии, выданные на фирму для ведения деятельности, сохраняют свою силу, и новые учредители продолжают вести бизнес в Чехии по существующим лицензиям. Адвокаты, юристы и нотариусы, работающие в компании «Пражский Лев» предоставляющие свои услуги в Праге быстро и профессионально готовы избавить клиентов компании от обязательств по всей территории Чехии. Несостоявшаяся иммиграция в Чехию в своем завершении должна стать для любого иностранца законной ликвидацией личных обязательств перед Чешской Республикой, перед законами Чехии и перед государственными органами Чехии, прежде всего для спокойствия самого иностранца и для дальнейших передвижений по Европе.

www.pragalev.cz


@темы: гражданство чехии, внж в чехии, адвокат в чехии, адвокат в праге, закон внж в чехии, дом в чехии ипотека чехии, доверительное управление в праге, деньги чехии, закон об иностранцах в чехии, недвижимость ипотечная чешская, недвижимость ипотека чехия, недвижимость в праге, квартира в праге ипотека в праге, ипотека недвижимость чехия, законодательство чехии, юрист в чехии, юридические услуги в чехии, юридические услуги в праге, чешские законы, чешские документы, чехия ипотека недвижимость, услуги в чехии, услуги в праге, счет в чешском банке, продление в чехии, пмж в чехии, нотариус в чехии, нотариус в праге

17:55 

Иностранец в Чехии обязан знать.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
PragLev Иммиграция под ключ.
ВАЖНЫЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ИИМИГРАЦИОННОЙ ПРОЦЕДУРЫ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Достижение результата по иммиграции зависит от очень большого спектра знаний законов и определений.
  1. Ипотечное кредитование в Чехии (Праге)- процедура позволяющая приобрести объект недвижимости использую банковские средства, оформление возможно для иностранного гражданина, как с гражданством одной из стран Европейского союза, так и с гражданством других стран Европы, например Россия или страны СНГ. При соблюдении требований чешского банка и наличия документов для прохождения процедуры:
1. Наличие открытого юридического лица, где иностранный гражданин является учредителем.
2. Действующий заграничный паспорт с любой из действующих виз стран Европы
3. Пакет финансовых документов от работодателя в стране постоянного места жительства.
4. Объект недвижимости

Условия банка 85% погашения от оценочной стоимости недвижимости, рассрочка до 30 лет, годовой процент 5,5.

  1. Кадастр недвижимости Праги - государственная организация, которая предоставляет услуги оформления и переоформления объекта недвижимости с действующего владельца на нового владельца. Владельцем может быть как юридическое, так и физическое лицо. Архив кадастра недвижимости содержит бумажную и электронную историю любого объекта недвижимости Чехии, к которой открыт доступ любой организации или физическому лицу после оплаты государственной пошлины за предоставленную информацию.
  2. Калаудация чешской недвижимости – процедура сдачи объекта после капитальной реконструкции или нового построенного коммерческого или жилого объекта недвижимости в эксплуатацию. Наличие данной процедуры позволяет начать процесс оформления объекта недвижимости в собственность и приступить владельцу к его использованию (проживанию, производству и пр.)
  3. Закон о проживании иностранцев в Чехии сборник статей прописанных в законе информирует, и позволяют узнать требования и правила легального оформления, пересечения границы и проживания (пребывания) иностранного гражданина в Чешской республике. В законе четко указаны пункты нарушений при оформлении или подачи документов, на основании которых Чешское консульство в праве отказать в выдаче как коротко срочной, так и долгосрочной визы.
  4. Коммунальные услуги в Чехии – расходная статья юридического или физического лица ведущего деятельность в коммерческих объектах, или проживание в частном доме, квартире. Оплата энергетических ресурсов израсходованных на ведение производственных процессов или жизни деятельности за определенный отчетный период. Суммы исчисленных платежей за использование энергоресурсов и сопутствующих коммунальных услуг обязательны к уплате, нарушение оплаты наказывается административным законом.
  5. Мультивиза в Чехию (Прагу) - долгосрочная виза типа «D», выданная на основании открытого юридического лица, предпринимательской деятельности или трудового контракта в Чешской республике. Позволяет неограниченное количество пересекать границы Чехии в период срока действия выданной визы. Данный тип визы может продлеваться неограниченное количество раз при подаче пакета документов требуемых полицией по делам иностранных граждан проживающих в Чехии.
  6. Виза в Чехию (Прагу) – существуют долгосрочные визы сроком от года до десяти лет с присвоенным статусом вид на жительство или постоянное место жительство. Основанием получения является юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии, трудовой контракт с чешским работодателем, родственники, проживающие в Чехии, родственные корни иностранца, подтвержденные документами из Чехии. Существую краткосрочные визы сроком до 90 дней оформляемые через приглашение в Чехию от юридического или физического лица, а также оформление через туристический тур в Чехию.
  7. Вид на жительство в Чехии – (ВНЖ)- статус иностранного гражданина полученный при соблюдении определенной законодательством Чехии процедуры оформления, позволяющий проживать и работать на территории государства в период действия долгосрочной визы. Чешский статус, который присваивается иностранному физическому лицу государственными органами Чехии на основании выданной долгосрочной визы. Виза может быть предпринимательской или визой по воссоединению с семьей. Основанием может являться регистрация в Чехии иностранца учредителя фирмы или индивидуального предпринимателя, так же основанием может послужить приглашение на работу от Работодателя в Чехии.
  8. Постоянное место жительства в Чехии – (ПМЖ) виза сроком на 10 лет в Чехии присваивается иностранцам только в случае предварительного обладания и проживания в течении пяти лет в статусе вид на жительство и отсутствием в этот период в Чехии сроком не более чем 10 месяцем (300 дней). Виза ПМЖ приравнивает иностранного гражданина проживающего в Чехии ко всем правам и обязанностям граждан Чехии и Европейского союза.
  9. Прописка в Чехии – договор сдачи в аренду жилого объекта (квартиры, дома, комнаты) для проживания иностранного гражданина. Наличие прописки дает право и обязанность постановки на учет в отделениях полиции Чехии. Регистрации иностранца в Чехии нужно уделять повышенное внимание, ее отсутствие наказывается административными взысканиями.
  10. Страхование иностранца в Чехии – договор страхование иностранного гражданина в период действия долгосрочной визы. Страхование может быть как частичное – от несчастных случаев так и комплексное – полное обеспечение и лечение во всех медицинских учреждениях Чехии. Возможно страхование беременных и последующие роды в Чехии. Детское страхование является договорным сроком максимально на 24 месяца.
  11. Полиция Чехии по делам иностранных граждан – государственный орган Чехии, предоставляющий регистрацию иностранных граждан, продление долгосрочных виз, оформление приглашений.
  12. Чехия – государство в центре Западной Европы, население десять миллионов человек. Иностранцев проживающих в Чехии насчитывается порядка 150 тыс. человек. Самая большая диаспора украинцев, порядка 70 тыс. человек, россиян проживает 17 тыс. человек.
  13. Погода в Чехии – средний климат умеренный, погода в основном как в средней полосе России и Украины. Летом тепло, зимой холода бывают только в горах. Снег лежит только в горах, на равнине снег может пролежать 3-4 дня.
  14. Природа в Чехии – лиственные и хвойные леса, растительность схожа со средней полосой России. Животный мир богат, дикие животные ходят открыто у населенных пунктов, а зачастую и нарушают границы проживания с человеком. Животные и природа Чехии защищены законом.
  15. Визовая поддержка в Праге и визовая поддержка в Чехии - позволяет иностранному гражданину во первых подготовить документы через доверенное лицо, во вторых подать их в консульство и быть подготовленным, в третьих получить услугу сопровождения документов в компетентных органах занимающихся рассмотрением и увеличить процент положительного решения о выдачи визы до 99%. Знание всей процедуры позволит иностранному гражданину безболезненно преодолеть этот этап на пути переселения в Европу.
  16. Доверительное Управление в Чехии - это управление Вашим бизнесом, бухгалтерская отчетность, отчетность в налоговой инспекции, предоставление представителя во всех государственных инстанциях от Вашего юридического лица по генеральной доверенности заверенной нотариально. Управление вашей жилой и нежилой недвижимостью, аренда квартиры и дома, осмотр недвижимости, и представление ваших интересов перед арендатором. Оплата коммунальных услуг, мелкий ремонт, поиск нового арендатора. Оплата налогов, получение почтовых писем и посылок. Отчетность перед вами по всем перечисленным и оговоренным дополнительно обязательствам и поручениям.
  17. Договор на покупку чешской недвижимости – (купни смлува) документ, позволяющий на законном основании перевести объект недвижимости с владельца недвижимости (юридического лица, физического лица) на нового владельца. Договор, в котором прописывается ответственность, и определяются поэтапные действия сторон от начала процедуры и до ее окончания – перевода недвижимости в Чешском Кадастре по недвижимости.
  18. Иммиграция в Чехию, Иммиграция Чехия - процедура оформления документов иностранного гражданина на основании способов установленных законом:
    1. Рабочая годовая мульти виза (№61)
    2. Мульти виза на основании частного предпринимателя (№62)
    3. Мульти виза на основании юридического лица (№65)
    4. Законный брак с гражданином (ой) Чехии
    5. Родственные связи с гражданином Чехии.

Процедура иммиграции состоит из нескольких этапов по срокам занимающей до 6 месяцев:

1. Подготовка и оформление требуемых документов

2. Подача документов в консульство Чешской республики

3. Получение долгосрочной визы

4. Возможен въезд с полученным статусам ВНЖ в Чехию на проживание.

  1. Русскоговорящий адвокат в Праге – адвокатские и юридические услуги для русскоговорящих, участие в судебных разбирательствах, подготовка процессуальных документов, правовое сопровождение, член действующей академии адвокатуры города Праги. Член коллегии адвокатом Чехии. Сопровождение сделки недвижимости, услуга сейф - хранения адвоката в Праге. Застрахован государством. Адвокат консультации в Праге. Административный и уголовный кодексы Чехии.
  2. Нотариус в Праге – нотариальное заверение документов, нотариальная подготовка документов регистрации, заверение переводов и копий документов. Нотариальное сопровождение сделкой недвижимости. Заверение личных подписей под любого характера документами. Консультации нотариуса в Праге. Подготовка документов и юридическое сопровождение.
  3. Переводчик в Праге – судебный переводчик юрист предоставляющий услуги перевода личных, судебных, юридических документов. Переводы на чешский язык, переводы на белорусский, переводы на русский, переводы на украинский, переводы на немецкий, переводы на английский, переводы на иврит, все переводы осуществляются с судебным заверением и работают в других государствах. Устный юрист переводчик предоставляет услуги в Праге по проведению переговоров, финансово банковских консультаций, заключению соглашений и договоров, участие в судах, государственных учреждениях Чехии.
  4. Аренда недвижимости в Праге и городах Чехии- заключение договора аренды в соответствии с законодательством Чехии. Оформление договоров коммунального хозяйства на обеспечение энергоносителями. Подбор и осмотр объектов для выбора подходящего варианта. Проверка отсутствия задолженностей на момент съема- аренды квартиры или дома.
  5. Недвижимость в Праге и городах Чехии - выгодное вложение инвестиций в экономику Европы. Ежегодный прирост 20% в цене чешской недвижимости делает его конкурентоспособной и приносит прибыль даже без сдачи в аренду. Высокое качество строительства и отделки объектов недвижимости в Чешской Республике удовлетворят простого обывателя и даже людей с нестандартным складом ума.
  6. Счет в банке Чехии на физическое лицо - личный счет в чешском банке может быть открыт в любом чешском банке при обладании статуса в Чехии. Чешский счет позволяет получить лишний плюс при рассмотрении документов иностранца в консульстве Чехии при получении вида на жительство и долгосрочной визы.
  7. Банковский счет фирмы в Чехии - счет юридического лица регистрируется обязательно на стадии регистрации юридического лица для внесения уставного капитала фирмы. Счет в Праге на фирму может работать после регистрации компании, а может быть и закрыт. Обязательно необходим положительный остаток на счете денежных средств.

www.pragalev.cz


@музыка: неа

@настроение: нрма

@темы: иммиграция прага, юридические услуги в чехии, юридические услуги в праге, услуги в чехии, услуги в праге, прага иммиграция, эмиграция в чехию, эмиграция в прагу, эмиграционные услуги по чехии, чешская иммиграция, пмж в чехии, иммиграция чехия, иммиграция в чехию, иммиграция, иммиграционные требования чехии, иммиграционные программы чехии, иммиграционные правила чехии, имимграция чешская, имигранты чехии, закон внж в чехии, внж в чехии, адвокат в чехии, адвокат в праге, юрист в чехии

15:16 

информационный каталог недвижимости Чехии 2009

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Новости от Компании «Пражский Лев»
Каталог недвижимости Чехии
Каталог недвижимости Испании

В июне 2009 года открывается НОВОЕ направление бизнеса компании Пражский Лев (Prazsky Lev), которое имеет тематическое название Инвестор, для ведения деятельности и клиентов компании предлагается новый портал по рынку недвижимости компании Пражский Лев (Prazsky Lev). Прежде всего, на этом портале который владеет доменой www.pragalev.ru и рассчитан на всю русскоговорящую аудиторию мира будет представлена информация о жилой недвижимости Чешской Республики. На портале будут представлены построенные, строящиеся и запланированные стройки объектов жилой недвижимости с возможностью приобретения квартир и домов в Чехии непосредственно от инвестора застройщика без комиссионных процентов посредников. Компания Пражский Лев владеющая прямыми договорами и процентными долями в строительстве с инвесторами по всей территории Чехии предлагает полный сервис по оформлению сделок купли продажи недвижимости, как для иностранных гражданских лиц, так и на них оформленных юридических лиц, зарегистрированных в Чехии. Портал будет содержать максимум доступной информации по каждому объекту, для этого информация будет представлена партнерами компании - инвесторами застройщиками. Для удобства клиентов в принятии решения о приобретение недвижимости, как с её осмотром, так и без присутствия на основании доверительного приобретения. Все объекты будут представлены дополнительными графическими схемами расположения комнат, подсобных помещений с поэтажным размещением объектов недвижимости в трехмерном пространстве. Практичная система поиска нужного объекта позволит быстро по первоначальным требованиям к объекту и его приблизительной стоимости найти подходящий вариант или варианты на территории всей Чешской Республики. База данных, состоящая из пяти, шести тысяч вариантов готовой к продаже недвижимости Чехии в разных ценовых категориях сможет удовлетворить вкусы клиента любого уровня. На портале будет представлена ценовая политика от инвесторов застройщиков, которая будет являться окончательной для приобретения жилья. Дополнительным блоком на портале будет размещена подробная информация о приобретении клиентами ипотечных кредитов от чешских банковских структур. Данная тема и подробная схема оформления документооборота позволит клиентам нашей компании, приобретать недвижимость не только используя свои капиталы, а так же используя для покупки дешевые кредитные активы чешских банков. Комплексные ипотечные программы в Чехии, рассчитанные для иностранных граждан третьих стран предлагают очень выгодные банковские продукты позволяющие купить недвижимость и рассчитываться с банком сроком до тридцати лет. Чешские инвесторы, сотрудничающие с компанией Пражский Лев, по направлению коммерческой недвижимости будут представлены отдельным блоком с большим количеством вариантов торговых и офисных помещений. Предложенная коммерческая недвижимость будет выставлена как на условиях продажи, так и на условиях краткосрочной и долгосрочной аренды. Новостная лента портала будет представлять самые последние нововведения по законодательству недвижимости Чехии, последние новости рынка недвижимости Чехии и информацию сравнения рынков Европы, Азии и Америки. Анализ рынка недвижимости будет представлен статистическим данными, которые позволят клиенту понимать текущее состояние мировых цен на недвижимость. Будет обширно представлена подробная схема оформления новой недвижимости или переоформления вторичной недвижимости в Кадастре недвижимости Чешской Республики. Поисковая система сайта позволяет для клиентов оставить заявку с исходными данными и получить готовую информацию о недвижимости от менеджера компании Пражский Лев.
Карта Чехии и Европы предоставит точные географические координаты место расположения земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Отдельной полосой на портале будет представлена информация об иммиграции в Чехию. Будут описаны все доступные легальные пути получения вида на жительство в Чехии разрешенные чешским законодательством. Процедура оформления вида на жительство даст представление пошагового продвижения к получению законного статуса в Чехии. Информация о регистрации юридических лиц Чехии, описание всех видов деятельности разрешенных на территории Чехии, ссылки на налоговое законодательство позволят принимать решения об открытии фирмы и выборе будущего направления собственного бизнеса. Для клиентов компании будет представлена новая услуга поиска аренды жилых помещений для проживания и офисных для работы и ведения бизнеса. Самые свежие информационные источники используемые менеджерами компании Пражский Лев позволяют оказывать экспертные комплексные услуги в Чехии после предварительного анализа с юридическим и экономическим заключением.
НАПИШИТЕ НАМ
Каталог недвижимости Чехии,поиск,переговоры,подготовка,оформление сделок недвижимости,кадастр Чехии.
Компания Пражский Лев-Иммиграция в Чехию.Юридическое сопровождение услуг.
www.pragalev.ru
www.pragalev.cz

@музыка: диско 101

@настроение: рабочее

@темы: юрист в чехии, юрист в праге, юридические услуги в чехии, юридические услуги в праге, эмиграция в чехию, эмиграция в прагу, эмиграционные услуги по чехии, чешские документы, чешская недвижимость, чехия роды, чехия ипотека недвижимость, чехия, фирма в чехии, услуги гинеколога в чехии, услуги в чехии, услуги в праге, счет в чешском банке, стоимость родов в чехии, социальные дотации на детей рожденных в чехии, содержание детей в чехии, свидетельство на рождение ребенка в чехии, роженицы в чехии, рождение детей в чехии, роды в праге, родить ребенка в чехии, родить ребенка в праге иностранке, родильные дома чехия, продление в чехии, пражская недвижимость, прага роды, прага, посольство чехии, полиция в чехии, пмж в чехии, переселения в чехию, оформить юридическое лицо в праге, оформить пмж в чехии, оформить ВНЖ в чехии, открыть фирму в чехии, нотариус в чехии, нотариус в праге, новости чехии 2009 год, недвижимость чехии 2009 год новости, недвижимость ипотечная чешская, недвижимость ипотека чехия, недвижимость в чехии, недвижимость в праге, можно родить в чехии, консульство чехии 2009 год, квартира в праге ипотека в праге, как родить в чехии, ипотека недвижимость чехия, ипотека в чехии, иностранцы в чехии, иммиграция в чехию, иммиграционные услуги в чехии, законодательство чехии, закон об иностранцах в чехии, закон внж в чехии, дом в чехии ипотека чехии, доверительное управление в праге, деньги чехии, гражданство чехии, внж в чехии, визовый режим чехии, виза чехии 2009 год, виза в чехию, адвокат в чехии, адвокат в праге

15:00 

о чехии управление

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Доверительное управление недвижимостью в Чехии.Ведение деятельности на основании договора о доверительном управлении в Праге. Доход от Вашей чешской недвижимости.
Сайт Доверительное управление www.czechdover.ru основан в компании «Пражский лев» как источник информации о полном доверительном управлении и ведении недвижимости, средств, счетов, отчетности, дел и поручений клиента на территории Чехии. Вопросы сдачи в аренду купленной недвижимости и оплату этими средствами коммунальных и ипотечных услуг. Получение прибыли от сдачи в аренду, ведения текущей квартальной и годовой отчетности по действующей фирме в Чехии, предоставление услуги номинального директора или представителя с нотариальной доверенностью для решения вопросов по ведению деятельности на территории Чехии. Услуги предлагаемые на сайте Доверительное управление, призваны упростить ведение дел иностранного гражданина, не имеющего возможность, постоянно находится в Чехии, и обслуживать дела фирмы и вопросы по содержанию недвижимости в Чехии. Услуги доверительного управления предусмотрены и для регистрации расчетных и частных счетов в Праге, предоставления налоговая отчетность в установленные законом Чехии сроки. Сайт также несет информацию о том, что поиск арендатора, заключение с ним договора и финансовые взаимоотношения так же ведутся нашей компанией. Отчетность перед клиентом о предоставлении услуг, результатах проделанной работы ведется в строго оговоренных условиях договора доверительного управления.
www.pragalev.cz

@темы: адвокат в чехии, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, нотариус в чехии, пмж в чехии, продление в чехии, счет в чешском банке, услуги в праге, услуги в чехии, чешские документы, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в чехии

14:40 

недвижимость за рубежом

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Стоит ли рассматривать Чехию в 2009 году как страну для покупки недвижимости.
Чехия как страна для покупки недвижимости
Чешская недвижимость ликвидность 2009 год
Вложение средств в чешскую недвижимость 2009 год
Перспективы по недвижимости в Чехии в 2009 году
Законодательство Чехии по недвижимости для иностранных граждан
Изменения законодательства Чехии по приобретению недвижимости Чехии иностранцами в 2009 году.
Как купленная недвижимость в Чехии влияет на получение вида на жительство в этой стране.
Купить недвижимость в Чехии и получить ВНЖ с долгосрочной шенгенской визой.
Вопросы и ответы по недвижимости в Чехии, развитие рынка недвижимости и цены в Чехии.
Вопрос. Международное консалтинговое агентство Knight Frank опубликовало индекс по мировым ценам на жилье в IV квартале 2008 года, согласно которому Чехия показала в этом секторе рост цен на 19,6% в годовом исчислении и 0,2-процентный рост по сравнению с третьим кварталом 2008 года. Подтверждают ли эти цифры ваши наблюдения, и на самом ли деле рынок рос до самого конца 2008 года?
Ответ. Цифры эти подтверждаю, обусловлена ситуация двумя важными факторами:
1. Внешний фактор-вход Чехии в ноябре 2007 года в Шенгенское пространство
2. Внутренний фактор–изменения налога на новое строительство в Чехии с 9 до 19%
с января 2008 года.
Рынок развивался очень динамично в течении всего года, при падении спроса
только в IV квартале
3. Так же внутренним фактором на увеличение цены квардратного метра чешского
жилья послужил новый закон «Обязательное снабжение всех строящихся жилых
объектов в Чехии автоматическими системами противопожарной безопасности.
2009 год.
Вопрос. Как вел себя рынок с начала года до сегодняшнего дня? Интересует динамика цен (упали или нет), количество сделок и просмотров объектов (больше их стало или меньше).
Ответ. Цены с начала года стагнировались и по сей момент ситуация не изменилась,
небольшое падение на вторичное жилье панельного строительства 5-10%
Объем сделок продаж остается на прежнем уровне и еще компенсируется
покупательской способностью клиентов компании, которые обслуживаются уже не
первый год.
Вопрос. Зависимость цен от географии (в целом по стране) и сегментов рынка, их динамика? Здесь, если можно, хорошо бы с примерами (что-то, например, год назад стоило столько-то, а теперь можно купить за …, или наоборот, подорожало до …).
Ответ. География проста, Прага и средне чешский край (30-40 км вокруг Праги) создают
цены. Самые далекие города Чехии (250 км от Праги) держат цены на вновь
строящееся жилье ниже на 10-15% а зачастую цена одинакова с Прагой и средне
чешским краем. Качество строительства везде идентичное и на оценку отлично,
поэтому стоимость и не разнится. Обусловлено это, прежде всего использованием
идентичных строительных и отделочных материалов при строительстве. Стоимость
объектов если сравнивать прошлый год и настоящий период остались на прежнем
уровне на новое жилье и упали на 5% на вторичное жилье.
Вопрос. Какой сейчас ипотечный процент в банках Чехии, и какой процент «личного участия» для иностранцев?
Ответ. 5,9% годовых
Сроки процентной фиксации сроков три, пять и более лет
Личное участие 50% собственных средств
Максимальный срок договора 20 лет
Все условия рассматриваются под заработную плату и другие доходы из страны
постоянного места проживания (стран СНГ).
Вопрос. До сегодняшнего дня гражданам стран, не входящих в ЕС и не имеющим ПМЖ в Чехии, для покупки недвижимости нужно было открыть юридические лицо и уже на него оформлять квартиру или дом. Говорят, что готовится проект министерства финансов Чехии по отмене ограничений на покупку недвижимости иностранцами. У вас «на месте» это как-то комментируется?
Ответ. Этот закон Европейский союз пытается ввести в Чехии с 2004 года, очередная
отсрочка принятия заканчивается в мае 2009 года. Чешские СМИ уже сейчас
массирую информацию о продлении отсрочки данного закона. На наш взгляд
ситуация не изменится и будет принята новая отсрочка.
Вопрос. Были ли приняты Правительством какие-то меры по поддержанию финансового рынка и строительной отрасли? Реализуют ли строительные компании новые проекты (жилые, коммерческие) или заморозили?
Ответ. О таких программах информацией не располагаем, строительные корпорации себя
чувствуют нормально, строительство продолжается повсеместно и объекты не
замораживаются, ограничения по строительству видно на не начатые объекты
строительства, которые были запланированы лишь на бумаге.
Вопрос. Насколько местные участники рынка чувствуют влияние мирового кризиса и в чем оно выражается?
Ответ. Чувствуется экономия средств и дефицит кредитования, у чешских банков
изменилась политика, процентные ставки и условия, все затянули пояса и
работают. Объекты не замораживаются и строительство начатых объектов, как
многоквартирных домов, так и поселков частного сектора продолжается.
Вопрос. Кто в Чехии покупает из иностранцев, с какими целями?
Ответ. Покупателями являются граждане всех стран СНГ в большей или меньшей степени
это зависит от развития страны на пост советском пространстве, цели оформление
ВНЖ, вложение капиталов, цель- проживание на постоянной основе или для
приездов для отдыха.
Вопрос. Русские в Чехии, Праге и Карловых Варах. Как изменились (если изменились) их покупательские предпочтения? Как риэлторы оценивают их активность?
Ответ. Клиентская активность не упала, а выросла, по причине наличия кризиса в своих
странах, люди пытаются сохранить капиталы, перевести их в Чехию и выгодно
вложить, для будущего поколения. Существуют клиенты, которые замораживают
средства в чешских банках в эквиваленте евро или доллара. Предпочтения
остались совершенно разные, вся зависит от уровня капитала и цели приобретения, есть клиенты которые желают купить лишь бы купить, есть те которые берут недвижимость для прописки и проживая, есть такие которые берут жилье и сдают его в аренду, вип клиенты приобретают дома или пентхаусы для выгодного вложения средств.
Вопрос. Какие объекты чешской недвижимости (жилой, коммерческой) вы считаете наиболее перспективными для инвестиций и почему?
Ответ. Жилая недвижимость Чехии, а в особенности центрального региона, объемы строительства и реконструкции множества объектов говорят о том, что перспектива существует и цена, не смотря на мировой финансовый кризис, будет расти, коммерческой недвижимостью в Чехии нужно заниматься и развивать различные направления одно из таких направлений инвестиции и вложения в транспортную или складскую логистику, месторасположение Чехии (в самом сердце Европы) лучше и нельзя придумать.
Наличие, например собственного многоквартирного дома в Праге и сдача его в аренду отдельными квартирами - апартаментами всегда приносили, приносят, и будут приносить постоянный доход. Обусловлено это тем, что Чехия, прежде всего туристическая страна с миллионным годовым оборотом туристов.
www.pragalev.cz

@музыка: disko

@настроение: рабочее

@темы: адвокат в праге, адвокат в чехии, новости чехии 2009 год, нотариус в праге, нотариус в чехии, переселения в чехию, прага, услуги в праге, услуги в чехии, чехия, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в праге, юрист в чехии

12:26 

2009 год Иммиграция в Чехию.Иммиграционные услуги в Праге.Оформление фирм в Чехии.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Иммиграционные услуги в Чехии представлены в широком ассортименте, одной из ведущих фирм предоставляющих услуги в Праге для граждан России и всех стран СНГ является юридическая компания «Пражский Лев». Иммиграция в Чехию это комплекс услуг в Праге для иностранного гражданина позволяющие на законных основаниях действующих законов в Чехии оформить ВНЖ, купить чешскую недвижимость, открыть ипотечный кредит в Чехии для покупки объекта недвижимости, приобрести автомобиль, открытое юридическое лицо в Чехии позволит начать ведение собственного бизнеса. Лицензирование деятельности в Чехии предоставляются любому предприятию при предоставлении документов в лицензионный комитет. Управление бизнеса в Чехии не ограничивается законодательством главное правильно начислять, планировать и вовремя оплачивать налоги в Чехии. Услуги в Чехии предоставляемые юридической компанией «Пражский Лев» начиная от регистрации фирмы в Чехии и до получения долгосрочной визы в Чехию с видом на жительство, позволяют переехать в Чехию на постоянное место жительство менее чем за пол года. Регистрация фирмы в Праге занимает 5 рабочих дней. Сбор и подготовка пакета документов для подачи в чешское посольство занимает 14 рабочих дней. Оформление договора ипотечного кредитования в Праге при оформлении сделки недвижимости в Чехии занимает до 14 дней, услуги ипотеки для клиентов компании покупающих недвижимость используя услуги компании «Пражский Лев» предоставляются бесплатно. Оформление и переоформление в Чешском кадастре недвижимости любого объекта недвижимости происходит максимально за 30 рабочих дней. Комплексное юридическое сопровождение, юридическая чистота сделки недвижимости, юридический контроль прохождения каждого этапа сделки, юридические консультации, нотариальное сопровождение, при необходимости услуги адвоката в Чехии, все эти услуги входят в стоимость оформления недвижимости в Чехии. Собственная недвижимость в Чехии и Праги в разы увеличивает получение вида на жительство в Чехии, причиной тому служит наличие собственной прописки в Чехии по адресу своей квартиры или дома. Вопросы иммиграции в Чехию вы можете задать по нашему телефону +420 774-187-785.Консультацтии проводятся бесплатно.
НАПИШИТЕ НАМ
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz
www.ahipo.ru
www.aaacz.ru
www.czechviza.ru
www.czechreal.ru
www.aaaacz.ru
www.czechdover.ru

@темы: адвокат в праге, адвокат в чехии, виза в чехию, виза чехии 2009 год, визовый режим чехии, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, доверительное управление в праге, дом в чехии ипотека чехии, закон внж в чехии, закон об иностранцах в чехии, законодательство чехии, иммиграционные услуги в чехии, иммиграция в чехию, иностранцы в чехии, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, консульство чехии 2009 год, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, недвижимость чехии 2009 год новости, новости чехии 2009 год, нотариус в праге, нотариус в чехии, открыть фирму в чехии, оформить ВНЖ в чехии, оформить пмж в чехии, оформить юридическое лицо в праге, переселения в чехию, пмж в чехии, полиция в чехии, посольство чехии, прага, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, услуги в праге, услуги в чехии, фирма в чехии, чехия, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, чешские законы, эмиграционные услуги по чехии, эмиграция в прагу, эмиграция в чехию, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в праге, юрист в чехии

12:24 

2009 год Чешская Эмиграция в Чехию.Чешские Эмиграционные услуги в Праге.Открытие фирм

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Эмиграционные услуги в Чехии представлены в широком ассортименте, одной из ведущих фирм предоставляющих услуги в Праге для граждан России и всех стран СНГ является юридическая компания «Пражский Лев». Эмиграция в Чехию это комплекс услуг для иностранного гражданина позволяющие на законных основаниях действующих законов в Чехии получить ВНЖ, купить недвижимость в Чехии, оформить ипотеку в Чехии для покупки недвижимости, купить автомобиль, оформленная фирма в Чехии позволит начать ведение собственного бизнеса. Лицензии Чехии предоставляются любой фирме при предоставлении документов в лицензионный комитет. Ведение бизнеса в Чехии не ограничивается законодательством главное правильно начислять и вовремя оплачивать налоги в Чехии. Услуги в Праге предоставляемые юридической компанией «Пражский Лев» начиная от регистрации фирмы в Праге и до получения визы в Чехию с долгосрочным видом на жительство, позволяют переехать в Чехию на постоянное место жительство менее чем за пол года. Оформление фирмы в Праге занимает 5 рабочих дней. Оформление пакета документов для подачи в чешское консульство занимает 14 рабочих дней. Оформление ипотеки в Праге при оформлении недвижимости в Чехии занимает до 14 дней, услуги ипотечного кредита для клиентов компании покупающих недвижимость используя услуги компании «Пражский Лев» предоставляются бесплатно. Оформление в кадастре недвижимости Чехии любого объекта недвижимости происходит максимально за 30 рабочих дней. Полное юридическое сопровождение, юридическая чистота сделки недвижимости, юридический контроль прохождения каждого этапа сделки, юридические консультации, нотариальное сопровождение, при необходимости услуги адвоката в Праге, все это входит в стоимость оформления недвижимости в Чехии. Собственная недвижимость в Чехии в разы увеличивает получение вида на жительство в Чехии, причиной тому служит наличие собственной прописки в Чехии по адресу своей квартиры или дома. Вопросы эмиграции в Чехию вы можете задать по нашему телефону +420 774-078-801.Консультацтии проводятся бесплатно.
НАПИШИТЕ НАМ
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz
www.ahipo.ru
www.aaacz.ru
www.czechviza.ru
www.czechreal.ru
www.aaaacz.ru
www.czechdover.ru

@темы: адвокат в праге, адвокат в чехии, виза в чехию, виза чехии 2009 год, визовый режим чехии, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, доверительное управление в праге, дом в чехии ипотека чехии, закон внж в чехии, закон об иностранцах в чехии, законодательство чехии, иммиграционные услуги в чехии, иммиграция в чехию, иностранцы в чехии, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, консульство чехии 2009 год, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, недвижимость чехии 2009 год новости, новости чехии 2009 год, нотариус в праге, нотариус в чехии, открыть фирму в чехии, оформить ВНЖ в чехии, оформить пмж в чехии, оформить юридическое лицо в праге, переселения в чехию, пмж в чехии, полиция в чехии, посольство чехии, прага, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, услуги в праге, услуги в чехии, фирма в чехии, чехия, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, чешские законы, эмиграционные услуги по чехии, эмиграция в прагу, эмиграция в чехию, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в праге, юрист в чехии

12:21 

2009 год Доверительное управление в Чехии.Доверить управление.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Сайт Доверительное управление основан в компании «Пражский лев» как источник
информации о полном доверительном управлении и ведении недвижимости, средств,
счетов, отчетности, дел и поручений клиента на территории Чехии. Вопросы сдачи в
аренду купленной недвижимости и оплату этими средствами коммунальных и
ипотечных услуг. Получение прибыли от сдачи в аренду, ведения текущей квартальной
и годовой отчетности по действующей фирме в Чехии, предоставление услуги
номинального директора или представителя с нотариальной доверенностью для решения
вопросов по ведению деятельности на территории Чехии. Услуги предлагаемые на сайте
Доверительное управление, призваны упростить ведение дел иностранного гражданина,
не имеющего возможность, постоянно находится в Чехии, и обслуживать дела фирмы и
вопросы по содержанию недвижимости в Чехии. Услуги доверительного управления
предусмотрены и для регистрации расчетных и частных счетов в Праге, предоставления
налоговая отчетность в установленные законом Чехии сроки. Сайт также несет
информацию о том, что поиск арендатора, заключение с ним договора и финансовые
взаимоотношения так же ведутся нашей компанией. Отчетность перед клиентом о
предоставлении услуг, результатах проделанной работы ведется в строго оговоренных
условиях договора доверительного управления.
НАПИШИТЕ НАМ
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz
www.ahipo.ru
www.aaacz.ru
www.czechviza.ru
www.czechreal.ru
www.aaaacz.ru
www.czechdover.ru

@темы: услуги в праге, услуги в чехии, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в праге, юрист в чехии, доверительное управление в праге

12:15 

2009 Юридические услуги в Чехии.Услуги в Праге.Оформление фирм в Праге.Чехия-Прага.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Портал Юридические услуги в Чехии один из информационных носителей компании «Пражский Лев» призван предоставить русскоязычному гражданину полную информацию по решению юридических, адвокатских, нотариальных вопросов в Чехии и конкретно в Праге. На сайте Юридические услуги в Чехии предоставлена пошаговая информация, начиная от регистрации фирмы в Чехии, получения ВНЖ, покупки недвижимости и оформления ее в чешском кадастре недвижимости, до оформления и переоформления юридического адреса фирмы, после того как недвижимость оформлена на фирму. Так же предоставлена информация о регистрации частного предпринимательства в Чехии и получение долгосрочной визы через эту возможность. Все юридические плюсы и минусы вариантов эмиграции, правовые формы и совет как сделать правильный выбор. Описаны адвокатские услуги компании и предоставление услуг адвоката в Праге. Участие адвоката и предоставление адвоката в случае административных и судебных разбирательств или при оформлении недвижимости в Чехии, адвокатские консультационные услуги в Праге по всем вопросам, касающимся закона Чехии и закона Европейского союза и шенгенской зоны. Нотариальные услуги представлены в подготовке любого вида правовых и законодательных документов с последующим их нотариальным заверением и предоставлению в государственные органы Чехии. Юридические услуги сопровождения документов в полиции города Праги так же имеют место быть на данной странице портала. Юридически правовая консультация по вопросам проживания в Чехии, ведения бизнеса в Чехии, покупки недвижимости в Чехии, получение статусов ВНЖ и ПМЖ, развития предпринимательской деятельности в Чехии.
НАПИШИТЕ НАМ
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz
www.ahipo.ru
www.aaacz.ru
www.czechviza.ru
www.czechreal.ru
www.aaaacz.ru
www.czechdover.ru

@темы: адвокат в праге, адвокат в чехии, визовый режим чехии, нотариус в праге, нотариус в чехии, открыть фирму в чехии, оформить ВНЖ в чехии, оформить пмж в чехии, услуги в праге, услуги в чехии, юридические услуги в праге, юридические услуги в чехии, юрист в праге, юрист в чехии

АДВОКАТСКИЕ ИММИГРАЦИОННЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ПРАГЕ.

главная