Адвокатские юридические правовые консульстации в Праге от КОМПАНИИ "ПРАЖСКИЙ ЛЕВ".

Услуги, предлагаемые Адвокат Компанией "Пражский Лев" имеют широкий диапазон, но объединяет их только одно словосочетание ЭМИГРАЦИЯ ЧЕХИЯ. Адвокатские, иммиграционные, риэлторские, ипотечные, юридические, консультационные, посреднические, контрольно ревизионные, доверительные, интеграционные, адвокатские, нотариальные, адаптационные, судебные услуги от нашей компании позволят решить вопросы иммиграции в Прагу, оформления фирмы в Праге, получения ВНЖ и ПМЖ в Праге, ведения судебных процессов, купить недвижимость в Чехии, оформить недвижимость в кадастре недвижимости Прага с предоставлением адвокатского сопровождения, оформить земельный участок в земельном кадастре недвижимости, решить административные споры, заверить нотариально документы и произвести перевод документов, оформить ипотечный кредит для приобретения объекта недвижимости в Чехии, подготовить и сдать отчетность по фирме и оплатить налоги предоставляя полное адвокатское сопровождение. Найти партнеров в Чехии и организовать взаимовыгодное сотрудничество. Решить организационные и рабочие вопросы в любом банковском учреждении Чехии. Юридически грамотно оформить взаимотношения с чешскими партнерами и наладить партнерские контакты. Предоставление доверительных отношений помогут решать вопросы любой сложности и конфигурации в чешских государственных органах власти. Опыт нашей компании, накопленный с 1999 года используется на благо Клиентов компании и получения результата.

URL
  • ↓
  • ↑
  • ⇑
 
20:21 

Юрист решение эмиграционных задач любой сложности.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Задумайтесь на секунду,
эмиграцию
можно называть и идентифицировать как юридическую
процедуру, связанную со многими факторами юридического и правового характера?
Можно конечно, но в начальной стадии эмиграция
это обычное личное решение
, сбор комплекса информации, который должен собрать эмигрант и
подтверждение все
го
законодательными выдержками из эмиграционного закона той страны, куда
собирается эмигрировать. Несомненно, что данное решение обязано быть
подкреплено финансами, эмиграция не дешевая процедура сопровожда
емая разного рода рисками. Как
минимизировать риски в настоящий момент времени, когда общемировой политический
кризис это уже не обычные слова с телевизора, а реальность, которая касается
каждого русского.



Основное
решение по эмиграции в другую страну
всегда принимает
гражданин какой-либо страны желающий в срочном порядке или в плановом порядке
покинуть территорию родной страны с целью переезда и проживания в другой
стране. Как вы думаете одного такого решения достаточно для переезда? Сможет ли
иностранец легально находиться в другой стране долгосрочно проживать,
трудиться, вести собственный бизнес при учете полного отсутс
твия знания законодательства, требований, условий и
правил? Ответ на этот вопрос проще предоставить в виде большого количества
обращений от русских находящихся в Европейском союзе и в частности в Чехии с
просьбой о помощи в решении вопроса депортации, вынужденного выезда из страны,
лишения статуса, потери бизнеса или денег и других причин способствующих
лишению элементарных прав проживания на территории чужой страны. Эмиграция это
не увеселительное мероприятие в виде краткосрочного туризма, это ответственность,
в том числе административная и уголовная, если хотите. Смотря как грубо
нарушены правила и закон чужой страны, которую мигрант пытаетесь сделать второй
родиной.
Выполняя все требования, эмигрант гарантированно
может находиться в чужой стране, потому что он защищен законом этой страны.



Любое
действие связанное с эмиграцией
необходимо, просчитывать,
обдумывать и анализировать заранее, чтобы не наломать дров. Всегда проще
предуга
дать все юридические риски на вашем
личном пути, чем решать их в дальнейшем через судебные разбирательства.
Основных рисков на пути мигранта несколько. Первый, оказаться в новой стране
без легальных документов и права на проживание. Этот вопрос решается еще до
въезда иностранца в страну, но заранее необходимо понимать, что сам въезд это
еще не решение вопроса проживания в целом. В каждом государстве существуют
собственные правила для проживания эмигрантов, которых
необходимо придерживаться изначально и относиться к этому с высшей степенью
ответственности.
Правила для эмиграции в странах
европейского союза схожие, а вот требования к проживанию в стране зачастую
разные. Наличие визы, разрешения для проживания в
стране
это основа для любого эмигранта, потому что только при её наличии, возможно
законно существовать, работать в новой стране. Законный доступ и документы на
постоянное проживание в стране открывают всевозможные законом варианты работы,
бизнеса, обучения, страхования, рождения ребенка и медицинского обслуживания.
Официальный статус в странах ЕЭС это прямой доступ к программам
кредитования малого и среднего бизнеса, приобретения коммерческих объектов в
ипотечный кредит. По этой причине не нужно думать о том, чтобы купить обычный
туристический тур, въехать на территорию государства и остаться нелегалом, этот
путь на долгие годы отстраняет любого иностранца от полноценной жизни,
заставляя скрываться, незаконно работать, а зачастую и сесть в тюрьму.
Вторым
явным риском является конечно финансовая сторона вопроса, как не остаться в
другой стране без средств на существование. Как найти работу, как и где
правильно снять в аренду жилье и зарегистрироваться, встать на учет во все
государственны
е органы и организации.
Начать получать постоянный доход в чужой стране. Знать заранее налоговые
обязательства и располагать средствами на своевременное погашение
государственных налогов. Не тяните если вы остались в чужой стране без денег,
в трудной ситуации сразу обращайтесь к юристу и специалисту по
эмиграционным вопросам, изначально всегда легче помочь. Третьим риском можно
назвать риск оказаться на улице, без элементарных прав на проживание в съёмной
квартире, собственном жилье или иного условия для проживания. Крыша над головой
необходима везде. Риск оказаться на улице в западной Европе, намного выше чем
на родине, необходимо всего лишь не заплатить несколько месяцев арендную плату,
оплату по коммунальным обязательствам. Никто не будет вас выгонять насильно,
через суд будут предъявлены претензии, будет предоставлен срок для погашения
задолженности, если возможности погашения текущих долгов нет попросят покинуть
территорию добровольно, а долг для вымогания отдадут частному экзекутору или
экзекуторской службе. Конкретизируйте свою расходную часть бюджета, на первых
порах лучше включать умеренный режим экономии, тем самым создавая подушку
безопасности.



Крупным риском для эмигрантов которые уезжают
является риск
не найти для себя любимое дело - работу,
собственное дело, бизнес, пусть даже не большой, но свой.
Купить бизнес в Европе это только полдела, нужно его еще сделать
прибыльным и научиться им управлять. Рабочий контракт в западных странах не
гарантия вашей личной безопасности и обеспеченности.
Вопрос
востребованности относиться к двум основным
критериям,
перв
ый это толерантность работодателей
в той стране где находится эмигрант. Если работодатель окажется жестким
националистом, то рассчитывать на
достойную, высокооплачиваемую работу рассчитывать не приходиться. Если в стране
подавляющее количество граждан придерживаются националистических взглядов, то
можно рассчитывать только на работу поломойки, мойщика посуды в ресторане.
Националистическую страну, где жестко относятся к мигрантам лучше не выбирать
как вариант миграции.
Второй критерий - толератность
самого эмигранта
, играет
так же не маловажную роль при становлении личности на чужбине. Нужно быть
открытым человеком, уметь находить со всеми общий язык и главное учиться и
принимать правила жизни новой страны. Прогибаться под обстоятельства и держать
миграционный удар, да, да именно удар, который в своей жизни испытывает каждый
мигрант который начинает жизнь в иностранной стране. Ко второ
му критерию востребованности эмигранта относиться его личный
уровень развития, уровень образования, пройденный опыт работы и стаж. Конечно и
сфера в которой мигрант является специалистом может сыграть решающую роль.
Грамотный специалист который сумел предложить свой опыт и знания на новом
рабочем рынке, всегда считается востребованным. Иностранцы без знания языка и
специфики работы в новой стране теряются, ни в коем случае этого не нужно
делать. Изучайте интернет, пользуйтесь советами специали
стов, личных историй. Обращайтесь в агентства, которые
смогут
достойно и грамотно представить
ваши интересы на иностранном рынке трудовых услуг.



Успех и судьба каждого эмигранта всегда рядом, за
углом,
главное выбрать правильную страну и направление для
развития. Развитие эмигранта всегда плотно связаны с желанием обучаться и
получать новое образование. Обучение за границей проще начинать студентом, но
не всегда мигрантами становятся молодые люди. Группы эмигрантов с детьми и
семьей тоже ищут себе образование за границей и находят пути для повышения
собственной квалификации.
Брендовые
страны на эмиграционном рынке всегда шире всего предлож
ены в самых доступных носителях. Но не всегда страна куда
больше всего переезжает мигрантов является лучшей
для переселения. Выбор страны самый ответственный шаг, потому что в 99%
случаев переезд по эмиграции это билет в одну сторону.



Не бойтесь обращаться к
юридическим адвокатским услугам
по визовым
вопросам и вопросам статуса, ваша настойчивость в этом плане спасет вашу личную
репутацию и репутацию вашего бизнеса.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:20 

Что разрушать санкции России?

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Юридическая помощь при подборе чешского предприятия, крупного завода или действующего бизнеса в виде прибыльной компании. Все
больше российский и украинский предпринимательский рынок ориентирован на
Чешскую Республику. Рост предпринимательской активности в Чехии еще одно
подтверждение факта оздоровления европейской экономики, спад недоверия и
высокая деловая активность в 2014 году и несравнима с предыдущими периодами и
показателями. Консервативный подход к иностранным инвестициям в Чехии и
либеральное отношение к бизнесу, который вводит инвестиции и развивает
экономику страны, делают свое дело. Количество российских фирм в Чехии с
иностранным капиталом увеличилось в 2014 году на 23%, происходит это еще и
потому что украинский и российский бизнес находиться в постоянном поиске
сохранения и удачного размещения инвестиционного капитала за границей.



Мы предлагаем на
вытуренном и внешнем рынке лучший спектр предложений к приобретению коммерческих
объектов разного направления деятельности по всей территории Чехии. К вашему
вниманию крупный, средний и мелкий бизнес на территории Чешской Республики.
Располагаем закрытой эксклюзивной базой предложений от собственников, объекты
которые никак не представлены в интернете и средствах СМИ. К продаже в Чехии
предлагаются действующие производства, фермы, земледельческие кооперативы,
производственные цеха, складские помещения, земельные угодья, фабрики. Наши
услуги представлены не посредничеством в сделке, а максимальным
представительством интересов со стороны продавца. Имеем эксклюзивные права к
предложению и документальные полномочия на предметную секторную продажу бизнеса
на территории стран СНГ. Мы занимаемся экономическим анализом объекта, расчетом
вложений, отдачи в прибыльности и составляем бизнес план на пять лет. Кредитуем
при помощи наших финансовых партнеров покупку коммерческих объектов в Чехии,
процентные ставки по кредиту такого рода составляют от 4 до 15% в зависимости
от ликвидности объекта. Финансовая группа нашей компании сотрудничает со всеми
банковскими и кредитными структурами Чехии, частными кредиторами. В течение
2013 года 78% объектов проданных нами для русских инвесторов были оформлены в
кредит на очень выгодных условиях и на длительные сроки. Максимальный уровень
кредитных средств под коммерческие и производственные помещения в Чехии
составил 85%. Максимальный срок кредитования 20 лет.



100% чешских объектов
не представлены нами в каталоге недвижимости,
закрытая информация к продаже
предоставляется инвестору в момент согласования проведения сделки. Мы не
навышаем стоимость объекта на свои комиссионные за услуги, наоборот уровень
взаимоотношений позволяет в ходе торгов по сделке снижать стоимость и
предлагать наиболее выгодную цену. Все конкуренты на пражском и чешском рынках
банально копируют предложения к продаже друг у друга, накидывают стоимость и
занимаются псевдо продажами. Мы со своей стороны работаем только с
собственниками и выводим на переговоры потенциального покупателя, занимая при
этом роль защиты права покупателя со всеми необходимыми соблюдения чешского
права и законодательства.



База коммерческих
объектов обновляется один раз в неделю,
по предоставлению от клиента заявки
осуществляется постоянный мониторинг, и поиск подходящего объекта в случаях,
если в нашем каталоге не представлен требуемый объект.



Юридическое
сопровождение оформления собственности в Чехии
предлагается как
неотъемлемая часть обслуживания в рамках проведения сделки купли продажи и
оформления кредита. Подключаем услуги чешского адвоката в случаях, когда
недвижимость находиться в аресте, под залогом или обременением со стороны
государства или третьих лиц. Ликвидируем экзекуторское преследование и
высвобождаем недвижимость к проведению сделки.



При необходимости
оказываем визовую и правовую поддержку
по вопросу оформления трудовых
контрактных виз для работников предприятия для поддержания работоспособности
бизнеса наших клиентов.



Занимаемся процедурой
выкупа долгов,
поглощения предприятия, выкупаем доли предприятия с
последующей реорганизацией и оптимизацией работоспособности. Предлагаем долевое
участие в чешском бизнесе.



Мы работаем
конфиденциально и сохраняем тайну
сделки, как по продавцу, так и по
покупателю. Неразглашение сути сделки напрямую связано с продолжением
работоспособности, предприятия, завода, фабрики. Наши обязательства
предлагаются и подтверждаются договором на сотрудничество, ответственным
отношением, бизнес коммуникациями и продолжительным сотрудничеством при
обоюдном согласии сторон на управление и обслуживание бизнеса.



Предлагаем
качественное финансовое, экономическое и бухгалтерское обслуживание
вашего
бизнеса в Европе. Ставим на учет плательщиков НДС Чехии любое предприятие,
зарегистрированное на территории Чехии. Осуществляем таможенное обслуживание и
предоставляем индивидуального таможенного брокера в Чехии. Грамотное ведение
вашего бизнеса позволит не делать необдуманных, не просчитанных шагов, избежать
каких-либо санкций со стороны фискальных и государственных органов. Все обслуживание
по экономике предприятия предлагается в плотном сотрудничестве с юристами и
адвокатами компании, для того чтобы деятельность бизнеса, руководство компании,
инвестиции бизнеса были изначально под максимальной защитой и четким контролем.



Тенденции развития
русского, украинского российского
и не только бизнеса на территории Чехии
на лицо для всех, Чехия не закрывает границы, не вводит санкции и не пытается
ущемлять иностранный капитал. Чешский бизнес и предпринимательская сфера идет
от позиции получения прибыли, долгосрочного сотрудничества и ведения бизнеса
вне политики. Экономическая ситуация в Чехии стабильная, чем активно пользуются
всё большее количество инвесторов в России, Украины, Казахстана. Для инвестиций
в Чехии используются совершенно различные хозяйственные отрасли. По нарастающей
передается и опыт ведения бизнеса и правил предпринимательства во всех странах
СНГ, русские готовы инвестировать в надежную и проверенную Чехию.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:19 

Украинцам в чем особенность политического убежища?

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Переговоры политиков
и военных в Украине
на прошедшей неделе не принести ощутимых результатов.
Договоренность двух сторон по стоп огню нарушалась, а сейчас и вовсе
возобновилась. Мирное население Украины продолжает бежать в соседние страны, а
некоторые ищут политического убежища в Евросоюзе. Недорогое оформление
политического убежища для украинцев предлагает Чешская Республика. Определен и
работает лимит граждан Украины, которые смогут получить постоянный статус через
политическое убежище.



Оформляется статус
беженца при использовании адвоката или юриста в Праге.
Необходимо знать
законодательство Чехии, для того чтобы составить и подготовить документа так
чтобы остаться в Чехии навсегда. Предоставляем полный документальный сервис
процедуры. Процедура полностью легальная и напрямую зависит от миграционной
службы Чехии, которая и определяет уровень опасности для жизни заявителя и все
причины запроса убежища.



Один раз, въехав в
Чехию
возможно не покидая пределы страны получить статус постоянного
проживания и возможность работы в стране.



Сроки перемирия и
решения
прекращения военного конфликта в Украине никем не определены, но не
использовать законную возможность для переезда в другую страну, глупо.



 



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:18 

политическое убежище и беженец в Чехии 2014 год.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Новое негласное соглашение 2014 года между Чехией и Украиной
открыло очень солидные перспективы для обычных граждан Украины желающих
переехать в эту страну и остаться здесь жить. Что всегда и везде ищет обычный
украинец в Европе? Переехать дешево без дополнительной волокиты с документами,
сразу найти работу, а там видно будет. Где жить и на что первое время не имеет
принципиального значения, и это правильно.



Все последние события происходящие в Украине, начиная от событий
мадана 2013 года и заканчивая военным конфликтом на восточном направлении показали
как нестабильна ситуация и на сколько не защищены обычные граждане Украины от
своей же власти, военных и полицейских структур. Стабильность на Украине в
настоящий период времени ждать не приходиться, пока новая власть надежно усядется
в новые кресла на долгий период, пройдет время. А кушать и жить приходиться
постоянно, ждать лучшей жизни, этой жизни и не хватит. С 16 июня Россия
отключает газ, экономика Украины подорвана перспективами сотрудничества с ЕЭС и
налаживанием новых взаимоотношений с странами СНГ. Новый президент Украины так
и сказал, будем работать и с западом и с востоком, в принципе лозунги не
изменились от тех которые давала предыдущая власть.



Так что мы предлагаем. В настоящий момент существует легитимный
полностью законный вариант остаться на территории Чехии для граждан Украины.
Этот статус дает право на проживание в Чехии. Это не статус беженца, это статус
гражданина который попросил политического убежища в связи с происходящим на
территории родной страны.



Статус оформляется за один рабочий
день, при сопровождении иностранца в орган полиции с юристом и личной
документацией. Что необходимо иметь с собой?



Справку о не судимости с Украины,
заграничный паспорт, выписку с работы, выписку с места учебы. Остальные документы
готовятся нашим юристом и подаются при личном присутствии иностранца.
Обслуживаем быстро и надежно, дешево и качественно. Так дешево переехать в
Украину еще никогда не было. Предложение оформить статус в Чехии с возможностью
работы и проживания за такую минимальную стоимость никто предложить не может.



Статус в Чехии по политическим мотивам предоставляет право на
существование, социальные пособия, право на работу, право на покупку
недвижимости, регистрацию и работу собственного бизнеса, а так же право на
обучение. Через 2 года после получения первоначальной визы оформляется паспорт
временного проживания, плюс от года до трех выдается паспорт и статус
постоянного проживания в Чехии.



Как все быстро оформить? Гражданину Украины главное легально
приехать в Чехию, возможно прилететь по любого уровня шенгенской визе, например
по приглашению родственника, друга, по приглашению на обучение, по
туристической визе, по спортивной визе. Не важно какая виза будет проставлена в
вашем паспорте, главное чтобы было 1-2 рабочих дня для вашей подготовки и день
для подачи в полицию МВД Чехии, которая принимает граждан Украины.
Предоставляем 100% гарантию на ваше законное нахождение в стране, без дополнительных
ограничений и обременений. Стоимость не высока, сроки работы соглашения Украина-
Чехия открыты и будут действительны исходя из того как быстро будет
стабилизироваться ситуация на Украине. Спишите видеть и слышать условия для
переезда.



Если вы уже находитесь в Чехии или любой другой стране ЕЭС, даже
если ваш статус не легальный по каким либо причинам, обращайтесь к нашему
юристу, мы вам поможем легализовать ваше проживание на законных основаниях в
Чехии. Вы находитесь на территории ЕЭС с ребенком, так мы поможем и вашему
ребенку начать учебу в Праге. Вы военнообязанный и вас ждет призыв армию,
сможем оформляя вам чешский паспорт освободить вас от призыва на военную
службу. Вы собираетесь учиться в Чехии, подготовим все документы для
продолжения обучения или устройства в учебное заведение. Поможем быстро найти
работу и выучить язык.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:17 

Иммиграция не знает сезонов и лучших времен.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Сезон эмиграции в
Чехию в 2014 году начался позже
чем
обычно,
все ожидали разрешения украинского кризиса, когда всем стало
понятно, что ждать позитивного итога не стоит, отток русских из Украины, России
и Казахстана вырос.



Какой объем
мероприятий и знаний
может помочь иностранцу эмигрировать на постоянное
место жительство в Чехию в 2014 году? Все новшества для процесса эмиграции
планируемые и вводимые чешскими властями начиная с 2011 года можно назвать
действующими и эти правила обязательны для въезда в страну на долгосрочный
период. Прежде всего нужно заметить, что к середине 2014 года сроки
рассмотрения документов приведены в норму и просрочки встречаются крайне редко.
Процедура подачи документов на продление визы не претерпела изменений, сроки
сдачи биометрических данных иностранцев и выдача биометрических карт происходит
в установленные законом сроки. Долгосрочный статус подразумевает постоянное
проживание на территории Чехии, получение дохода в стране от бизнеса,
заработной платы, отчисления налогов и полное медицинское страхование.



Стала ли Чехия
привлекательнее для русских в 2014 году?
Да стала из за ряда причин. На наш
взгляд важными факторами на территории СНГ и причинами к переезду явились,
личный спад доходов, падение бизнес показателей, нестабильность рынка,
последние события в Европе и кризис взаимоотношений и понимания между Россией
ЕЭС и США. Как и раньше основным аспектом к переезду в Чехию служит ее
финансовая независимость, стабильность и низкий уровень цен для проживания.
Независимость Чехии в период конфронтации России и ЕЭС тоже заслуживает
уважения, Чехия не поддерживая ни одну из сторон конфликта заняла позицию
выжидания и нейтралитета, ни с кем не ссориться, никому ничего не предъявляет. То,
что Чехия поддерживают собственную национальную валюту – крону и не планирует
ввод евровалюты делает её привлекательной при инвестировании в любой сектор
экономики. Стабильность чешской кроны к евро показывает, что в страну
вкладывать можно и нужно. Цена недвижимости Чехии приятно отличается от стран
соседок. Отсюда так же следует, собрать документы по эмиграции в Чехию и цена
переезда существенно ниже чем в любой другой стране ЕЭС. Чешская Республика
благосклонна к русским взрослым, к русским детям, к русским пенсионерам. Дети в
Чехии учатся, уровень обучения зависит от возможности родителей, русские
среднего возраста имеют возможность вести и развивать бизнес, русские
пенсионеры доживают свой век в полном спокойствии и стабильности. Как переехать
в Чехию и чем заняться задают себе многие желающие, ответов много, нужно
общаться и реализация планов пойдет по ходу общения.



Эмиграция вообще
штука серьезная и сложная,
тех кто просто интересуется большинство, а тех
кто готов к переезду, реально делают шаги изначально и сразу достигают результата.
Эмигрируют единицы сильных духом людей, знающих и уверенных в себе. Эмиграция
для всех невозможна, иначе сотрутся границы государств и юрисдикций, поэтому
только небольшой процент людей может себе позволить переезд в другую страну. В
эмиграции нельзя сомневаться, не быть уверенным означает ничего не достичь.
Реальная эмиграция в Чехию возможна, нужно только выполнить требования. Эмиграция
через инвестиции и бизнес, основное работающее звено из всех вариантов для
людей иностранцев со средним и высоким уровнем жизни. Открыть свое направление
деятельности в Чехии не составляет труда, главное это деньги которые могут быть
вложены в развитие. От инвестиций зависит будущий уровень бизнеса и отсюда
вероятность получения долгосрочной визы и статуса ВНЖ.



Для оформления
необходимо получить
справку о несудимости, приехать в Прагу, подписать ряд
документов по учредительству и открыть банковский счет. Далее инвестиции
вкладываются уже в компанию, деятельность которой зависит от пожеланий клиента.
Бизнес может быть различный, но основной совет чтобы не прогадать на
собственности и ликвидности это вложение в недвижимость. Не обязательно жилую.
Есть компания, купи в Праге офис, есть бизнес или производство бери и покупай
коммерческий объект. Любая недвижимость в Чехии и в Праге растет в цене и рост
этой цены не создаётся искусственно, для подъема рынка недвижимости. Рост цены
обусловлен спросом и напрямую зависит от данного показателя. Товар или услуги?
Этот вопрос мучает всех русских планирующих открытие собственного дела в Чехии.
Нужно размышлять и консультироваться с нами, есть готовые предложения и есть
идеи, которые совместными усилиями возможно реализовывать. Успешный бизнес в
Праге реализовать можно. Купить уже рентабельный бизнес и компанию тоже
возможно, все зависит от бюджета затрат на которые рассчитывает эмигрант
бизнесмен. Купить или построить собственный бизнес в Праге? И то и другое
реальность при условии подхода к процессу с умом и прагматичным расчетом.



Помощь и плановое
сопровождение визовой процедуры
оказывается по договоренности с
предоставлением гарантии на выполнение услуг. Наши специалисты после
первоначальной консультации смогут подобрать индивидуальный план мероприятий.
Выполнение услуг по регистрации вашего бизнеса в Праге проводиться на основании
договора. Сроки выполнения и получения первоначального статуса с видом на
жительство в Праге зависят напрямую от вас. Выполнение услуг по договору в
среднем укладывается в одно месячный период.



Как и ранее вся
процедура эмиграции
состоит из чисто юридических понятий, действий и
определений. Необходимо уделить повышенное внимание юридическому сопровождению,
если существует желание пройти мероприятия по переезду в другую страну успешно.
Юридическая составляющая в деле оформления документации к переезду, основания
для проживания в другой стране является основополагающей и напрямую зависит от
законодательства страны куда иностранец собирается выехать. Не зная правил и
требований для переезда на постоянное место жительство иностранец рискует
получить визовый отказ, в свою очередь исправить допущенные ошибки по визовому
отказу в разы сложнее, чем их не допустить изначально при прохождении процедуры
эмиграции.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:15 

Где лучший район для квартиры в Праге 2014 год.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Двадцать два района
Праги предлагают разного рода инфраструктуру
и удобства для комфортного
проживания в городе. Разобраться в районах Праги не просто, лучше поездить
самостоятельно и изучить, а обсудить привлекательность и минусы каждого из
районов при помощи общения с риэлтором. Минусов как токовых очень мало, но они
существуют, хотя за количеством плюсов на них можно не обращать внимания.
Выбирать район для постоянного проживания нужно долго, ведь от этого зависит
внутреннее удовлетворение, которое может возникнуть только после долгого
периода адаптации и привыкания к новой обстановке. Стоит разобрать районы Праги
и детально остановиться на каждом. Заметим, что один и тот же район Праги имеет
свои внутренние подразделения и может называться несколькими именами в
зависимости от территории где находиться квартира или дом.



Исторический центр,
кладезь национальной гордости и памятников
архитектуры район Прага 1 Старое
место и Мала Сторона. Располагается на двух берегах реки Влтава и соединяется
старинным мостом Карлов Мост. Район самой дорогой недвижимости, самых дорогих
бутиков и туристических прогулочных мест. Район охраняется организацией Юнеско,
является культурным наследием. Основной минус это огромное скопление ротазеющих
туристов и всякого рода сброда - народа. Огромное скопление офисных зданий и
помещений, Прага 1 является центром деловой активности. Цена квадратного метра
недвижимости на Праге 1 зашкаливает 5-6000 евро, стоимость искусственно
завышена продавцами, путем ограниченного уровня предложения объектов к продаже.



Правый берег Влтавы,
район Прага 2 Винограды,
очень привлекательный район, удаленность от центра
минимальная, стоимость и ликвидность недвижимости на высоком уровне, удобство и
инфраструктура отличного качества.Утопает в зелени садов и парков. Жить
считается престижно. Под рукой огромное количество учреждений для обучения
разного уровня. Мостовые на улицах каменные, от этого в жаркие дни очень жарко.
Квадратный метр Прага 2 стоит в среднем 4500-5500 евро. Ликвидность очень
высокая, никогда не прогадать.



Восточнее от Праги 2
находиться район Прага 3 Жижков,
этот участок Праги горный. Башня в верхней
части придает красоты и уродства самому району, но жить человек должен не в
башне, поэтому выбирайте. Огромный выбор недвижимости и площадка для инвестиций
в капитальное строительство и ремонт. Много зданий остаются под реконструкцию и
капитальный ремонт. Район менее зеленый, но имеет свою прелесть и отличную
инфраструктуру для проживания. На Прага 3 очень много офисных зданий и
помещений, многие фирмы снимают и покупают здесь офисы. Район стремящийся к
лучшему и постоянно в ремонте улиц и парков, цена метра квадратного не сильно
отстает от Прага 2.



Южнее от центральный
районов находиться район Прага 4 Нусле
, больше свободного места и старых
застроек, жить можно но ликвидность квартиры меньше. Не вся территория Прага 4
считается экологически чистой, на то играет свою роль Нусельская авто эстакада,
которая пересекает весь район. В Праге 4 присутствует старинный фонд панельного
жилья. По своей инфраструктуре район не уступает центральным, развитие района
происходит в рамках развития всего города. Среднестатистическая стоимость
квадрата в этом районе как в среднем по городу 2200 евро/метр.



На левом берегу от
реки располагается огромный по своим размерам район Прага 5
Студулки. Район
известный многими новостройками и тем что русские любят здесь приобретать
квартиры нового фонда жилья. Район Праги 5 который принадлежит центральной
части города тоже застроен станинным жильем, новостройки удалены от центра.
Добраться на метро до центра возможно за 15-30 минут. Район Зличин очень
комфортный и если выбирать ликвидность квартиры именно в новостройках Праги, то
район Прага 5 необходимо рассматривать в первую очередь. Много зелени,
спортивных площадок, парков, офисных районов и тихих спальных мест с детскими
площадками и массой прогулочных дорог. Стоимость 2-3000 евро/метр в зависимости
от уровня жилья, новостройка или жильё б/у.



Прага 6 Градчаны,
район с Летинскими садами и всеми посольствами и консульствами разных стран.
Застройка преимущественно старинная малоэтажная. Престижный район для
проживания и инвестиций в недвижимость. Существенный минус очень много
русскоязычного населения. Сейчас район бурно перестраивается и насыщается
подземными туннелями. Всё автомобильное движение уйдет под землю. Пражский Град
находиться на стыке этого района и района Прага-1. Зелень везде, жить можно и
нужно. В ликвидности квартиры в этом районе Праги сомневаться не приходиться. В
районе свободная парковка транспорта. Район огромных размеров и приятно
погулять по гористой его части в местечке Дивока Шарка. Искусственно созданная
стоимость самими иностранцами, которые оценивают район как хороший для проживания.
Цена 3-3500/метр 2.



Север от центра
Праги, район Прага 7 Троя.
Прославлен самым знаменитым в Европе зоопарком.
Пражский ЗОО раскинулся на 20 гектарах добротной земли с прекрасным видом на
Влтаву. Район престижных и дорогих вилл и особняков. Район подвержен затоплению
потому что прилегает одной своей стороной к реке Влтаве на длительном береговом
участке. Расположен не далеко от центра, ликвидность высокая. Красивый вид на
всю Прагу. Жить на Праге 7 престижно, если есть деньги.



Не очень хороший
район Прага 8 Либень,
много площадей относятся к промышленной зоне, да они
уже активно перестраиваются и пере форматируются, вся промышленность давно
выведена за пределы Праги. Но сам колорит данного района остается прежним, вся
Прага 8 которая прилегает к береговой линии, затапливается при наводнениях.
Купить квартиру можно, жить можно но ожидать высокой ликвидности не
приходиться. Много спальных районов с новостройками и вторичным фондом.
Инфраструктура на высоком уровне. Где площадь не затапливается в период наводнений
стоимость квадрата среднестатистическая по городу.



Прага 9 Просек.
Посредственный, обычно развивающийся в меру городской район Праги. В нем
действует принцип, когда у застройщиков и городского управления закончились
высоколиквидные земельные участки для строительства торговых комплексов, жилых
новостроек, то взор упал и на данный район. То есть по остаточному принципу. Да
здесь есть свободные участки земли где еще возможно строительство. Новые
станции метро тоже дают толчок для освоения новых территорий в пределах
городской линии. Есть площадки которые активно застраиваются, инфраструктура не
отстает, нужно отдать должное. Цена метра 2250 евро.



Прага 10 Винограды,
Гостиварж
своим малым краем стыкуется к району Прага 2. А сам район состоит
из большого количества подразделений и занимает огромную территорию,
заканчиваясь на юго-восточном направлении и граничит с городом Ржечаны. Район
очень активно застраивается недорогим новым жильем, по принципу остаточного
места. Есть свои достопримечательности и места для прогулок и занятий спортом.
Много зелени и водных пространств. Использовать для жизни можно, но нужно
рассматривать конкретную местность, чтобы точнее понимать географию и главное
расчет времени на езду до центра города. Очень разнообразный район, и даже
удаленное жилье от центра города в новостройках может превышать 3000
евро/квадрат.



Схожесть всех без
исключения городских районов
старинной и модерной Праги, заключается в том,
что безопасность жизни на высочайшем уровне. Созданная безопасность опирается
на государственные структуры города, органы полиции, внутреннее спокойствие и
минимальный уровень преступности. Переезжать в Прагу возможно и нужно,
максимально на постоянное проживание, минимально для отдыха и путешествий на
несколько недель в году.



www.pragalev.ru



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:15 

Бюджетные предложения квартир на рынке недвижимости Чехии 2014.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Как купить недорогую
квартиру или дом в Чехии и не попасть в капкан зависимости?



Предложение недорогой недвижимости в Чехии, дешевых объектов
на открытом или скрытом рынке недвижимости Чехии фигурируют постоянно. Низкая
цена зачастую обусловлена какими-либо вескими причинами. Это или состояние
объекта, долги собственника, недвижимость находится в залоге, на объект наложен
арест. Квартира или дом в Чехии может быть полностью неликвидны и в перспективе
продать такой нежилой фонд в сущности невозможно. Банки распродают такого рода
дешёвую недвижимость за которую собственники не могут рассчитаться за кредит,
экзекуторские конторы распродают на аукционах квартиры, дома, производственные
здания, промышленные объекты, изъятые у собственников по решению суда.
Недорогая недвижимость предлагаемая к продаже вызывает массу вопросов и
нареканий, такого рода предложения требуют доскональной юридической и
риэлторской проверок. Большой вопрос где такая квартира находиться и почему на
неё предложена такая цена. Нереально низкие цены подразумевают всего несколько
районов Чехии, и эти районы не считаются престижными и перспективными.



За низкую цену
приобрести объект который будет
ликвиден возможно. Но ликвидность
ликвидности рознь, основное понятие ликвидности заключается в постоянном
удорожании объекта. Основной минус дешёвой недвижимости Чехии предлагаемой на
рынке, заключается в том что это кооперативная собственность. Кооперативная
собственность по которой внутренние документы кооператива может ограничивать
многие права собственника, например сдача в аренду, замену окон, проведения
капитального ремонта, продажи без согласия управления кооператива. Получается
так что псевдо собственник кооперативной квартиры в Чехии зачастую не может
принимать индивидуальные решения и самостоятельно решать, как он может
использовать собственные квадратные метры. При покупке объекта обремененного
кооперативной собственностью необходимо максимально много уделить юридической
составляющей при разведке объекта и проверке всей документации.



Недорогая
недвижимость в Праге априори
не может приносить достойную прибыль.
Арендаторы смотрят на такие объекты с опаской, на арендатора тоже переходят
обязательства собственника, особенно в момент перезаключения договоров на
коммунальные службы и обслуживание объекта управляющей компанией. Квартира в
кооперативе будет съедать сама себя своими затратами и низкой доходностью.
Рассчитать рентабельности покупки и спекуляции такого объекта через несколько
лет тоже не возможно. На стоимость в этом случае может повлиять только кардинальное
изменение района, строительство градообразующего предприятия например. Купить
дешевое жилье в бедных районах Чехии ради прописки возможно, но нужно понимать
что в таком районе найти работу или развить даже минимальный собственный бизнес
невозможно.



www.pragalev.ru



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:13 

Выбор архитектурного проекта дома в Праге.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

На рынке частного сектора Чехии предлагается несколько видов и
типов строений коттеджей, вилл и домов. Разберем что будет более востребовано
при покупке жилого дома в Чехии в 2014 году и какой тип и вид объекта останется
наиболее ликвидным в ближайшие 2015-16 годы.



Вообще говоря о долгосрочном приобретении дома в Праге
необходимо заметить, что быстро на данной недвижимости средств не заработать,
дома набирают свой вес и стоимость в течение нескольких лет. Личный участок
земли и дом на нем это долгосрочная инвестиция, от земельного участка конечно
многое зависит и район Чехии где расположен участок непосредственно влияет на
стоимость недвижимости. Рост недвижимости определяет и инфраструктура, наряду с
доступностью автомобилем необходимо чтобы был предоставлен общественный
транспорт. Универсальность района состоит в том, что транспортная доступность
должна быть взаимозаменяема, то есть автобус и конечно пригородная электричка. Если
вам когда нибудь представиться возможность прокатиться на загородном поезде или
автобусе в Чехии вы поймете о чем разговор, человеку нужен комфорт, точное
расписание и понимание что он обязательно в нужное время будет дома или
доберется до города. Порядка 30% работающих в Праге граждан проживают за её
пределами и добираются каждый день в приятном обществе на отличных фирменных
электропоездах, и это не считается не престижно или зазорно. Все в порядке
вещей. По этой причине дом под Прагой для большинства является прямой
альтернативой квартире в городе. Чистый воздух, дом в котором хозяином являешь
только ты и никто не может нарушить твой отдых. Дом в Праге, под Прагой или в
Карловых Варах это выгодная инвестиция на которой невозможно потерять.



Стоимость дома сравнима с ценой квартиры и по этой причине
многие пражане продают квартиры и переезжают в ближайшие предместья Праги.
Машины в настоящий момент имеют все без исключения чешские семьи. Поэтому
каждая пятница в весенне-летний и осенний периоды знаменуется усилением
движения городского личного транспорта. Все едут на природу. За отдыхом, личным
садиком, жаркой на огне вкусностей, поковыряться по дому и конечно в земле.
Преимущественно земля на личных участках представляет собой засеянные газоны.
Стрижка любимое занятие каждого владельца.



Коммунальное обслуживание дома все больше и больше напоминает
самообслуживание. Содержание собственного дома это третий уровень критериев на
который стоит обратить пристальное внимание, это если сравнивать как средний
расход бензина у машины. Сколько дом будет стоить ежемесячно, это семейный
бюджет, который потом превращается в годовые затраты. В первой десятке лет
столетия, очень распространились системы сбора солнечного электричества и
бурения собственной скважины. А вода и электричество как известно это основа
коммунального хозяйства. Обладание личными энерго источниками сокращает издержки
на обслуживание дома до 60-80%. Поэтому все крыши чешского частного сектора
покрыты электрическими батареями, а дом который имеет собственную скважину, водокачку
и доступ воды всегда выигрывает по стоимости и ликвидности. Участилось
применение ветряных электрических генераторов, стоящих на участке и постоянно
вырабатывающих электричество, один такой генератор спокойно справляется с
отоплением дома размеров 150 – 200 метров квадратных. При индивидуальном
строительстве многие собственники идут на дополнительные расходы связанные с
применением в строительных работах всех уровней энергосберегающих материалов,
элементов.



Проектная документация строений в Чехии.



При получении полноценного обслуживания по сопровождению
процедур связанных с оформлением, приобретением прав собственности к вашему
рассмотрению предлагается порядка 2000 вариантов стандартных проектов, услуга
изменения стандартного проекта с дополнительными сегментами строительства, а
так же разработка индивидуального проекта под строительство дома в Чехии с
учетом все пожеланий, исследования грунта и ландшафта земельного участка. Как
правило индивидуальный проект предусматривает строительство цокольного этажа,
подземные помещения под домом имеют огромное хозяйственное значение и позволяют
разместить гараж, коммуникационные помещения, хозблок на подземном уровне.
Стандартные проекты чешских домов всегда идут без затрат на строительство
цокольного периметра.



Как строители относятся к разного рода видам типовых и не
типовых строений в Чехии. Бригады строителей в Чехии в основном занимаются
строительством стандарт проектов частных домов. Поэтому при выборе
строительного исполнителя нужно быть очень внимательным и проверить чем
занимается компания, её историю, посмотреть и изучить объекты которые строились
и сдавались. Конкуренция на чешском строительном рынке большая и поэтому лучше
использовать услуги проверенных годами строителей на проведении совместных
успешных проектах.



Что лучше покупать в Чехии в каких районах и городах. Бизнес
инвестиции, размещение капитала всегда требуют отдачу и максимальную
ликвидность вложения, поэтому недвижимость как готовый бизнес готовый сразу приносить
прибыль можно рассматривать. Ищете в Праге на чем заработать, покупайте первые
этажи зданий под сдачу в аренду магазинам, офисные метры, квартиры под
туристов. Если искать где жить в Праге или в Чехии, для удобства семьи и
постоянного проживания то нужно выбирать адрес максимально приближенный к
работе, месту учебы детей, местам отдыха, при этом постараться конечно из всех
предложений выбрать который будет при последующей продаже интересен покупателю
и вырастет в цене.



Применяемые материалы, износостойкость. Амортизация частного
дома в Праге. Реальный износ строения, отделочных материалов, уровень отделки,
требования капитального ремонта, второй уровень критериев после цены и
месторасположения. Экспертиза и заключение об объекте говорит о том, сколько
может стоить объект и какова реальная цена этого объекта. Скрытые дефекты,
проседание грунта, механические повреждения, степень износа и расчет времени
использования здания, помещения. Б/у здания, дома, вторичного рынка
недвижимости требуют внимательного изучения. Экспертиза по разведке состояния
объекта стоит денег, но это оправданные средства и оправданная мера.



Системы безопасности дома. Немаловажным аспектом является
безопасность ценностей хранящихся в доме и неприкосновенность собственности в
целом. Стереотип русских что в дом легче проникнуть и обворовать стоит оставить
дома- на родине, дело в том что воровство в Чехии на минимальном уровне, но это
не говорит о том что не нужно страховаться. Страховаться нужно как в прямом так
и переносных смыслах. Застраховать имущество на предмет различного ущерба и
конечно установить системы пассивного и активного мониторинга, контроля,
слежения за вашей собственностью.



Дизайн дома, приусадебного участка. Что сажают чехи у себя на
личном подворье? Модным является засеянная постриженная лужайка и минимум
зеленых насаждений, которые не приносят хлопот по уходу. Как правило это еловые
и пихтовые деревья. Плодовые деревья в Чехии не любят, за ними нужно ухаживать
и убирать падающие плоды. Очень любят выставлять хозяйственную старинную утварь
сохранившуюся от жизни предыдущих хозяев.



Чехия вид дома - семейный дом (Rodinný dům - RD)
коттедж, обычно одноэтажное бунгало или двухэтажное строение, рассчитанный на
среднюю семью от 3 до 6 человек. Квадратура такого дома всегда больше чем
крупной городской квартиры и главное дом выигрывает расположением на участке
разного рода хозяйственными и подсобными помещениями. Немаловажным является
гараж при доме, все мы любим чтобы наше авто находилось в укрытии и
сохранности. Внутри дома всегда два или три санузла и минимально две ванных
комнаты. Семья большая и это очень удобно. Независимость от соседей прельщает.
Правда все ремонтные работы как внутри своего дома так и снаружи возлагаются на
собственника. Зато все предоставляемые услуги по электричеству газу,
электричеству, воде зависят только от всех проживающих в доме. Можно серьезно
экономить, главное это уметь делать.



Чешский- Řádový
rodinný dům (ŘRD),
русский таунхаус – для
русского человека это дом стоящий в одном совместном ряду других таких же
домов. Двумя или одной стеной обязательно прилепленный к соседскому дому.
Гибридный продукт придуманный архитекторами более северных стран, прежде всего
для сбережения энергоемкости и затрат на обслуживание. Такие сборники домов в
Чехии обычно возглавляет и обслуживает управляющая компания и в этом плане это
удобнее, потому что часть забот по обслуживанию прилегающих территорий и
инфраструктуры возлагается на управдома. Внешностью таунхаусы не отличаются от
частных домов, как правило двухэтажные строения, просто они немного уступают своим
конкурентам тем, что у хозяина имеется один или два соседа, а жизнь с соседями
иногда не всегда приятна. Таунхаусы в Чехии имеют свой земельный участок, так
что где пожарить шашлык и посадить грядку зелени найдется. Кстати по своим
квадратным метрам они так же не проигрывают домам окруженных индивидуальным
участком. Как правило на первом этаже всегда строится гараж или на улице
оборудовано парковочное место.



Вилла в Чехии (vila). Это частный дом находящейся как правило в
городской линии, как правило к вилле принадлежит земельный участок, который
своими размерами превосходит участки частных домов и таунхаусов. Земельный
участок оформлен дизайнерским решением с использование всех последних
технологий по размещению искусственного водоема, зеленых насаждений, японской
горки, теннисного корта, зоны отдыха, спортивного сектора. Уровень отделки дома
и внутренний ремонт стандарта ЛЮКС со всеми излишествами которые как правило в
обычной жизни редко когда бывают необходимы. Но русским в Чехии это нравиться,
наши любят жить в роскоши. Квадратные метры виллы в Праге могут разместить на
своей площади несколько семей.



Дача в Чехии (chata). Очень широко используемое строение у
самих чехов. Но в нашем понимании дача это деревянный дом на земельном участке
в самом непригодном труднодоступном месте. В Чехии все не так, дачи
располагаются в нормальных деревнях где расположен обычный сектор личных домов.
Дома капитального строения в 80% строений. Земельный участок площадью до 3-5
соток. Летом дачный домик чехи используют как постоянное жилище и ездят на
работу в город. Наши как правило не покупают дачи, это не придает престижа.
Необходимо заметить, что дачи под Прагой имеют все коммуникации, на них не происходит
грабежей, поэтому это полноценное жилище, оборудованное всеми удобствами. Чехи
любят проводить отпуск на дачных участках, вариант эконом отдыха на свежем
воздухе.



Дом сельского плана (chalupa), деревенский дом, каменный с
надворными постройками, дом подходит для постоянного проживания, кому то
нравиться. В Чешской Республике много деревень, эти населенные пункты из
прошлого, где весь центр застроен домами вековой давности, по окраинам сёл идет
постоянная стройка новых частных домов.



Замок строение усадебного типа (zamek). Сразу поясним что это
не крепость с башнями и боевыми отверстиями в стенах для отражения атак
неприятеля. Это прежде всего огромный участок земли, с внутренними садами,
озером, многочисленными газонными полями и цветочными клумбами. Данный тип
строений если он удобно расположен по отношению к историческим местам, зонам
отдыха, пользуется спросом для переформатирования под базу отдыха, отель,
пансион. Многоэтажный дом имеет много изолированных комнат, в которых грамотно
размещаются жилые комнаты для посетителей. Туристическая реклама и развитие
сайта, обеспечат бизнес такого характера заселением, постоянными клиентами и
прибыльностью. При покупке такого объекта необходимо произвести разведку по техническому
состоянию здания, обычно замки продаваемые в Чехии требуют капитального
строительства и одно из условий при продаже это подписание согласованного
проекта реконструкции с обязательствами по срокам и условиям. Но ликвидность
данного приобретения в центральной части Европы является неоспоримым фактом,
все затраты окупятся с лихвой.



Предлагаем изучить каталог домов расположенных в частном
секторе находящихся в лучших районах Чехии. Свыше тысячи предложений объектов
недвижимости в Чехии каждый день, изучите страницы нашего портала и оставьте
заявку. Гарантии ликвидности предлагаемых вариантов и условий представлены в
информационных блоках, читайте, узнавайте.



О каком типе жилья вы задумались? В Чехии нет границ между
городской и сельской застройками, все на столько пересекается, что частный дом
возможно купить и в обычной городской зоне предназначенной для частной
застройки. Такие районы в Праге считаются престижными, земля дорогая и конечно
объект недвижимости в виде постройки частного коттеджа в Праге считается очень
ликвидным продуктом, который не может терять в стоимости. Например в русских
Карловых Варах нет возможности иметь свой дом в пределах городской линии, сам
город небольшой и весь частный сектор расположен за городской линией. Дом в
пределах городской застройки стоит как правило дороже но и собственную
собственность он набирает большую чем загородной дом. Поэтому если размышлять
что купить в Чехии в виде выгодного инвестирования средств, то однозначно дом в
городском районе. Сдать дом в Праге намного проще чем дом за Прагой. Земельный
участок при личном доме в Праге может быть минимальным, главное парковка или
гараж.



Безопасность приобретения собственности. Человек осуществляя
ответственную покупку желает, чтобы его инвестиции были защищены и требует
гарантий. Требование понятное, чтобы не потерять свой капитал в другой стране
необходимо сопровождение специальной группы лиц которые могут всесторонне
тотально проверить понравившийся объект. Исключить любые юридические
ограничения, вот задача любого юриста ведущего сделку по недвижимости, речь
идет не только о наследственных обременениях, но также ограничений со стороны
государственных органов или самого государства, в случаях когда дом например
является памятником истории, искусства и является достоянием и наследием.
Разведка по объекту недвижимости в Чехии заключается в пресечении каких-либо
прав и ограничений со стороны третьих лиц. Необходимо знать и помнить, что
продавец прямое заинтересованное лицо которое готово скрыть информацию об
объекте. Юридический посредник в Праге, компания которая выступает на стороне
покупателя и заинтересовано в полном соблюдении прав покупателя.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

20:11 

Как не сделать ошибку при покупке квартиры в Праге.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
С чего начать покупку квартиры в Праге в 2014 году.

Настоящий рост цены
на недвижимость в Праге
обусловлен изменениями на рынке недвижимости Чехии
и ранке недвижимости Евросоюза. Оздоровление экономики стран ЕЭС и
экономических секторов основных стран евро зоны позволили и строительному
сектору Чехии работать в новом стандарте. Конечно, это не произошло без
свободных банковских средств по минимально низкой ставке кредитования.



Рынок ипотек в Праге
в ушедшем году однозначно подтверждает, что спрос на квартиры в Праге, особенно
на одна и двухкомнатные варианты продолжит расти. А когда растет спрос, то и
стоимость повышается. Русские берут квартиры в Праге в основном в ново строящемся
жилье. Новостройки в Праге не требуют дополнительных вложений и пользуются
спросом у арендаторов. Спальные районы Праги отвечают все необходимым требованиям
для арендатора. Сдать квартиру в Праге можно очень быстро, жилье на рынке
аренды в Праге постоянно растет в цене. Самое высокоэффективное жильё в Чехии как
бы его не сравнивали с квартирами в исторической части города, располагается в
спальных районах. При выборе покупки квартиры в Праге необходимо учитывать
факторы конкурентоспособности, удобности соседней с квартирой инфраструктуры и
конечно транспортной доступности. К квартире в Праге в обязательном порядке
необходимо иметь стояночное или парковочное место для автомашины. Сдать в
аренду квартиру в Праге с парковочным местом возможно быстрее и дороже. Какие
новые факторы рынка влияют на динамику цен в Праге? Одним из основных факторов
является повышение стоимости строительных материалов. Рост цены на строительные
материалы в Чехии вызван повышением цены на общеевропейском рынке. Застройщики
на рынке недвижимости Праги стараются сократить расходы на ремонт и отделку
нового жилья, не в ущерб качеству отделки, но все равно себестоимость квартир в
Праге растет. Стройка в Праге сильно подвержена конкуренции со стороны
строительных организаций. Разный уровень застройщиков и моржа каждого из них на
рынке нового жилья вынуждает совершенствовать уровень строительных работ и
уровень отделки, объем строительного рынка не дает расслабиться никому. Не
много проигрывают строительные фирмы среднего звена, которые строят ради
продажи и не в больших объёмах, у них просто нет средств на большие участки
земли под застройку и финансов на возведение крупных жилых объектов в Праге.
Напротив застройщики монополисты предлагают обширный выбор отделочных
материалов в отдельности каждому покупателю, предлагают в электронный программе
подготовить проект будущей квартиры и далее воплощают ремонт в
действительности. Да это дороже но въезжаешь в собственный ремонт и выигрываешь
в удовлетворении.



С 2014 года в Праге
добавилась ставка НДС
на все земельные участки, которые находятся под
строительством новых жилых объектов. Цена квартиры в Праге из-за этого повышения,
конечно, не вырастит на 20% (действующая в настоящий момент ставка НДС в Чехии),
но в любом случае сыграет на удорожании всего жилого объекта и как результат
равноценное распределение суммы НДС от земельного участка на все квартиры в
строящемся или построенном доме.



Выбору района для
покупки квартиры в Праге
стоит посвятить повышенное внимание. От анализа
района, его привлекательности и удобства проживания будет зависеть комфорт
жизни и коммерческая составляющая. Ликвидность квартиры в Чехии никто не
отменял, и когда-то купленное жилье будет продаваться, по каким либо причинам.
По этой причине взять квартиру там, где она будет пользоваться повышенным
спросом, означает в будущем её быстро и дорого продать. Ценность квартиры в
Праге или Карловых Варах определяется разными требованиями к самому жилью. Если
вы покупаете квартиру для постоянного заработка, а именно получения дохода от
сдачи в аренду, то лучше выбирать район, соседствующий с учебными заведениями,
культурными центрами, транспортными развязками. Квартира купленная в Праге как
инвестиция лучше будет дорожать в исторических районах. Например, самая дорогая
улица в Праге, улица Парижская, купив здесь квартиру её всегда можно быстро и
прибыльно продать. Жить в туристических зонах города не комфортно, поэтому если
и выбирать исторический район, то лучше взглянуть на район Винограды. Этот
район не отстает по ценам и всегда будет ликвидным. Это район, обладающий всеми
опциями для комфортной и спокойной жизни в городе. Квартира в собственности в
Карловых Варах это продукт который очень зависим от сезонности. Есть туристы-
есть сдача в аренду, нет туристов квартира простаивает.



Новостройки в Праге
растут
только в удаленных от центра города районах, таких как Студулки,
Ждибы, дома растут быстро. Новые районы Праги считаются очень комфортными,
имеющими так же все необходимое, единственное что их может отличать это время в
пути до центра Праги, в среднем 20-30 минут. Большой выбор готовых к заселению
квартир и квартир в стадии строительства предоставляет широкий спектр вариантов
при покупке. Узнать цены и условия продажи, для того чтобы купить новостройку
по цене застройщика вы можете в нашей компании или изучив каталог
недвижимости
на нашем портале. Заманчивых вариантов в
Праге по недвижимости очень много, еще более интересными их делает наше
финансовое сопровождение в виде предложение ипотечных кредитов в среднем от 4
до 5% годовых для россиян и граждан Казахстана. В настоящий момент мы
предлагаем ипотеку до 30 лет с предоплатой 40% от стоимости объекта, в этом
случае предоставляется 60% стоимости объекта вообще без подтверждения
финансовых доходов иностранца, с годовой ставкой 4%. Срок фиксации процентной
годовой ставки в банке Чехии предлагается на год, три или пять лет.
Инвестиционный климат для покупки квартиры в Чехии очень положительный и
комфортный, ваша собственность поможет за 7 дней в любом консульстве Чехии
получить визу в страны шенгена сроком до 90 дней. Так же мы научим как
реальными шагами возможно оформить ВНЖ, ПМЖ и гражданство Чехии.



Ближайшие перспективы
по Чехии.
В ближайшие пять лет по данным аналитиков чешские метры продолжат
уверенный рост. Поможет в этом строительному сектору чешская крона,
национальная валюта Чехии по последние 4 года удивляет своим ростом и стабильностью.
Капитализация кроны играет на руку инвесторам которые вкладывают в Чехию.
Потенциальный рост рассчитывают в размере 3,5 процентов, учитывая что стоимость
жилья в Чехии и в Праге выглядит привлекательные по сравнению со странами
соседками по евросоюзу и столицами этих государств.



www.pragalev.cz



19:58 

Русские активы и компании в Чехии.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

МВД Чехии отдел по
обслуживанию иностранцев в Праге
информирует, что в Чехии насчитывается
порядка 33000 человек россиян. Рост числа россиян в Чехии обусловлен все
большей популярностью Чехии, а частности уровнем образования, простотой
получения долгосрочного статуса, приемлемым уровнем жизни и защищенности во
всех сферах жизни и бизнеса. При этом статистические данные говорят о том, что
россияне например уже давно обогнали соседних немцев, по количеству
зарегистрированных предприятий на территории Чехии.



Если россияне
присутствуют в Чехии
то и их деньги так же приходят и находятся в Чехии.
Пути проникновения российского капитала различны. Но в большинстве деньги
заходят из третьих стран, с офшора. Чехи опасаются русских и русского капитала,
однако с удовольствием работают на предприятиях владельцами которых являются
россияне или граждане бывшего союза. Чехией интересуются олигархи, депутаты,
бизнесмены и обычные люди, чаще всего все категории россиян интересуются
недвижимостью Чехии. Далее идут вложения в бизнес, инвестицию в экономику. Наши
вкладывают на территории Чехии в строительство, предприятия разного уровня и
направления, машиностроение, транспорт, энергетика. Действующий бизнес в Чехии
это прежде всего престиж.



Российский крупный
капитал пугает политиков Чехии.
Последний пример это прямой отказ от
продажи чешских авиалиний нашему аэрофлоту. Чешские политиканы против усиления
российского капитала, которое может привести к усилению экономического влияния
на всех предприятиях Чехии в ближайшей перспективе. Но частный капитал и
предприниматели в Чехии думают иначе, они готовы сотрудничать и работать с
россиянами. Перспективность восточного партнерства для чехов ясна и доказывать
необходимость сотрудничества с таможенным Евразийским союзом нет необходимость.



Самым серьезным
экономическим и политическим проектом является атомный.
Тендер на
строительство и запуск очередного ядерного блока станции АЭС Темелин
проводиться при участии российской стороны. Изначально закладка этой ядерной
станции было связано с Россией и в настоящий момент победить в этом тендере
принципиальная задача, учитывая, что соперниками являются компании из США. Наши
ядерные технологии должны быть в Чехии. Энергетический монополист Чехии –
компания ČEZ планирует выкупить акции атомной станции в Калининградской
области.



Частный капитал из
России представлен на топливном рынке.
Заправочные станции компании Лукойл
уже давно не удивляют своим присутствием в Праге и многих регионах Чехии. Нужно
заметить, что Лукойл предлагает конкурентоспособные цены на все виды топлива.
Изначально приобретено 44 заправочные станции, задача довести присутствие на
чешском рынке до 10% от общего объема. Переговоры по покупке сети заправочных
станций в Чехии проводит компания Фаэтон из Санкт Петербурга. Финансовый
уровень данной сделки 1 миллиард чешских крон. Лукойл успешно сотрудничает и
является поставщиком авиационного топлива в международный аэропорт Праги, а так
же нескольких аэропортов расположенных по Чехии. Даже министерство обороны
Чехии пользуется услугами и топливом компании Лукойл.



Капитал из России
очень хочет быть в авиационной
и авиационное образующей сферах Чешской
республики. Покупка чешских авиалиний не первая и не последняя попытка
закрепиться в этом направлении. Уральский бизнесмен и его компания купила
контрольный пакет акций авиационного предприятия в Чехии которое производит
легкомоторные самолеты. Так же эта компания является собственником аэродрома в
восточной Чехии.



В легкой
промышленности Чехии
наш капитал участвует в предприятиях производящих
рабочую одежду, средства индивидуальной защиты. Прикрывает данный бизнес
депутат государственной думы РФ. Не последнее место чешский производитель
занимает на рынке Восточной Европы.



Компьютерный рынок и
IT сфера
так же использует российский капитал. Присутствие заметно растет
на фоне развития данной отрасли, российские акционеры в чешских компаниях имеют
свой интерес и зачастую являются единоличными владельцами бизнеса. Представитель
- крупнейшая инновационная компания компании Strom telecom с российским
капиталом работающая в сфере телекоммуникационных решений, информационных
технологий и микроэлектронной продукции.



Машиностроительная
отрасль
всегда была завязана с российским потребителями и когда появилась
законная возможность покупать предприятия, русский капитал активно стал
действовать. Российский холдинг OMZ выкупил несколько убыточных производств у
чешской Шкоды, после вложения инвестиций превратив их в прибыльные, создав этим
самым большое количество рабочих мест в Плзеньском крае Чехии. Активы
российского холдинга участвуют в нескольких предприятиях Чехии которые
предоставляют услуги на рынке недвижимости в Чехии. Строительство на чешской
территории также успешно развивается, речь идет как о коммерческих
производственных помещениях, так и в сфере строительства жилого сектора.



Амбициозные цели и
задачи поставила
и выполняет на транспортном рынке Чехии компании ČSAD
Jablonec nad Nisou и ČSAD Semily, Severočeská dopravní. Услуги пассажирских
перевозок предоставляются в жесткой конкуренции, но руководители поставили
задачу стать четвертыми в данной сфере.



В 2011 году и
банковский сектор в Чехии
принял российский капитал в виде приобретённой
сети отделений Сбербанка России. А с 2009 года на чешском финансовом рынке
успешно предоставляет банковская группа Европейско русского банка со 100%
уставом российского капитала. Владелец банка является участником газовой
компании поставляющей на чешский рынок природный газ. В газовой отрасли Чехии
серьезно представлен российский Газпром, как владелец фирмы Vemex, которая
осуществляет поставки российского газа во все страны ЕЭС.



Ни для кого не
секрет, что ключевым сектором экономики Чехии
при инвестировании
российского капитала является рынок недвижимости. В текущий момент интерес к
недвижимости в Чехии растет со стороны как инвесторов так и со стороны обычных
покупателей. Традиционно россияне покупают недвижимость в Карловых варах и
Праге, небольшой процент иностранцев покупает чешскую недвижимость в других
районах Чехии. Самым выгодным вложением денег в недвижимость принято считать
Прагу и окрестности Праги. Если планируется покупка квартиры то лучше всего выбирать
районы Праги, если интерес к покупке виллы, дома с загородным участком, то это
районы расположенные в 50-ти километровой зоне от центра Праги. Карловы вары
исчерпали свой потенциал и ресурсы, город перенасыщен иностранным капиталом,
найти выгодные варианты возможно, но эту инвестицию возможно рассчитывать на
долгосрочную сдачу в аренду. Ну а Прага и ее округа с такими известными
районами как Прохунице, Трнов пользуются повышенным интересом со стороны всех
русских инвесторов. Сейчас даже покупка земельного участка под Прагой считается
очень выгодным вложением, стоимость земельных участков под строительство жилых
объектов растет пропорционально самой недвижимости Чехии.



Необходимо заметить,
что чешский капитал
представленный в России в разы больше чем российский на
чешском рынке. Однако чешские эксперты опасаются экспансии российского капитала
в стране, выражая обеспокоенность его происхождения и другими домыслами, что в
свою очередь не мешает чешским предпринимателям активно наращивать свой капитал
в России без дополнительных проверок и требований со стороны российского
государства. Украинский кризис и крымский вопрос скорее всего никак не изменит
расстановку предпринимательских сил и сотрудничества между двумя государствами,
слишком мы взаимовыгодны друг другу.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

@темы: иммиграционные программы чехии

19:57 

Открыть в Чехии свое дело новости 2014.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Новый гражданский кодекс
Чехии 2014 года
обязывает всех предпринимателей любого уровня к изменению
всех действующих контрактов, договоров, соглашений, на основании которых
осуществляется бизнес. Все трудовые контракты с работниками необходимо привести
в нормы согласно новому кодексу. Ну и главная новость 2014 года в Чехии для
предпринимателей и фирм любого уровня, развития и формы образования, уставные
документы должны быть приведены в соответсвие с новым, вступившим в действие с
1 января 2014 года гражданским кодексом. Правильно понимате, иностранные
бизнесмены предприниматели, имеющие фирмы в Чехии тоже обязаны выполнить данное
требование в течение предоставленного закона сроком, а именно до 30 июня 2014
года. Закон в Чехии не предусматривает ни для кого, ни каких послаблений.
Юридические услуги в Чехии и помощь юриста в Праге приобретают в 2014 году
новый смысл и значение.



Что необходимо
поменять в документации фирмы в Чехии в 2014 году,
можете узнать
проконсультировавшись у нашего юриста, можете так же заказать процедуры
изменения регистрационной документации вашей фирмы.



Из основных новшеств кодекса Чехии за 2014 год:



- любой нерезидент имеет право стать единственным
участником- учредителем не ограниченного количества фирм, формы собственности
ООО (по чешски S.R.O.)



- при определённых обстоятельствах учредитель может в
одностороннем порядке выйти из учредителей фирмы



- каждый предприниматель обязан провести юридический анализ
на предмет соответствия всей уставной документации условиям и требованиям
нового кодекса, в кратчайшие сроки провести изменения в документации если это
будет требоваться



- по факту внесенных изменений уставной (договорной)
документации, подать заявление в Торговый суд, все заявления с 2014 года в
Чехии подаются только в электронном виде.



- предпринимателем в Чехии может стать гражданин которому
исполнилось 16 лет, и который подал заявку с просьбой признать его
совершеннолетним



- учредить фирму в Чехии возможно с уставным капиталом
равным 1 кроне, заранее стоит подумать кто из будущих партнеров пожелает
сотрудничать, вести бизнес с чешской фирмой, уставной капитал которой равен
нулю.



 



Получается, что Чехия
стала еще более доступной
для предпринимательства и регистрации бизнеса со
стороны иностранцев. Этот положительный фактор необходимо использовать русским
людям которые планируют эмигрировать в другую страну. Какие ресурсы
использовать в Чехии при осуществлении планов по переезду? Противоречивой
информации по Чехии хоть отбавляй. Читать и использовать знания по Чехии
необходимо строго понимая ваши задачи, анализ еще никому не помешал. Желательно
не рассчитывать только на родственника иди друга в Чехии, если конечно таковые
существует. Слишком много обманов и дальнейших разочаровании, а ведь иностранец
самостоятельно предпринял такой путь.



 



Как работает новый
закон
по прошествии трех месяцев 2014 года? Много непоняток пока при
оформлении всех процедур которые затронул новый кодекс. Обучение которые прошли
гос. служащие, юристы и их ассистенты, нотариусы, адвокаты недостаточно.
Недостаточно по одной простой причине, нет опыта работы в сфере новых правил и
требований, а появиться они смогут только по прошествии двух трех лет. Сейчас
все процедуры замедлились, при любом делопроизводстве специалистам приходиться «нырять»
в новый кодекс, советоваться с коллегами и только потом начинать выполнять
услугу в строгом соответствии с новым гражданским законом.



В свете последних
мировых событий
нужно задуматься как получить пмж в Чехии после референдума
в Крыму? Пока Европейский союз думает, как реагировать на аннексию Россией
крымского полуострова, но усложнение визового режима с ЕЭС уже не секрет и не
за горами конкретные санкции. Думайте и предпринимайте конкретные шаги уже
сейчас.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0


false
false
false





ontGrowAutofit/>


<![endif][if gte mso 9]>


<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

<![endif]

23:53 

Умно вложить деньги в европейском союзе.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Неожиданно для всех
включая
все заинтересованные и незаинтересованные страны нового и старого
света в 2014 году, политический кризис на Украине, российско-американские
отношения и отношения России с ЕЭС
заняли первое место во всех средствах массовой информации и головах людей,
отодвинув на второй и третий план олимпиаду в Сочи, победы российских
спортсменов и пара олимпиаду, мировой экономический кризис. Русские новости
перекрыли по своей значимости и обесценивание падение рубля, все россияне
забыли о чулках с деньгами, сидя у телевизоров и наблюдая за ситуацией в Крыму,
референдум, что же будет после 16 марта? А то, что все сбережения уменьшились
почти в два раза, включая многообещающий материнский капитал, это не страшно,
все равно мы впереди планеты всей. Создалось такое ощущение, что ни Россия, ни
Крым не смогут в настоящее время и в будущем жить друг без друга. Эйфория силы
и власти, возможности политиков создали ситуацию, когда кажется ну все, сейчас
Крым присоединиться и россияне заживут припеваючи. А тут ООН сделало бесплатный
подарок, признав всю территорию Охотского моря исконно российской территорией
со всеми её богатствами. Не за горами светлое будущее, уже скоро станет
настолько хорошо, что станет невыносимо от благ, которые предоставляются
гражданам РФ и соседних с ней стран. Что вы спросите, как относятся чешские
политики и граждане Чехии к ситуации в Украине? Очень просто, в Чехии всё ровно
и спокойно, никто не переживает ни об интеграции в Украины в ЕЭС, ни о
разделении Украины. Чешские политики слабо бубнят о нарушениях международного
права и прав человека, чтобы на фоне своих соседей по ЕЭС не казаться
безразличными и безучастными к событиям в Украине. Так сказать выражают дань
уважения, сочувствия и соболезнования. Первый квартал 2014 года неожиданным
ходом своих событий создал кучу предпосылок, для того чтобы вывести капитал и
бежать без оглядки в благонадежную, стабильную, развитую страну. Подальше от
стран завоевателей и стран страдающих манией деления и размножения. Извините за
ракурс, но ситуация вынуждает это заметить. Хочется верить что у всех сторон
конфликта и сторонних наблюдателей хватит самообладания и ума, чтобы не
доводить политику до новой холодной войны и не превращать политический фарс в
трудности для обычных людей, например в вопросах выдачи виз и передвижения по
странам.


Ну что вы уже решиликупить квартиру в Европейском союзе? и выбрали страну? Какая страна

Евросоюза предлагает конкурентоспособную и интересную недвижимость и выгодные
банковские программы для переезда в цивилизованную Европу? Какие варианты для
покупки жилья предлагает чешский рынок в 2014 году? Как возможно в Праге
открыть собственный бизнес в сфере недвижимости и сколько для этого потребуется
средств в 2014 году?


Чехия страна которая стабильно идет в ногу со временем не испытывая колебаний в виде взлета и
падения стоимости на недвижимость. Квадратный метр чешской недвижимости очень
долго и упорно остается надежным партнером многих русских в Чехии. Соседние
страны намного более финансово стабильные лихорадит от кризиса и прочих
потрясений в Евросоюзе. Чехия переживает наводнение, находит финансирование и
силы для продолжения общеэкономического развития, выполняя государственные
обязательства перед гражданами и иностранцами эмигрантами. 2014 год в Чехии
покажет еще раз, как стабильна ситуация, прогнозируется рост цены на
недвижимость в Праге и крупных городах Чехии. Супер скидки на процент
ипотечного кредитования в Чехии позволили предоставить рекордное количество
кредитов. А кредит это живая кровь для строительного рынка Чехии. Рынок Чехии
по первичному и вторичному жилью сразу отреагировал на банковскую поддержку
чешских банков и строительные компании, получившие новые средства смогли спокойно
распродавать готовое жилье и разморозить проекты, которые пришлось остановить
из-за отсутствия финансирования. Чешская недвижимость готовиться установить
рекорд в 2014 году. Как реализовать планы в виде умного размещения инвестиции в
Чехии? Посоветуйтесь в Праге с юристом риэлтором.


Консультация по недвижимости на чешском рынке вас ни к чему не обязывает, но вы узнаете
много нового для себя и сопоставите свои возможности с реализацией покупки
жилья в Праге. Для русских стремящихся попасть в Чехию и просто приобрести
квартиру, чтобы спокойно ездить в Евросоюз, центральной темой является цена
квартиры в Праге или Карловых варах, ответственно сообщаем, что стоимость
квадрата чешского жилья ниже, чем в региональных городах России и Украины. Что
вы не имеете начального капитала и силы для приобретения квартиры за рубежом?
Чешская банковская машина предлагает кредиты на покупку жилья для иностранцев,
которые могут показать свои доходы и внести начальный капитал под
собственность. Недвижимость Чехии может быть записана в собственность
иностранца, не являющегося резидентом Чехии и ЕЭС.


Как Чехия пережила кризис и почему строительный сектор жилья и рынок жилья не реагирует?
Экономический спад в большей мере коснулся мелких предпринимателей в Чехии, кто
был лишен поддержки и не выдержал конкуренции на чешском и европейском рынках,
тот разорился. Средний класс предпринимателей в Чехии выдержал, правда, все
производители продуктов питания были вынуждены поднять оптовые и розничные
цены. Продукты в Чехии подскочили в цене, свою роль сыграл и рынок бензина и
дизтоплива. Подъём цен на нефтепродукты в Чехии тоже сыграл роль на повышение
транспортных услуг и всех коммерческих услуг для населения. Цена квартир и
домов в Праге поразительным образом осталась в зоне стабильности, падения не
произошло, спрос снизился, предложение возросло в разы, но это не вызвало спада
цены квадратного метра. Чехия, не имеющая внешних долгов и стабильную крону -
чешскую национальную валюту выдерживает общеевропейский экономический спад и
держит паузу, ожидая наступления подъема экономики в еврозоне. Главное не
случилось того, что многие боялись. Чехия не настолько стабильная как другие
страны ЕЭС имеющая небольшой опыт свободного плавания в экономическом союзе, по
сравнению с такими проверенными экономиками как испанская, португальская и
другие, хитрым образом устояла. Русские покупатели в Чехии не оказались
заложниками ситуации, когда цена недвижимости обесценилась по не зависящим от
них обстоятельствам и давлением кризиса.


Для укрепления своей экономики и национальной валюты, нацбанк Чехии объявил и намеренно ослабил
крону на 7% по отношению к доллару и евро. Сразу для русских, всегда хранящих
свои сбережения в стабильных валютах, стоимость недвижимости упала на 7%. Это
много в настоящей ситуации. Столица Чехии предлагает на выбор самый широкий
ассортимент новой и вторичной недвижимости. Русских, которые обычно вывозят
свои капиталы, больше устраивает покупка жилья в русских Карловых варах.
Новостройки в Карловых варах отсутствуют, по причине того что происходит защита
исторического фонда жилья, возможно лишь приобрести квартиру в
отреставрированном после капитального ремонта здании. Новое жилье в Карловых
варах, возможно, купить за чертой города и в виде квартир новостроек домов с
земельным участком. Русские, которые закладывают свой новый бизнес в Чехии,
ориентированы в основном на Прагу.
Стоимость квадрата в Праге составляет от 1500 до 2000 евро в новых
спальных районах, квартира на Прага 1 или Прага 2 обойдется русскому в два раза
дороже. Карловы вары по цене за квадратный метр жилья не отстают, а еще и
обгоняют Прагу.


Покупатели дорогого жилья в Чехии никогда не используют ипотеку, а покупатели среднего уровня,
покупающие жилье в пределах 100-150 тыс. евро наоборот используют ипотечный
кредит. В ушедшем 2013 году выросли продажи недорогого жилья, как в Праге, так
и в Карловых варах. Инвестиция в недорогое жилье в Чехии сейчас считается самым оптимальным и
рентабельным. Русские начали понимать. Что недвижимость в Чехии является
стабильным вложением со стабильным доходом, вложенные средства в Чехии не
подвержены какому либо кризису.


Нижний порог стоимости жилья в Праге составляет 50 тыс. евро. Но для того чтобы
недвижимость дорожала и принесла прибыль после последующей перепродаже
необходимо покупать жилье уровнем от 70 тыс. евро и выше. Если у русского есть
желание жить поближе к природе, то можно рассматривать варианты покупки
квартиры в близлежащих городах от Праги. Город Бероун в 20 км от Праги нужно
рассматривать, цена квартиры будет в пределах 28-30 тыс. евро. Район Прухунице
- Прага восток, в основном застроенный частными домами предлагает русским
квартиры по стоимости незначительно ниже, чем в Праге. Чуть дальше известный
город Теплице может предложить полноценную трехкомнатную квартиру за 35 тыс.
евро. Однако с продажей таких объектов в Чехии будут сложности, а заработать,
скорее всего, вообще не удастся на фоне стабильного рынка. Хорошей инвестицией
является покупка небольших апартаментов в центре Праги и сдача объекта под
дневную аренду. При частной смене арендатора недвижимость приходит в плачевное
состояние, но получаемая прибыль от сдачи и рентабельность объекта в короткой
перспективе перекрывает недостатки подобного рода. Для краткосрочной сдачи
объекта удобнее всего использовать управляющую компанию, которая занимается
всеми вопросами по сдаче.


Перспектива заработать на спекуляции по недвижимости в Чехии существует всегда. Но
рассчитывать предполагаемую прибыль необходимо до покупки объекта, просчитывая
все риски, учитывать аналитику рынка, настроения покупателей, банковскую
поддержку, политическую ситуацию в стране, сезонность. Удачно выбрать объект
означает заработать 8-10 % от его стоимости в краткосрочной перспективе.
Неликвидный объект может принести убытки при продаже. Доходность недвижимости в
Чехии подразумевает под собой не только перепродажу, основной контингент
русских содержит свои квартиры в Праге под сдачу в аренду, это более
перспективный заработок. Содержание квартиры в Праге составляет от 100 до 200
евро в месяц с учетом всех коммунальных служб. Налог на недвижимость в Чехии,
например за квартиру в Праге составляет за календарный год 50-100 евро. Под
сдачу в аренду, объект в Праге лучше выбирать не в лучшем состоянии, чтобы
например, сделав ремонт поднять стоимость самого объекта плюс сдавать его в
аренду. При желании клиента, возможно подобрать объект в Праге который уже сдан
в аренду на определенный срок, это уже будет готовый бизнес, квартира с
действующим арендатором в собственность. На аренде обычной двухкомнатной квартире
в Праге можно за год получить 6 тыс. евро чистой прибыли.


Новый гражданский кодекс Чехии в 2014 году принесет еще более веские факторы стабильности и
защиту прав собственника жилья. Прогнозы роста на стоимость недвижимости в
Чехии подтверждаются, данный рост не является экономическим искусственным
пузырем на рынке недвижимости, рост цены обоюдно связан с законодательными
мерами, экономической ситуацией в Евросоюзе и покупательским спросом на чешскую
недвижимость.



www.pragalev.cz


запись создана: 26.02.2014 в 23:45

23:44 

Шаги эмиграции

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
[if gte mso 9]>


1024x768

<![endif]

Какие конкретные шаги
необходимо сделать в 2014 году, что бы серьезно закрепиться на территории
Чехии?
С решения какого вопроса начать эмиграцию в Европейский союз в 2014
году? Какая страна Евросоюза предлагает дешевую эмиграцию и выгодные варианты
для переезда в цивилизованную Европу? Как открыть свое дело в Чехии в 2014
году? Сколько нужно денег для переселения в Чехию? Как вариант для эмиграции в
2014 году рассмотрите Чехию. Семейная эмиграция в эту страну приветствуется.
Начать процесс эмиграции необходима с покупки в собственность недвижимости в
этой стране. Покупка квартиры, дома сразу предоставляет право на получение
двухгодичной мультивизы в Чехию. После спада потока эмигрантов в 2011 году в
связи с принятием Чехией нового миграционного закона и новых правил при
получении долгосрочного статуса, наблюдается постоянный рост желающих
перебраться в Чехию и европейский союз в целом. В 2014 году эмиграция из стран
снг продолжает стремительно набирать обороты и оказывает определенную угрозу
для тех стран где количество населения и демографический уровень и так
находятся в отрицательных показателях. А почему выбор в сторону Чехии спросит
читатель? Потенциальные эмигранты готовы к переезду в другую страну но побаиваются
языкового барьера и государственных барьеров для иностранцев. Требования к
эмиграции в евро зону и все страны ЕЭС разные и в тот же момент очень похожи
друг на друга. Законодатели стран ЕЭС смотрят друг на друга при приеме законов
и опираются на опыт своих соседей.



Вы успешный молодой
человек?
Пора выбрать страну для будущего развития себя и собственного
бизнеса. Перед вами открыт весь мир. Чехия ждет не только инвесторов с
капиталом но и умных перспективных представителей нового поколения русских
эмигрантов. Вы еще не имеете начального стартового капитала для бизнеса?
Примкните к серьезной компании, поднаберитесь опыта и дальше станет видно, как
действовать в Чехии. В Чехии никуда и никогда нельзя опоздать, все конкуренты и
партнеры слишком медлительны и спокойны, поэтому выбрать правильный путь в
Чехии для самореализации можно.



Вы состоявшийся
бизнесмен и семейный человек?
Сохранить капиталы заработанные на родине
сможете в Чехии. Вывезти на обучение детей в Европу возможно через Чехию. Использовать
Чехию как начальную точку европейской интеграции, сколько это стоит?



Возможно заранее рассчитать ваши перспективы и определить
слабые и сильные ваши стороны для точного понимания перед процедурой оформления
документов, виз и начала бизнес процесса. Детальное изучение правил ведения
бизнеса на территории Чехии, законов Чехии поможет адаптироваться в
предпринимательской среде русских проживающих здесь. Что бы не попасть в
неприятную ситуацию при заложении бизнеса лучше использовать юридические услуги
в Чехии. Возможно заключить договор и иметь «карманного» юриста в Праге,
который сможет помочь в любой ситуации и на постоянной доверительной основе.
Выбрать юридический уровень обслуживания в Праге возможно путем переговоров.
Бизнес в Праге с юридической поддержкой и защитой это уверенность в завтрашнем
дне.



Не каждый человек
имеет потенциал бизнесмена
и предпринимательский склад ума, учиться никогда
не поздно, но в Чехию возможно переехать как наемному работнику, для этого
необходимо иметь опыт работы в какой-то сфере. Главное для переезда в Евросоюз
быть уверенным человеком и иметь точную цель. Рабочие места в Чехии для русских
предлагают многие работодатели, но не все фирмы и производства могут взять на
работу иностранца. Очень часто иностранцы желают, чтобы процедуру оформления
брал на себя чешский работодатель, это не всегда выполнимо и реализуемо. Чаще
всего все расходы связанные с переездом в страну должен брать на себя иностранец,
если он конечно не великий ученый или человек незаменимой профессии. Возможно
подсказать как правильно и быстро найти рабочее место в Праге и оформить
документы для переезда.



Рынок и сфера
предпринимательства Чехии регулируется
двумя основными законами, законом о
предпринимательстве и коммерческим кодексом. Несомненно веский вклад внес и
новый гражданский кодекс Чехии 2014 года, который прописывает в том числе
простые человеческие взаимоотношения, устанавливает правила проживания в
цивилизованном обществе. Новый гражданский кодекс 2014 года так или иначе
затрагивает жизнь каждого иностранца, не важно имеет ли он собственный бизнес в
Чехии или просто является работником чешской организации. Новостей в Чехии в
2014 году много, но о каждой по порядку и конечно не в рамках одного материала,
читайте наши новости. Запомните главное, доходы полученные на территории
облагаются налогами только в Чехии и никаким другим государством.



Для молодых
самостоятельных людей Чехия
открывается с достижением 18 лет, этот факт
открывает возможность предпринимательства и начала развития собственного
бизнеса. В этом возрасте так же можно переехать в страну как ученику высшего
учебного заведения, гимназии, ремесленного училища. Вообще Чехия для молодежи
открытая страна, для молодых действуют наименьшие требования для въезда в
страну, главное всегда быть правдивым и смелым. Чешские законодатели понимают,
что чешский народ без вливания свежей иностранной крови может в ближайшие
столетия раствориться на территории европейского пространства и поэтому рады
молодым эмигрантам иностранцам, в том числе конечно русским.



Для кого открыта
Чехия и кого она ждет?
Что Чехия и ее граждане ожидают от иностранцев
приезжающих поработать, открыть бизнес, купить недвижимость, создать базу для
проживания? Чехия открыта для любого иностранца который дружит с законом,
особенно она рада тем, кто готов вместе с собой и со своими идеями привезти
денежный капитал, который в любом случае вольется в чешскую экономику.
Серьезность намерения потенциального эмигранта проверяется его реальными
действиями, которые подтверждаются фактами налаживания нормальной человеческой
жизни в Чехии. Человеку в Чехии как и в любой другой стране нужна крыша над
головой, хорошая работа, средства к существованию и развитию, возможность
свободно перемещаться и быть спокойным за свое здоровье и свою безопасность.
Чехия все это предоставляет любому русскому и не русскому эмигранту, только в
замен просит принять правила установленные для проживания всех граждан и не
граждан в этой спокойной и комфортной стране. Задумайтесь на секунду какая
страна мира может так мало хотеть и столько много давать? Испытайте себя и
переберитесь в Чехию.



www.pragalev.cz



[if gte mso 9]>

Normal
0




false
false
false
oNotPromoteQF/>
RU
X-NONE
X-NONE





ontGrowAutofit/>

ontVertAlignCellWithSp/>
ontBreakConstrainedForcedTables/>
ontVertAlignInTxbx/>
















<![endif][if gte mso 9]>












































































































































<![endif][if gte mso 10]>

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

<![endif]

23:43 

Подать годовой отчет Прага 2014 год.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

23:39 

Купить бизнес для возможности эмигрировать 2014 год.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"


Предлагаем К ПРОДАЖЕ эксклюзивный вариант действующего
бизнеса в Праге в 2014 году.
В активы бизнеса входит квартира после
ремонта, готовая к заселению. Собственность на квартиру оформлена на
действующую фирму в Чехии. Квартира готова к переоформлению вместе с фирмой на
нового учредителя и будущего директора. Готовый бизнес для русского инвестора
который планирует вложить средства в надежную собственность в Чехии. На
недвижимость оформлен ипотечный кредит на 30 лет с годовой процентной ставкой
5%. Ипотечный кредит готов к переоформлению на нового собственника, фирма
находиться в стадии согласования условий для переоформления. Ежемесячный
ипотечный платеж составляет 564 евро, коммунальные услуги в сумме составляют
185 евро. Квартира новой постройки, собственник один, дом сдан в 2007 году, проживала
одна семья. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома. На площадке
расположены только 2 квартиры. В стоимость квартиры входит парковочное место
расположенное на теплой подземной стоянке на два автомобиля. Квартире
принадлежит теплый чистый сарай на первом этаже дома площадью 17м2. Квартира
обладает террасой 14м2 и балконом 11м2. Планировка квартиры 3+кк, площадь
квартиры составляет 109 м2. Квартира состоит из 2-х комнат, гостиной с кухней,
коридор, санузел раздельный, ванная комната оборудована ванной, стиральной
машиной, раковиной. Полы ламинат. В квартире централизованное отопление с
возможностью регулирования частоты использования и регулирования температуры.
Окна пластиковые.


В стоимость квартиры входит новый кухонный гарнитур,
оборудованный электрической плитой,
электрическим духовым шкафом,
электрической вытяжкой воздуха, мойкой с сушкой посуды, барной стойкой. При
покупке объекта в квартире может быть оставлена мебель в спальне, мягкая
мебель, двухстворчатый холодильник, обеденный стол со стульями за отдельную
стоимость по согласованию. В стоимость квартиры входят встроенные шкафы купе,
расположенные в спальне и коридоре. Туалет и ванная комната так же оборудованы
шкафами. При желании нового собственника в квартире может быть оставлена бытовая
техника, два новых плазменных телевизора, новая стиральная машина. В квартире
имеется интернет и WI-FI, квартира оборудована
собственным сателлитом, все европейские и российские каналы.


Фирма собственник квартиры сдает недвижимость в аренду, имеет
постоянный доход. Фирма имеет всю необходимую документацию для переоформления.
На фирму возможно приобретение дополнительной недвижимости в Чехии или открытие
отдельно действующего бизнеса в Праге.


Квартира расположена в районе Прага восток, 25 км от
центра Праги и 5 км до границы Праги. Дорога до центра Праги занимает 20 минут.
Рядом с домом расположена детская площадка и три магазина продукты и хозтовары.
Во дворе расположено кафе и ресторан чешской кухни. Экологически чистое место.
Рядом лес. В одной минуте от дома находится железнодорожный вокзал с прямыми
электричками каждые 15 минут до центрального вокзала Праги, время в пути 25
минут.


В 5 минутах езды находится торговый комплекс магазинов
и супермаркетов любого направления. Там же находится самый большой аквапарк в
Чехии. В ближайшей доступности несколько старинных замков с древней историей.


В двух километрах от дома находится пивоваренный завод
Велкопоповицкий Козел с рестораном и магазином при заводе.


www.pragalev.cz

17:09 

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Инвестировать в 2014-2015 годах в Чехии необходимо во первых в развитие бизнеса и стараться выбрать сразу несколько направлений видов деятельности для
гарантированного успеха развития, а во вторых в недвижимость Чехии. Параметры стоимости квадратного метра жилья в Праге и стоимости квадратного метра аренды офиса в Праге являются точными индикаторами состояния чешской экономики. Индикатор стоимости на начало 2014 года стабилен или показывает рост в нескольких сегментах чешской недвижимости. Факт наличия у иностранца развивающегося бизнеса на территории Чехии, плюс актив в виде права собственности на объект недвижимости, две необходимые основные составляющие позволяющие проживать в Чехии долгосрочно или постоянно. Как сократить или исключить риск в Чехии при покупке квартиры, проверить историю квартиры, дома или земельного участка в Чехии, можете узнать у юриста компании Prazsky Lev, мы предоставляем консультации по стоимости и условиям оформления. Фазы и пошаговое развитие бизнеса в Праге касается практически любого иностранца проживающего в этой стране. Каким бизнесом выгодно и перспективно заняться в Чехии в наступающем 2014 году и какое направление бизнеса будет прибыльным в 2015-2016 годах? Обсудим этот важный вопрос для понимания каждого предпринимателя готового инвестировать капитал в Чехию.

Прежде всего необходимо понимать, стоимость бизнеса в Чехии не высока, что все деньги в Чехии сосредоточены и распределены в Праге, как столице государства. Да можно быть прибыльным и перспективным и в других районах Чехии, но периферия, как правило, требует большего времени на развитие и как следствие более долгое замораживание первоначальных вложений в Чехию и низкую оборачиваемость средств. В Чехии напрочь отсутствует криминал и взяточничество в государственных органах, в этом смысле предприниматель может быть совершенно спокоен и не закладывать в собственный бюджет развития бизнеса дополнительные средства на безопасность. Отсутствие организованных преступных группировок в Чехии предоставляет широкий спектр развития в любом направлении мысли, лишь были бы идеи и средства на их реализацию. У тех русских бизнесменов и предпринимателей которые имеют средства для вложения в Чехии и есть время для налаживания бизнеса можно рассматривать и другие крупные города Чехии. Но лучшим вариантом при любом раскладе дел будет являться вложение капитала в Праге. Основное потребление любого вида услуг, все передовое в Праге, как не крути. Выбор востребованного вида деятельности в Праге является вторым фактором для успешности бизнеса иностранца. Если выбор пал на производство товара в Чехии или ввоз товара из за границы ЕЭС то возникает вопрос сертификации товара, мы сможем помочь в этом вопросе. Купить квартиру, продать квартиру или сдать в аренду проще где? конечно в Праге. Цена на бизнес растет быстрее где? однозначно в Праге. Где самая высокая ставка на аренду квартиры? конечно в Праге. Где можно быстро зарегистрировать фирму, конечно в Праге. В Праге лучший предпринимательский климат, здоровая конкуренция и плацдарм для развития. Престижно понимать, знать для любого русскоговорящего предпринимателя, что на территории ЕЭС имеется рабочая, собственная компания в Праге. Сообщить своим парнерам, что коммерческие сделки проводятся в Западной Европе при помощи юридического лица зарегистрированного в Евросоюзе.

Регистрация предприятия в Праге требует определенного времени, документов и средств, в процедуре потребуется отдельное время на регистрацию вида (видов) деятельности будущей компании. Лицензии требующие присутствие ответственного физического лица от чешского государства, требует время для поиска данного внештатного сотрудника и средств на услуги и условий его приобретения. Каждый вид деятельности может в отдельности требовать дополнительного время на согласование и оформление, лицензионный комитет Чехии после подачи документов и конечно если они правильно оформлены выдает лицензию в течение 7 дней. Для регистрации предприятия в Праге необходимо наличие нотариально составленного пакета документов, расчетного счета компании и внесенного уставного капитала. Новый гражданский закон Чешской республики принятый к действию от 1 января 2014 года гласит, что уставной капитал предприятий формы собственности ООО будет упразднен и составит номинальную стоимость – 1 крона. Другими словами при регистрации фирмы в Праге учредителям не нужно будет вносить денежные средства для уставного капитала, в настоящий момент минимальная сумма уставного капитала для оформления общества с ограниченной ответсвенностью составляет 200 000 крон (или 8000 евро). Все этапы регистрации предприятия в Праге возможно пройти в десятидневный период.

Чехия не относится к странам с бешеным оборотом средств и странам с высоким уровнем процента прибыли. Рассчитывать на моментальные заработки не приходиться и не нужно себя заранее обманывать и строить иллюзий. Чехия страна долгосрочных перспектив и вложений. Если правильно распорядиться собственным капиталом в Чехии то достичь можно многого, но лучше посоветоваться со специалистом. Не всегда предпринимательский опыт полученный например в Украине или России с Казахстаном могут помочь быстро реализовать и осуществить планы в Чехии. Всему оказывает влияние специфичность и если хотите ментальность чешского жизненного уклада и предпринимательский климат. К преимуществам можно отнести отсутствие бандитов и государственного рэкета в Чехии, предприниматель-иностранец, эмигрант защищен и прикрыт чешским законом. Закон защищает от поборов и дачи взяток, просто работаешь и получаешь прибыль, с которой платишь налоги. Стабильность дохода это краткое определение предпринимательства в Чехии.

Сложно привыкнуть русскому предпринимателю в Чехии, который привык закладывать под оборачиваемость средств 1000% прибыли, вести бизнес в Чехии под минимальный доход, да еще с увеличенной затратной частью бюджета. Но однако наши русские из всех стран СНГ продолжают ехать и продолжают открывать собственный бизнес здесь. Почему, вопрос на который можно ответить несколькими объяснениями, основными причинами и желаниями. Первая причина создать собственный бизнес, легализовать активы в ЕЭС, открыть собственный филиал, фирму которая будет как оплот новой будущей жизни, создать свое имя и предоставить себе право на проживание в Европейском обществе. Для некоторых русских причиной является испытание, самого себя в деле регистрации собственного бизнеса и попытки стать независимым собственником бизнеса в Западной Европе. Похвальное желание, для самореализации которого Чехию можно назвать лучшим местом. С минимальным начальным капиталом можно открыть дело и начать с малого. Вопрос бизнес талерантности в Чехии решается быстро, сразу после того как эмигрант сам адаптируется к жизни в Чехии.

Институт собственности в Чехии имеет основополагающий фундамент и незыблем, не смотря ни на какие изменения в стране, в Европейском Союзе и в мире в целом. Если иностранец имеет законное право на собственность в Чехии никто и никогда на законных основаниях не сможет лишить его данного права. Новый гражданский кодекс вступающий в силу с 1 января 2014 года также гарантирует неприкосновенность собственности на недвижимость и другие активы для эмигрантов и иностранцев в Чехии.

Предсказуемость чешского бизнеса, планирование, прогнозирование и экономическая стабильность предоставляют право остановить выбор на Чехии. Надежность законодательства для иностранных инвесторов является основой бизнеса, который имеет долгосрочные планы, не высокие но постоянные прибыли. Инвестиции в Чехии идут на укрепление чешской стабильности и государственных гарантий. При рассмотрении вопроса открытия бизнеса в Чехии необходимо учитывать то, что страна с населением 10,4 млн. человек в центре Европы как рынок сбыта может рассматриваться только в скупе с соседними странами. Чтобы правильно осуществить расчет бизнеса в Чехии необходимо учитывать удобное месторасположение и то что услуги можно предлагать в соседней Словакии, Польше, Словении, Венгрия, в странах схожих по своему развитию. Это увеличивает шансы успеха путем увеличения рынка сбыта в странах с общим населением уже более 70 млн. человек. База и основа бизнеса создается в Праге, а охват по рынку сбыта включает ближайшие страны, если в перспективе научиться предлагать услуги еще и на немецкий и австрийский рынки, то это вообще гарантирует успех. Реализация услуг в Германии с 82 миллионным населением, в которой порядка 5млн. человек это русскоязычные эмигранты сделает ваш бизнес в Чехии конкурентным и перспективным. Внутренний чешский рынок сбыта тоже содержит в себе огромный скрытый потенциал, главное это выбор правильного направления вида деятельности. Составить конкуренцию любому чешскому бизнесу русскому не составит труда, русский креатив, нестандартное мышление и желание экспериментировать на любом уровне, обходит бизнес чехов.

Как это не странно прозвучит, но иностранцы, имеющие свой собственный бизнес в Праге, пусть даже не большой, даже в начальной стадии своего развития может рассчитывать на финансирование и кредитование со стороны чешских банков. В этом случае кредит на развитие бизнеса, возможно получить на компанию или фирму, которая выступает на рынке услуг с каким-то товаром или предложением. Предприятие в Чехии с минимальным финансированием и без годовых итогов работы может получить кредит на покупку или аренду офиса, магазина, склада, или лизинг, например на приобретение автомобилей с последующей их сдачей в аренду. Кстати авто бизнес очень перспективная ветвь развития в Праге. Туристический поток людей в Чехии огромный и на 90% он конечно проходит через Прагу. Если грамотно разместить офис, стоянку автомобилей и выставить конкурентные цены по Праге, заключить договора с тур агентствами и отелями в Праге, то можно рассчитывать на постоянный хороший заработок. Можно предпринять бизнес в сфере услуги такси в Праге. Такси в Праге очень востребованный вид транспорта, набрать водителей и вперед на пражские улицы, за желающих пассажиров можно не волноваться, их предостаточно. В текущем времени все туристы и европейские и с постсоветского пространства любят комфорт, а автомобиль это как раз комфорт для такой страны как Чехия, с таким объемом исторических мест, памятников, замков и просто достопримечательностей.

Бизнес разведка в Праге и скурпулезное изучение рынка Чехии перед регистрацией компании и вводом инвестиций является фактором, который позволит сократить риски. Риск вложения средств в не рентабельный бизнес, риск банкротства существует в любой стране и Чехия не является исключением. И все-таки русскоговорящее население продолжает настойчиво ехать в Чехию и открывать собственный средний и малый бизнес. Есть и русские которые располагают серьезным дорогим бизнесом на территории Чехии, а иногда банально большим количеством недвижимости которая сдается в аренду. Что, вы собрались заключить контракт в Праге, вложить капитал под проект в Чехии, воспользуйтесь услугой бизнес разведки, мы сможем получить всю необходимую информацию о вашем партнере, банковской структуре, физическому лицу. Предварительная бизнес разведка по Чехии существенно сократит риски, позволит не допустить просчеты и ошибки при заключении сотрудничества в Европейском союзе. Анализ платежеспособности потенциального контрагента в Праге позволяет исключить обман и заключение заранее невыгодной сделки. Интернет развитие технологий обязывает современных предпринимателей в Чехии быть в тонусе и использовать последние новинки техники и опций. Бизнес без новых технологий это бизнес обреченный на неудачу. Вместе с интернет технологиями появилась необходимость защиты и безопасности фирменных и личных носителей, данных, телефонных разговоров. Корпоративная безопасность, защита от взлома базы данных, клиент переписки, почтовых ящиков сотрудников, защита сайтов и порталов от хакерских атак. Сотрудничество по интернет безопасности развитию и безопасности технологий на русском языке в Праге можете обсуждать с нами.

Чехия одна из всех стран бывшего восточного блока смогла быстро интегрироваться в европейское пространство. Не растерять свой экономический потенциал заложенный при контроле советского союза в виде машиностроения, черной металлургии, сельского хозяйства, пищевой индустрии, вовремя модернизировать активы и создать плацдарм для новых инвестиций со стороны мировых инвесторов. Умудрилась сосредоточить на своей территории несколько автомобильных концернов, таких как Hyundai и Kia Motors, это придало огромный экономический толчок для развития регионов Чехии, и создало огромное количество рабочих мест. Чехия проявила необычное совмещение, сумела собрать филиалы всех западных мега компаний и не забыла создать микроклимат для среднего и малого бизнеса, для простого населения Чехии и конечно иностранцев пытающихся обосноваться в этой стране. Факт отсутствия финансовых катастроф и стабильная валюта за последние 20 лет сыграли свою роль и закрепили за Чешской республикой гриф «надежного партнера, страны для развития». Ежегодно Чехия проводит огромное количество разнонаправленных выставок, это позволяет идти в ногу со временем и технологиями, привлекать инвестиции и заводить новые производства в центре ЕЭС. Узко направленные тематические форумы и семинары проходящие как правило в Праге и Брно позволяют развивать отдельные секторы экономики и повышать конкурентоспособность страны в Европе и всем мире. Чехия на начало 2014 года выдержала натиск экономического спада во всем мире, подводя итоги можно заметить, что небольшое количество секторов экономики находятся в стадии стагнации, остальные показывают небольшой но уверенный рост. Все это на фоне постоянно падающих рейтингов и результатов исследований других страна ЕЭС. Бизнесмены и мировые корпорации стремятся закрепиться в Чехии и даже сейчас ведут активную внедренческую деятельность.

Готовый бизнес в Праге (продажа и покупка, предложение объектов действующего бизнеса). Бизнес в Чехии который требует минимальных затрат на начальной стадии развития а в перспективе сулит прибыли и расширения сферы деятельности. Готовый бизнес в Праге требует детального анализа, расчет конкурентной среды и устойчивость бизнеса. Только само окупаемый бизнес и приносящий прибыль бизнес предлагается нашим агентством к продаже и покупке нашими клиентами. Для нас изначально важно, чтобы наш клиент купил действующий бизнес в Праге который приносит прибыль, ведь в дальнейшем мы предлагаем ведение данного бизнеса и предоставляем интересы данного бизнеса на основании полномочий от собственника бизнеса. На наш взгляд на начало 2014 года, самыми перспективными направлениями бизнеса в Чехии являются туризм и смежные с туризмом отрасли, еда во всех ее проявлениях, вкусно любят кушать все туристы и все чехи которые не умеют и не хотят готовить дома, постоянно лидирующий более дорогой сектор чешской недвижимости, опять таки начиная от земли в Чехии заканчивая готовыми объектами недвижимого имущества на территории Чехии. Нет ни одного факта покупки недвижимости Чехии и банкротства, всё и везде по всей Чехии продается и покупается, сделайте выбор уже сейчас! Можно и нужно рассматривать как направление для бизнеса, регистрацию и презентацию салона красоты, фитнес центра в Праге, этот вид деятельности очень востребован в крупных городах Чехии, приносит постоянный доход и очень предсказуем в своем планировании. Что? Вы спросите нужно ли открыть магазинчик или ларек в Чехии. Ответ: да нужно!, средний доход, постоянный покупатель, невысокая аренда, стабильность поставщиков, нужно только не ошибиться в ассортименте товара планируемого к продаже. Сейчас к продаже порядке 20 видов готового бизнеса в Праге, обращайтесь.

Отельный бизнес в Праге поддержка и развитие (гостиничный консалтинг, доходные дома, дорогая аренда апартаментов, пансионы) Вообще гостиничный бизнес в Чехии очень развит и русским инвесторам он по душе. Мы можем сориентировать в стоимости гостиничных объектов, долгосрочной аренды и развития отельного бизнеса. Привести структурное сравнение выгоды или убытков от покупки готового отеля в Праге или строительства отеля в Чехии, учитывая стоимость земельного участка под застройку. Расчета доходности и самоокупаемости за определенный период. Чешские банки предоставляют кредиты под гостиничный бизнес, для развития гостиничного бизнеса государство предоставляет налоговые льготы. Перед приобретением бизнеса осуществляем анализ гостиничного рынка в том или ином районе Чехии, производим расчет посещаемости и перспективы расширения бизнеса. Производим расчет потенциала и готовим бизнес проект развития гостиницы, предлагаем не стандартные решения для продвижения бизнеса в интернете и рекламу на внешнем и внутреннем рынке Чехии. Ориентируем гостиничный бизнес на немецкую, итальянскую и русскую аудиторию. Оцениваем гостиничный персонал, подбираем новых работников и обучаем персонал правилам гостиничного бизнеса и обслуживания туристов. Если отельный бизнес оборудован или планируется при развитии пункта питания, ресторана, бара, то помогаем осуществить расчет объема вложений и реальные сроки возврата капитала и дальнейшие прибыли. Зная гостиничный бизнес лучше всех, наши прогнозы очень точные и на них можно основывать основную концепцию развития бизнеса в Чехии. Кроме вышеуказанных услуг консалтинга в сфере отелей и туризма , предлагаем аудит оптимизацию налоговой базы. Наладим и оптимизируем систему финансовой отчетности и внедрим программное управление гостиничного комплекса, улучшим контроль и отчетность материальных средств и работы персонала в целом. Услуги предоставляются в режиме полной конфиденциальности вашей бизнес информации. Отдельно развиваем и предлагаем развитие бизнеса размещения туристов и гостей Чехии в чешских горах для посещения горнолыжных курортов и чешских курортах расположенных на минеральных водах.

Вы можете получить у нас юридическую консультацию онлайн при личной встрече или по средствам программ skype, viber, переписки по электронной почте. В Праге и в целом по Чехии юридический консалтинг остается самой востребованной услугой для иностранных граждан. Меняется налоговое, предпринимательское, эмиграционное, гражданское права, это влечет новые обязательства перед государством, государственными органами и перед самим собой. Разобраться и понять какую информацию несет той или иной пункт нового чешского закона, уяснить суть юридической формулировки может только юрист с русским образованием, для того чтобы еще суметь предоставить русскому клиенту информацию в верном формате. Консалтинг в виде консультирования в Праге предлагает каждый считающий себя специалистом, только потом когда консультации такого уровня полученные не понятно от кого приводят в непоправимым последствиям русские начинают искать дипломированного юриста адвоката в Праге и решать свои проблемы реальными делами и законными возможностями. В случае с ведением бизнеса в Чехии юридическая поддержка необходима в онлайн режиме, всегда на связи с юристом, бухгалтером – финансистом, таможенным маклером. Да это дополнительные расходы, которые с лихвой перекрываются прибылью от деятельности фирмы, которая ведется без задоринки и единой ошибки, исключая в принципе какие-либо штрафные санкции и взыскания со стороны государственных органов Чехии.

Международные торговые сделки в Праге, таможенные услуги, сертификация товара. Вы выбрали экспортно импортный вид деятельности для своей компании, без услуг таможенного специалиста не обойтись. Мы постоянно отправляем и принимает товары наших клиентов, осуществляем полный набор услуг по таможне в Праге. Таможенный консалтинг для клиентов с историей в нашей компании предоставляется бесплатно.

К вопросам правового сопровождения бизнеса необходимо отнести следующие понятия. Определение исходя из поставленной задачи и количества участников, организационно правовой формы будущего юридического лица. Настройка внутреннего документооборота, создание номенклатурной системы, организационно- распорядительной документации. Контроль соответствия документов действующему законодательству. Учредительные документы, их хранение и структура отчетности. Заверение нотариусом необходимых для работы документов. Защита интересов клиента в судебных органах Чехии и государственных органах, согласно установленному порядку.
Вы еще рассчитываете что родное государство, правительство и фискальные органы предоставят вам право на достойное существование? Может быть ваше мнение ошибочно и вы теряете драгоценное время пока ваши дела идут в гору. Задайте нам тему и мы выполним ваши задачи пока вам некогда, а использовать подготовленную площадку в Чехии сможете после того как появится время при не лучшем состоянии дел а может быть и вовсе после переезда в Чехию на постоянное проживание. Создайте легальный бизнес и место для проживания для себя и ваших детей в ЕЭС.
[b]www.pragalev.cz

@темы: юрист в чехии, юрист в праге, эмиграция в прагу, эмиграционные услуги по чехии, чехия, услуги в чехии, прага, нотариус в праге, иностранцы в чехии, иммиграционные услуги в чехии, адвокат в праге

17:07 

Стандарты и требования к ведению бизнеса и развития коммерции в Праге 2014 год.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Подумайте, как вариант начала своего бизнеса, деятельности в 2014 году на территории стран европейского союза можно рассматривать Чешскую республику. А с чего начать процедуру регистрации бизнеса в Праге и как получить исходную информацию о видах деятельности и будущих направлений деятельности, поможем понять мы, наша команда специалистов знающая чешский рынок как изученную книгу. Разговор о развитии собственного бизнеса в виде коммерческого предприятия или производства в Чехии необходимо начинать с четких определений, по направлению которых мы консультируем и ведем клиентов компании. Консалтинг ведения и развития бизнеса в Чехии имеет основополагающий, определяющий фактор для евро интеграции. Выбрать правильный вектор в Чехии означает стать успешными и иметь возможность пользоваться всеми благами как в предпринимательской среде, так и в обычной повседневной жизни. Русский эмиграционный бизнес в Праге очень разносторонний и в тот же момент многие направления не закрыты, и многие потенциальные русские эмигранты смогли бы реализовать себя, собственные идеи, планы и выгодно вложить свой капитал в Чехии. Свободных ниш для открытия своего дела при достаточно. Новшества в Чехии, такие как новый товар, новые услуги воспринимаются не сразу, чешские граждане медлительны во всем, исключением является спорт инвентарь, например все, что развивает велосипедный спорт или снаряжение и одежда для зимних видов спорта. Но если чехам понравиться что-то новое на рынке услуг и товаров, то купят все без исключения. Формула эмиграции в Чехии, реальный прибыльный бизнес плюс инвестиции, равно долгосрочная виза ВНЖ. Чехия как старт в Евросоюзе лучший, оптимальный вариант для евро интеграции русского человека. Пора задуматься об эмиграции и задать вопрос в какую страну проще эмигрировать?

Поддержка бизнеса не территории Чехии (предпринимательское планирование, коммерческое консультирование). Вы решили расширить сферу своего влияния и открыть собственный филиал в Чехии, необходима консультация по началу действий и предпринимательскому расчету со структурным планом для выполнения. Развитие бизнеса в Праге необходимо начать с анализа рынка той сферы, куда планируется вложение средств. Только тщательно проверенный рынок услуг, конкуренция и выгодное месторасположение, заранее подготовленный бизнес план, помогут реализовать планы в Чехии. Лучшей бизнес площадкой для предпринимательства в Чехии является Прага со всеми ее возможностями. Необходимо развивать сотрудничество иностранных инвесторов с государственным сектором в Чехии. Учитывать интересы сотрудничества для русских инвесторов в коммерческом секторе экономики Чехии. Строительный сектор Чехии постоянно нуждается в инвестировании средств со стороны предпринимателей России, Казахстана и Украины для строительства новых объектов и конечно обычных русских покупателей чешской недвижимости.

Поддержка активов в Праге и по всей Чехии (приобретение или аренда офисных складских, коммерческих помещений), нормальный бизнес в любой стране закладывается при условии юридического адреса и адреса расположения компании, адреса офиса, производства, магазина, ресторана, склада. Чехия не является исключением и действующий бизнес должен обладать активами в виде недвижимости, офисной мебели, складского оборудования, оргтехники. Данные активы предприятия, компании, фирмы не обязательно должны быть в собственности у предпринимателя, аренда активов это тоже факт инвестиций и отношений в Чехии, подтвержденный документально факт ведения дел фирмы, развития бизнеса. Со своей стороны для наших клиентов оказывается комплекс услуг по снабжению бизнеса или производства всем необходимым, что сопровождает предпринимателя при ведении бизнеса. Поддержка и наладка всего бизнес процесса с предоставлением интересов клиента во всех взаимоотношениях на территории Чехии оказывается нашими сотрудниками по договору сотрудничества.

Кредитование бизнеса в банках города Прага (банковские продукты для предпринимателей в Праге). Не всегда предприниматель имеет полный объем финансирования для развития собственного бизнеса, особенно трудоемко вывести бизнес капитал в другую страну. Предприниматель в Праге имеет полное право на получение кредита или заемных средств на начальном этапе и в процессе реализации бизнес плана. Чешские банки и банковские группы, представленные в широком ассортименте предлагают обширную программу для предпринимателей, в том числе и иностранных. Использовать свободные европейские деньги для налаживания собственного бизнеса в Праге или производства в Чехии выгодно, потому что в настоящий момент времени банковские ставки минимальные и европейские банки раздают кредиты по упрощенным схемам из за кризисной ситуации в Европе в целом. Для русских иностранцев широко представлены ипотечные программы в Чехии, полный комплекс финансовых услуг обслуживания в Праге можете получить в нашей компании.

Поддержка недвижимости всего чешского рынка (доверительное управление собственности) любой актив требует постоянного контроля, управление вашими активами, собственностью, бизнесом в Праге может заниматься наш специалист. Здания и сооружения в Чехии требующие капитального ремонта и реконструкции, мы сотрудничаем с проектными институтами в Праге, с частными архитекторами-дизайнерами и сможем реализовать ваши самые смелые идеи в Чехии. Всё, начиная от коммуникации с коммунальными службами по недвижимости, вашей управляющей компанией, правилами эксплуатации недвижимости, заканчивая кредитованием, отчетностью и заключением сделок в Праге. Смена организации по дом управлению, смена электрической компании, смена газовой компании, переоформление договора коммунальных услуг и коммунальные споры, оптимизация и снижение коммунальных платежей в Чехии. Вы как собственник недвижимого имущества в Чехии принимаете решение, а наши специалисты выполняют и осуществляют вами задуманное на основании делегирования нам ваших полномочий. Юрист в Праге выполняет функции оперативного управления, а вы только контролируете проделанную работу. Оказываем помощь при доставке из заграницы личных вещей в Чехию, даем совет по переезду в Чехию. Что вы не проживаете постоянно в Чехии? А ваша квартира в Праге простаивает, мы сдадим её в аренду и ваша недвижимость в Чехии будет приносить вам ежемесячный доход. Контроль строительства недвижимости на стадии застройки и сдачи в эксплуатацию, это касается как квартир, так и личных домов в Чехии. Осуществляем регистрацию автомобильных средств в Праге для юридических и физических лиц не являющихся резидентами в Чехии. Имеются охраняемые стояночные места в Праге для стоянки и хранения вашей машины.

Поддержка и организация предприятия любой формы собственности в Чехии (фирма, товарищество, частный предприниматель, акционерное общество, акционерное общество европейского союза), сотрудничество с офшорными компаниями в Праге, кредитование в Праге, инвестирование средств в Прагу, безопасность сделок в Чехии, юридический анализ, бизнес разведка, консалтинг, экспертиза юриста в Праге. Открытие фирмы, регистрация компании, оформление представительства или филиала и предоставляем услуги по оформлению любого уровня сложности лицензии для предпринимательства в Праге. Оптимизация налогового бремени в Чехии для иностранцев и фирм в Чехии, полное бухгалтерское обслуживание и отчетность фирмы любого уровня сложности и специализации. Предлагаем и осуществляем защиту налогоплательщиков в Чехии. Защитим ваши интересы в Чехии во всех государственных, частных и коммерческих организациях.

Юридическая поддержка в Праге (административный, уголовный, гражданско правовой, семейный, рабочий, предпринимательский кодексы Чехии, трудовые взаимоотношения). Юридическое обеспечение для мигрантов, проживающих в Чехии и ведущих деятельность в Чехии, неразрывно связано со следующими понятиями и процедурами. Условия получения пособия для иностранцев в Чехии. Материнский капитал в Чехии для россиян. Выплаты на ребенка иностранца в Праге. Социальные пособия иностранцам в сложной ситуации. Депортация из Чехии, судебное сопровождение в Праге. Юридическая поддержка любого уровня сложности в Праге. Решение сложных ситуаций в Чехии. Судебные споры и тяжбы решение в Праге. Услуги по заверению подписи, или копии документа нотариусом в Чехии. Брачный союз в Праге, договорные отношения супруг иностранцев в Праге. Раздел имущества в Чехии. Подготовка документации и бракосочетание для однополых иностранцев в Праге. Внж и пмж для геев и лесбиянок в Праге. Отсрочка от службы в армии через проживание в Чехии. Иностранец в Праге, замена и получение водительского удостоверения. Трудовые взаимоотношения с чешским работодателем. Административные нарушения и их аннулирование. Ликвидация записи о депортации или иных правонарушений в единой шенгенской базе данных, снятие судимости и прекращение уголовного преследования иностранцев в Чехии. Услуги по переводу документов на чешский язык и все языки мира в Праге. Услуги частного переводчика юриста. Вступление в права наследования в Чехии.

Адвокатская поддержка Прага сопровождение сделок, деловые переговоры, консультации по уголовному и гражданскому кодексу, истребование денежного долга в Чехии, перевод денежных средств в Чехию, офшор, коллекторские услуги в Праге, поиск иностранца в Чехии, поиск юридического лица в Чехии, розыск должника в Чехии, взыскание долга в Чехии с фирмы или иностранного гражданина. Гражданские суды, коммунальные споры. Мировой судья в Праге. До судебное решение взаимоотношений. Религиозная принадлежность, вопросы религии в Чехии, защита религиозных взглядов и миро воззрений. Вопросы получения гражданства, в Чехии начиная с нового 2014 года, двойное гражданство Чехии разрешается. Аннулирование штрафов и взысканий в Чехии. Обжалование решения МВД Чехии с последующей подготовкой и подачей апелляции по вопросу отказа выдачи визы в Чехию в комиссию по рассмотрению визовых вопросов в Праге. Мы оказываем помощь и предоставляем реабилитацию для русских иностранцев, которых обманули лжеадвокаты широко представленные в Праге и в Чехии. Мы предоставляем услуги только проверенных опытных адвокатов Чешской Республики. Спектр адвокатских услуг в Чехии представляется при условии конфиденциальности, анонимности и адвокатской тайны клиентов.

Визовая поддержка и оформление виз в Чехию (документооборот по консульским процедурам, типы и разновидности виз Чехии, продление визы, биометрического паспорта в полиции в Праге). Оформление виз и биометрических паспортов для новорожденных в Чехии. Помощь и сотрудничество с роддомами Чехии. Полная процедура оформления документов на ребенка в Праге для вывоза за границу. Возможность иностранных граждан и семейных пар, родов ребенка иностранца в Праге.
Помощь подготовки и подачи документов в МВД и полиции Чехии, сдача биометрических данных в Праге, запись в очередь в МВД Чехии, страховка для иностранцев. Разрешение на работу в Праге. Личная прописка иностранца в Праге, юридические адреса (сидло) в Праге для фирмы или чп. Результат рассмотрения заявления о получении долгосрочной визы в Чехию. Консульское сопровождение во всех отделениях консульства Чехии. Запись визапоинт в чешское консульство. Недвижимость и внж в Чехии, фирма в Чехии и возможность внж. Подготовка к интервью на собеседовании в консульстве Чехии. Визы воссоединения, родственные связи в Чехии любого уровня сложности. Оформление ПМЖ для русских имеющих чешские корни. Финансовые подтверждения получения доходов в Чехии. Расчет прожиточного минимума в Чехии для возможности продления визы. Новости эмиграционной политики Чехии в 2014 году. Возможность оформления вида на жительство Чехии для молодых семей. Студенческие визы через образовательные учреждения в Чехии. Экспатриация иностранцев в Чехии, помощь для русских в Праге. Оформление недвижимости в собственность иностранца и возможность получения годовых или двухгодичных мультивиз. Регистрация фирмы в Праге для иностранца и возможность получения годовой или двухгодичной мульти визы по бизнесу.

Налоговая поддержка в Праге (минимизация оплаты налогов предприятия в Чехии, минимально необходимый уровень ФЗП в Чехии). Каждый случай и деятельность предприятия в Чехии рассматривается сугубо индивидуально, исходя из особенностей чешской системы налогообложения. Наш финансист предложит несколько вариантов обслуживания и схемы сдачи отчетности, взаимные обязательства прописываются в договоре на обслуживание. В стандартном обслуживании предлагаются, способы законного уменьшения налогового бремени, конкретно под ваш бизнес, это в дальнейшем позволит исключить потери от штрафов и санкций. Если предприятие не один год работает на чешском рынке услуг, то на первом этапе в обязательном порядке происходит проверка первичных документов, для устранения системных ошибок в налоговом учете. Поиск подходящей модели налогообложения и ее последующее внедрение позволяет снизить выплаты налогов, а в налоговых органах создать предприятию репутацию законопослушного налогоплательщика. Совет бухгалтера в Праге, в обязательном порядке осуществлять аудиторскую проверку деятельности фирмы один раз в год. Если вы начинающий предприниматель, то налоговая консультация позволит избежать ошибок и просчетов в начальной стадии предпринимательства. Учетная политика фирмы в Чехии должна соответствовать нормам налогового права Чехии и позволять предотвращать неэффективное ведение отчетности. Получите консультацию и высококвалифицированную помощь в юридической компании Prazsky Lev, это позволит вам избежать дополнительных расходов на заработную плату наемного работника бухгалтерии в штате вашей компании. Малый бизнес в Праге требует постоянного участия налогового советника консультанта, его роль выполнит наш бухгалтер и налоговый менеджер.

Таможенная поддержка в Праге (декларирование грузов, фризона в Праге). Каждому предпринимателю известно, что при ввозе товара, экспорте или импорте, для дальнейшей его реализации необходимо учитывать услуги таможни, таможенные платежи, обязательные сборы и пошлины при оформлении и растаможивании товара. Стоимость таможенного обслуживания в Праге напрямую влияет на стоимость единицы товара и на конкурентоспособность цены, по которой товар планируется к продаже. Стоимость таможенного брокера в Чехии зависит от количества, качества, объемов поставок товаров. Наш таможенный брокер затаможит и растаможит товар в Праге, окажет таможенный консалтинг и минимизирует расходы. Вместе с таможенными услугами предоставляем и транспортное обслуживание, перевозки товаров по ЕЭС и за его пределами. Наш таможенный брокер поможет избежать форс мажорных ситуаций на таможне и избежать нарушений при оформлении документов и прав клиента. Открытая схема работы позволяет существенно сократить время на оформление груза в таможенной зоне и сократить потери при хранении в таможенной зоне.

Банковская поддержка в Праге (анализ банка, выбор банка для обслуживания, определение лучших банковских продуктов в Праге). Осуществляем поиск банка, который мог не только сохранить, но и приумножить ваши накопления. Банк в Праге который сможет предложить самую удобную, лучшую схему обслуживания клиента и фирменного счета. Банк, который в перспективе сможет быть кредитором вашей компании и вашего бизнеса в Чехии. Анализируем историю работы банка, репутацию в Европе, поддержку банка Европейским банком развития, количество отделений банка в Праге и по Чехии, капитальные средства банка, качество обслуживания, по отзывам в интернете и по нашим клиентам которые имеют ни один год обслуживания, кредитная политика и процентные ставки, кто является клиентом банка и какой срок, рассматриваем банк как гарант при проведении сделок. Для предпринимателя важен выбор банка в Чехии который не только предоставляет денежную площадку и двигает средства, интересен банк который может принять участие в сделках клиента, при заключении контракта для уменьшения рисков. Для не резидентов Чехии важным фактором является размещение капитала в надежном банке и перевод денег в Чехию, легализация денег в Чехии. Возможность регистрации мультивалютного счета для работы с любой мировой валютой, включая гривну, тенге, рубль. Банковские переводы из Праги без регистрации счета. Выгодные депозитные вклады, возможность покупки ценных бумаг и золота. Лизинговые программы в чешских банках. Любой уровень пластиковых карт с интернет поддержкой. Обмен валюты и валютные операции по выгодному курсу клиента банка. Услуги депозитного сейфа для проведения сделки и хранения ценностей. Страхование вкладов от дефолта и разорения. Банк соратник и помощник при ведении бизнеса в Чехии, финансовый институт который предоставляет банковский консалтинг.

Консалтинг по вопросам в Чехии (разносторонний спектр и направления). В наш офис путем электронной связи, по телефонам поступают обращения от потенциальных клиентов с просьбой предоставить сведения, информацию по Чехии. Это зачастую вопросы не напрямую, косвенно или неразрывно связанные с вышеуказанными процедурами, процессами. Для получения консультации по нестандартным вопросам вы сможете получить информацию по согласованию времени для поиска с нашей стороны и оплаты услуги. Мы можем организовать личную встречу или общение со специалистом в той или иной сферах в Чехии. Для нас не существует нерешаемых задач и нерешаемых вопросов по Чехии.

Бизнес разведка в Чехии, открытие и скрытые сведения (индивидуально по согласованию). Мы предоставляем информацию о наличии товара на территории Чехии, осуществляем поиск производителя, ведем переговоры о возможности поставок, осуществляем поиск потребителей товаров в Чехии, проводим аудит рыночных цен на интересующий вид товара. Выполняем роль менеджера в Праге по продаже или покупке товаров и услуг, сможем выяснить систему предоставления скидок и индивидуальность при приобретения товара в Чехии. Не мало важным аспектом является конкуренция на рынке и конкурентоспособные преимущества при которых возможно занять лидирующее место в Чехии. Наличие товара и поставщика одно направление, а вторым важным направлением является проверка чешского партнера на благонадежность, добропорядочность, финансовую платежеспособность, проверка имиджа и репутации в целом. Проверка партнера на предмет наличия вторичных активов, наличия офиса, склада, производственных помещений, транспорта в компании, количество работников. Ваш партнер это ваш успех в бизнесе и бизнес в Чехии не является исключением.
www.pragalev.cz

@темы: недвижимость в чехии, недвижимость в праге, эмиграция в чехию

16:37 

Аналитический прогноз роста стоимости жилья в Праге на 2014-2015 годы.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

Продажа недвижимости в Чехии в весенний и
летний период 2013 года выросли на 12%! Одна известная строительная компания на
рынке экономичного уровня жилья заявила о росте в 36% продаж. Это очень хороший
промежуточный результат роста, который к концу года должен вырасти до 15%.
Квартиры в Праге расходятся как «горячие пирожки». Оживление рынка недвижимости
связано со стабильной ситуацией в экономике и возвращением ситуации по
уверенности чешского населения в будущем дне с одной стороны. С другой стороны
это активный ввоз капитала русскими неуверенными в завтрашнем дне на своей
родине. И конечно новый бум строительства нового жилья по всей Праге со стороны
основных ведущих строительных компаний. Реклама девелоперских жилых проектов на
каждом углу в Праге. Сложилась очень выгодная ситуация при покупки квартиры в
Праге. Стагнация цен на квадратный метр в 2011-12 годах привели к снижению
стоимости жилья и беспрецедентной борьбе между конкурентами по продажам жилой
недвижимости. Чешский банковский сектор вложил огромные средства по
девелоперские проекты со строительными концернами и конечно рекламу строящейся
недвижимости. Строители жилого фонда Чехии опустились по своей морже на дно,
для того чтобы себестоимость жилья была ликвидная. Большое количество
строительных организаций обанкротилось, но для крупных концернов это оказалось
плюсом. Со стороны ведущих строительных компаний произошли серьезные сокращения
штатов. Для продажи недвижимости на ипотечном рынке Чехии ставки рухнули вниз и
опустились до рекордных ставок. В июне 2013 года в Чехии ставка по ипотечному
кредитованию опустилась до 2,95% годовых! Банковская эстафета и жесткая
конкуренция на кредитном рынке Чехии сделала свое дело. Снижение ставок по
кредитованию конечно вызвало повышение спроса на покупку жилья при помощи
заемных банковских средств. Основные банки которые предлагают лучшие ставки на
рынке Чехии это
Hypotecni banka, Ceska sporitelna, Komercni banka, Raiffeisenbank, Unicredit Bank. Так низко ипотечные ставки опускались только однажды, в докризисном
2007 году. А откуда такие дешевые деньги в чешских банках? Все дело в том что
политика центрального банка Чехии – деньги для банков практически бесплатно.
Большинство банков вновь с новыми требованиями и правилами обслуживают русских
иностранцев на предмет приобретения ипотеки под покупку жилья в Праге в том
числе и под доходы которые иностранец имеет на родине. Если банк не готов рассматривать
иностранного гражданина как заемщика по ипотеке, то второй вариант через
оформление фирмы на иностранца и получения ипотеки на фирму в любом случае
остается доступным и рабочим. Просто у этом случае собственником недвижимости в
Праге становиться фирма зарегистрированная на русского иностранца. Разницы в
вариантах оформления нет, только требования к первоначальной документации
немного отличаются. Реально ли получить кредит на новую фирму в Чехии? Да это
реально при выполнении банковских требований. Ваш финансовый агент сможет
помочь с оформлением кредита в Чехии.



Земельные участки в средней Чехии побили
рекорды роста, подорожание составило 13,5%, земля Чехии на текущий момент
остается самым выгодным вложением, с маленькими эксплуатационными расходами.
Пока банковский сектор Чехии будет заниматься активной кредитной экспансией,
стоимость земельных участков будет только расти. В наибольшей выгоде
собственники участков земли, объем которых позволяет вести застройку жилого
многоквартирного дома. Цена земли в Праге на такие участки высока и девелоперы
готовы торговаться и платить высокую стоимость, иногда даже завышенную.



На рынке недвижимости сократилось количество
предложений на квартиры, назвать дефицитом это нельзя, но спрос и покупка жилья
в Праге резко сократили выгодные предложения на рынке недвижимости. Значит у
строителей жилых площадей появился смысл возводить новые объекты для чехов и
иностранных граждан. Процент покупок со стороны иностранцев приезжающих из
России, Украины, Казахстана на столько велик, что продавцы недвижимости об этом
не сообщают, боятся спугнуть удачу. Ведь денежный поток иностранного капитала и
инвестиции в строительство жилого фонда Чехии так необходимы в настоящий момент
для всего строительного сектора. Возрождение рынка недвижимости Чехии после
кризисных лет не за горами. Скоро стоимость квадратного метра медленно пойдет
вверх.





Русским в Чехии для покупки квартир и домов
кредиты не нужны, наши продолжают все скупать за наличные. Толстые кошельки
едут в Чехию, чтобы вложить капитал в надежную страну и гарантировать
неприкосновенность своих сбережений. Родина пока не предоставляет европейских
гарантий а от конфискации никто не застрахован. Наша компания продает лучшие
предложения на рынке недвижимости в Праге и лучшую недвижимость в исторических
городах Чехии. Мы сотрудничаем со всеми чешскими банками, финансовыми
структурами и напрямую со строительными организациями которые и реализуют свои
жилые проекты с нашей помощью. У нас лучшая недвижимость эконом класса, вип
класса, эксклюзив класса от застройщика
Ekospol, Satpo, Central Park, Sekyra Group, Central Group, Lighthouse Group.



Мы знаем, как купить недвижимость в Чехии, мы знаем,
как лучше ее оформить чтобы иметь возможность получить постоянное место
жительства и постоянно получать визы для проживания. Процедура сдачи в аренду
недвижимости позволяет постоянно иметь доход с купленной квартиры в Праге и
реальный шанс для оформления постоянного проживания в стране. Мы знаем все
ответы по эмиграционному рынку Чехии, все плюсы, минусы и легальные схемы для
оформления долгосрочного проживания. Мы оказываем услуги доверительного
управления любого уровня активов, будь то квартира, бизнес, ценные бумаги,
земля. Оформляем собственность, ведем гражданские и уголовные дела для русских
в Чехии. Наш приоритет защита прав русских в Чехии.



www.pragalev.cz


16:26 

Август 2013 года вырос уровень минимальной заработной платы в Чехии.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

Август
2014 года ознаменовался двумя важными событиями
и
законопроектами, которые важны для жизни и условий проживания русской миграции
в Чехии и конечно для самих чешских граждан. Закон об увеличении минимального
уровня заработной платы уже начал действовать с августа 2013 года. А закон о
возможности двойного гражданства для иностранцев проживающих в стране и граждан
Чехии подписан и вступит в силу с первого января 2014 года.



Прорыв в таком важном направлении как
гражданство Чехии стал возможен под прямым давлением европейской комиссии, которая,
начиная от вступления Чехии в Европейский Союз в 2004 году, советовала и
настаивала на принятии закона о двойном гражданстве, как это давно сделано и
принято во многих странах ЕЭС. Основным аспектом принятия данного закона для
любого уважающего себя иммигранта является факт сохранения родного гражданства
и возможность получения второго официального гражданства в Чехии. До
наступления 2014 года по действующему на момент написания статьи закону о гражданстве,
иностранец желающий приобрести статус гражданина Чехии был вынужден на
добровольной основе отказываться или лишить себя гражданства родной страны. Основные
условия для присвоения гражданина Чехии не поменяются, но будут более жесткими
и требовательными под непосредственным контролем структуры по выдаче
гражданства. Перво наперво это финансовая состоятельность любого заявителя, то
есть серьезная проверка доходов которые иностранец имеет на территории Чехии и
с которых оплачивается весь комплекс налогов и отчислений в бюджет.
Немаловажным остается и факт отсутствия заложенности перед государством, и
своевременность производимых отчислений и выплат. Проверка кредитной и долговой
истории любого эмигранта осуществляется всеми доступными законными методами по
открытым и закрытым базам данных банков и государственных органов. При подаче
документов на гражданство иностранец обязан подать налоговую декларацию и
данные о собственности на недвижимость в Чехии. Для эмигрантов, которые ведут
собственный бизнес, осуществляя деятельность через свою компанию, отдельным
пунктом будет проверка финансового состояния фирмы и бизнеса в целом.
Финансовая составляющая в вопросе приобретения гражданства Чехии играет
основную роль, отказом к получению статуса гражданина может послужить
незначительный факт того, что в своей истории эмигрант, например, являлся
получателем каких-либо пособий от чешского государства (за исключением пособий
по рождению ребенка).



Вторичным
и не менее важным условием
является проверка эмигранта
на предмет полной интеграции в чешском обществе. Полноценность иностранца в
любом вопросе, при любых обстоятельствах и свободное владение чешским языком. Уровень
владения языка
B2, который должен быть подтвержден официальным документом одной из
аккредитованных МВД Чехии языковой школе. Данное соответствие заявителя легко
проверяется сдачей письменного и устного экзамена чешского языка и часового
интервью с представителем МВД Чехии который выявляет причины и саму суть по
каждому иностранцу в частности. Обязательным требованием станет знание истории
Чехии, чешских культурных традиций и исторических личностей, событий и важных дат
в становлении чешского государства и чешского общества. Тест на знание
информации о Чехии будет состоять из 30 вопросов. Вопросы интервью с
представителем власти могут видоизменяться от нюансов и индивидуальных
обстоятельств каждого заявителя.



При этом оба два вышеуказанных условий будут
неотъемлемыми и обязательными к выполнению. Наличие большого финансового дохода
в Чехии не позволит получить гражданство, если не будет пройден этап сдачи
экзамена и доказательства полной интеграции и адаптации в Чехии.



Предполагаем, что никому не нужно напоминать,
что любое нарушение закона в Чехии, фигурирование по какому-то административному,
уголовному делу сразу закроет вход в «клуб гражданства Чехии». Брак, в том
числе и гетеросексуальный брак гомосексуальной пары с гражданином или
гражданской Чехии позволяет получить статус гражданина Чехии.



Многие
эмигранты проживающие в Чехии
постоянно или временно
рассуждают так, зачем иметь гражданство Чехии если есть статус постоянного
места жительства ПМЖ, ведь это статус по своей сути и закону приравнен к
гражданству. Вынуждены с вами не согласиться. Дело в том, что планируется
изменение требований и к иностранцам, проживающим в статусе ПМЖ. Ужесточение
закона для граждан с ПМЖ будет разработано в таком стиле, что отнять ранее
присвоенное ПМЖ станет возможным при нарушении новых правил и не смотря на
историю проживания на историю ведения бизнеса. Другими словами закон хотят
привести к такому состоянию, когда появятся реальные рычаги, при помощи которых
статуса ПМЖ можно будет лишить любого эмигранта. Совет юриста, необходимо и
очень важно уже сейчас поддерживать свой статус ежемесячными, квартальными,
годовыми процедурами которые в комплексе позволят в дальнейшем продолжать иметь
ПМЖ в Чехии. Ранее приобретенные устои, активно массирующиеся в среде
мигрантов, такие как получил ПМЖ и можно ничего не делать, фирму закрыть,
налоги не платить, отчетность не вести, страхование не оформлять, не применимы
к настоящему моменту. Статус ПМЖ в Чехии обязывает к еще более ответственному
отношению и вниманию. Необходимо учитывать важность момента и ответственность
перед собой и своими детьми, ведь сам факт лишения статуса в Чехии после долгих
лет проживания, приобретенных привычек, ментальности, условий проживания в
обществе, лишает по сути возможности иностранной семьи вернуться к нормальному
существованию на родине. С годами, прожитыми в Чехии, эмигранты первого
поколения становятся другими людьми, что и говорить о втором поколении
эмигрантов – детей которые сознательную часть жизни проживают в Чехии. Кстати
важно заметить, что для эмигрантов второго поколения в новом законе о
гражданстве в Чехии предусмотрена упрощенная процедура получения. Проще говоря,
ребенку по достижении им 18 летнего возраста автоматом выдается гражданство
страны, без дополнительных требований и обязательств. Правда срок оформления
гражданства Чехии детям ограничен тремя годами после наступления 18 летнего
возраста. Сам факт предоставления гражданства ребенку очень располагает к Чехии
уже проживающих эмигрантов и иностранцев, еще только планирующих переезд в эту
страну. Ну, так вот наличие чешского гражданства навсегда исключает возможность
законодательно этого статуса лишить. Закон обратной силы не имеет. Неоспоримой
привилегией для всех граждан Чехии является безвизовый режим почти во все
страны мира. Иностранным гражданам любой национальности и гражданства сумевших
внести в чешскую науку, культуру, технологии, спорт весомый вклад имеет право
получения гражданства на VIP основе, которая прописана в новом законе.



Получить чешское гражданство не просто, но
возможно, существуют законные пути его приобретения, а именно безукоризненное
выполнение всех условий и требований, отсутствие любого, даже малейшего повода
для отказа. Текущая статистика по выдаче гражданства Чехии, к сожалению, не
выдерживает критики, процентное число счастливчиков – иностранцев в разы меньше
чем масса, которая желает получить статус гражданина Чехии. Хочется верить, что
в 2014 году данная статистика претерпит позитивные улучшения. Услуги по
подготовке и проведению процедуры получения гражданства Чехии оказывает
компания Пражский Лев, наш офис находится в Праге.





Закон
об увеличении минимального уровня труда в Чехии

вступил в силу, начиная с 1 августа 2013 года. Минимум заработной платы от
августа составляет 8500 крон. Для многих иностранных эмигрантов проживающих в
Чехии это не меняет ситуации по проживанию. Те иностранцы, которые получали
минимальную заработную плату, начиная с августа, буду получать ее в размере
8500 крон, и соответственно произойдет незначительный рост налогов с фонда
заработной платы. Страховой ежемесячный налог с 1080 крон увеличиться до 1148
крон.





www.pragalev.cz


16:24 

Обман со стороны страховой компании ВЗП в Праге 2014 год.

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"

Не все
страховые компании Чехии, которые представлены на европейском рынке и на
чешском страховом рынке имеют незапятнанную репутацию.



О самых надежных страховщиках в интернете и
прессе печатают мало, а вот страховые компании у которых финансовые трудности и
проблемы не могут скрыть своего истинного лица. Дело в том, что страховой компании,
которая финансово несостоятельная скрыть, утаить, спрятать истинную ситуацию
невозможно. Шквал жалоб от застрахованных лиц в такого плана страховой компании
начинает поступать в саму компанию и вышестоящие организации, люди начинают
бить тревогу, обращаясь к СМИ, в судебные органы и широко используют
«сарафанное радио».





Финансовые
трудности у компании ВЗП (veobecn zdravotn pojitovna)
начались с 2007-2008 года. С тех пор на протяжении пяти лет информация
о том, что страховая компания
VZP не покрывает элементарного врачебного лечения, появляется пугающе
часто. На столько часто, что стоит задуматься всем тем, кто собирается стать её
клиентами. Речь идет не об операционном лечении, а о банальном обращении к
например к терапевту, для того чтобы данная «ненадежная компания»
профинансировала операционное вмешательство требуется сначала доказать что это
вмешательство необходимо и что болезнь не хроническая, присвоенная пациентом
где то в другой стране, и по каким то причинам. Как объяснить факт того, что
страховое лицо, пусть это будет чешский гражданин или иностранец, из другой
страны регулярно оплачивающий услуги страховой компании ВЗП в виде ежемесячных
страховых взносов, которые оплачивает предприятие или физическое лицо лично,
должен в момент лечения доказывать работникам страховой компании, что он болеет
и ему необходима медицинская помощь. Если работник страховой компании Чехии под
название ВЗП сочтет врачебные указания, направления доктора, данные анализов,
не достаточно весомыми, то операция и само лечение не будет оплачиваться
страховой компанией. Как в таком случае расценивать человеческий фактор, личное
негативное отношение работника данной страховой компании совершенно не понятно,
что в страховой компании работают высококлассные врачи консультанты? Глядя на
них о них этого не скажешь. Хорошо, можно и нужно идти и обращаться к
руководству компании ВЗП, высшему составу управленцев, доказывать еще и им
правильность решений, но простите зачастую человеку требуется срочная медицинская
помощь и доказывать необходимость врачебных действий, вмешательств просто нет
времени. А зачастую просрочка операционного вмешательства ставит человека на
грань жизни или смерти.





Примеров
по не комплексному, неграмотному, некачественному обслуживанию в компании
VZP Чехии хоть отбавляй. Иностранец,
застрахованный много лет в ВЗП, постоянно проживающий в Чехии обратился к
врачам для осуществления операции своему ребенку. Необходимо заметить что ребенок,
как и его родитель, являлись действующими страховыми пациентами страховой
компании
VZP (veobecn zdravotn
pojitovna).
Диагноз пупочная грыжа. В больнице, куда
обратились родители, по направлению от терапевта сообщили, что они не уверены,
что их страховая компания ВЗП покроет данную операцию. Родители обратились за
помощью к работникам страховой компании, которые в свою очередь начали
убеждать, что грыжа у их ребенка сформировалась за определенный период, и что
данный период ребенок еще не проживал в Чехии, а на территории другой страны.
Пока вопрос не был доведен с одной стороны до руководства компании ВЗП, которое
в свою очередь неохотно реагировало на обращения родителей ребенка и до адвоката,
который начал представлять интересы родителей в судебной инстанции, дело не
сдвинулось с места. По итогам переписки и личных разговоров компания в лице
некоего менеджера снизошла до того чтобы дать положительный ответ и подтвердить
документально проведение операции с последующим страховым покрытием.





Многочисленные
жалобы от частных лиц проживающих в Чехии иностранных граждан,
которые обращались как в государственные, так и в платные клиники
расположенные в Праге и по всей Чехии в адрес страховой
VZP. Жалобы
заключаются в следующем, определенный набор медицинских услуг, проведения
анализов, реабилитации, осмотров, предлагаемых в платных частных медицинских
центрах не погашает их стоимости со стороны страховой компании
VZP. Так вот при обращении в
частные клиники врачи сразу уточняют, где застрахован человек и ставят в
известность, что не работают со страховой компанией
VZP (ВЗП veobecn zdravotn pojitovna). В
этом случае пациент обязан оплачивать медицинские услуги по прайс листу
учреждения по коммерческим ценам. То есть при обращении в частную клинику в
Чехии иностранец, застрахованный в
VZP оплачивает коммерческую
стоимость услуг, звучит вопрос, так зачем иметь такое страхование, которое не
покрывает элементарных вещей для поддержания собственного здоровья? Медицинские
учреждения расположенные в Праге не желают работать со страховой компанией
VZP по простой причине, отсутствия достойного финансового обеспечения и
своевременного погашения стоимости страховых обращений. Доктора в клиниках
говорят: «нам не интересно ждать погашения страховых сумм в течение от 60 до 90
дней от компании ВЗП, ведь существуют и более надежные и быстрые страховые
компании на страховом рынке Чехии». Чешские доктора являются самым
чувствительным индикатором надежности платежеспособности любой страховой
компании в Чехии. Врачи в Праге открыто при обращении пациентов советуют
поменять страховую компанию на более надежную, с которой они работают, и рады
будут обслуживать вас бесплатно, решая финансовые вопросы с надежной страховой
компанией.





Прямой
обман собственных застрахованных клиентов компания ВЗП

предлагает в открытом проведении различных акций, на мероприятия по поддержанию
здоровья пациентов, которые якобы покрывают их стоимость, с обещанием
компенсировать их стоимость. Например, акция от компании
VZP в 2013 году, которая предлагает вакцинацию от укуса энцефалитных клещей
в медицинских учреждениях по всей Чехии для взрослых и детей любого возраста. В
акции четко предлагалось, осуществить вакцинацию клиентам компании
VZP за свой счет, с последующим возмещением части стоимости услуги. То есть
человек должен был сделать прививки, оплатить услугу у доктора, собрать
документы на оплату и обратиться в страховую компанию за возмещением денежных
средств. Так вот это надувательство, потому что при обращении в центральный
офис компании
VZP расположенный на улице Виноградской в Праге-2,
клиент данной компании под любыми предлогами и причинами получает отказ от
возмещения средств.





Да
обыватель, проживающий в Чехии может сказать, но ведь это единичные случаи
в практике с работой страховой ВЗП, и большее количество обращений к
доктору компания покрывает. Может быть это и так, но когда вопрос касается
личного лечения или лечения вашего близкого, родного человека, как то на «двадцать
пятый план» уходит убеждение о том, что страховая
VZP покрывает все страховые случаи и ваш случай исключение. Не должно быть
таких исключений при лечении здоровья человека, значит эта страховая компания
которой ни при каких обстоятельствах нельзя доверять свое здоровье, оплачивая
ежемесячные платежи и неся серьезные затраты в пересчете на годовой период обслуживания.





Разбираться в причинах кризиса в
компании
VZP нет необходимости и главное большого желания, но на некоторые вопиющие факты
стоит обратить внимание. Например, как целенаправленно на «оздоровление чешской
нации и иностранных граждан» используются денежные средства, полученные от
вышеуказанных граждан Чехии и от иностранцев проживающих в Чехии. Созданный в
середине двухтысячных годов в компании ВЗП резервный фонд на окончание 2012
года был целиком использован, обнулен. Резервы компании были истрачены на «очень
важные проекты», направленные на оздоровление нации и повышения показателей
генофонда Чехии. Например, проект по созданию единой медицинской карты, когда
каждый застрахованный имел бы при себе страховую карту, которая несет в себе всю
информацию о здоровье человека, болезнях, перенесенных операциях, диагнозах,
информации о лекарственных препаратах и индивидуальных особенностях организма в
целом. Проект с треском провалился, хотя на протяжении десяти последних лет под
проект было выделено пятьдесят миллионов евро. Для внедрения инновации была
учреждена компания с лаконичным названием
Izip, которая и занималась
распределением финансов полученных от государства. Созданная комиссия по
расследованию, случайно начала обнаруживать, что средства переводились
непонятным фирмам контрагентам, которые не имеют никакого отношения к правам и
возможностям изготовления такого продукта как медицинская карта пациента. Мало
того, эти фирмы открыты на подставных лиц и некоторые из них уже успели
благополучно закрыться. Через оплату услуг фирмы со спортивным направлением
деятельности был проведен гольф турнир для работников вышеуказанной компании,
налогоплательщикам турнир обошелся всего-навсего в 30 000 евро, отдохнули
видать на славу. Все понятно в принципе, что деньги отмываются по-разному,
путем использования адвокатских услуг на 9 млн. крон, 2 млн. крон фирме
Total brokers и список можно продолжить, но за что были оплачены услуги всенародного
симфонического оркестра Чехии, вот вопрос на засыпку. Может быть, фирма
Izip в лице своего руководства встречала у трапа самолета своего основного
учредителя из Швейцарии, который проживает и здравствует в Цюрихе, с оркестром
и цветами, в таком случае прием для чешских налогоплательщиков обошелся в сумму
2 млн. чешских крон.





И народ
побежал из «благополучной» страховой компании
VZP к более мелким, но надежным
конкурентам. Сначала суть этой компании поняли русские, попользовавшись псевдо
страховыми услугами, потом сбежали и другие иностранцы. Затем с заторможенной
реакцией очухалось чешское общество и тоже начало менять ориентиры.



Принятый закон, а именно поправка в разделе «о
правилах смены страховой компании» под жестким лоббированием руководства
VZP был принят
в 2011 году и уже помогает компании не растерять своих клиентов молниеносно. По
новому закону сменить страховую компанию физическое лицо имеет право один раз в
год, подав заявку ровно за пол года. Нарушил сроки, не знал о законе, проведешь
еще один год в нелюбимой страховой компании. За трехгодовой период из страховой
ВЗП ушло в другие страховые компании 350000 человек, цифра для маленькой Чехии
серьезная. Чтобы как-то украсить свое существование руководство компании ВЗП
провело масштабное сокращение, увольнение низшего звена сотрудников, порядка 1000
человек.





Конечно
чешское государство в лице его коррумпированных политиков не дадут
компании VZP обанкротиться, слишком серьезные и многие интересы
здесь учитываются. Только государственные дотации и около 60% населения Чехии,
которые являются клиентами страховой
VZP, пока удерживают её на плаву. Но нужно бояться одного,
чтобы в ближайшей перспективе симфонический оркестр не сыграл другую композицию
и по другому поводу в честь страховой компании
VZP. Как мы видим, полу
коммерческие про государственные компании Чехии тоже не теряют зря времени,
пока высший эшелон власти занимается коррупцией в более серьезных делах, и
делит власть.





Данная
статья не рекламирует страховые компании Чехии,
она
своим текстом и смыслом направлена только на то, чтобы иностранцы не делали
ошибки и не страховались в ненадежных страховых компаниях, к которым на текущий
момент можно отнести компанию
VZP. По вопросу анализа истории любой страховой
компании представленной на чешском рынке,
а так же оформлением страхования и получения страхового пакета вы можете обратиться
к специалистам компании
Prazsky Lev, наш офис расположен на Виноградах в Праге. Долгосрочный выбор
страхового продукта осуществить, возможно, только обладая полноценной
информацией о надежности компании страховщика. Для правильного выбора в Чехии необходимо
учитывать конъюнктуру рынка, есть единичные надежные страховые компании,
которым можно доверить свое здоровье на территории Евросоюза.



www.pragalev.cz


АДВОКАТСКИЕ ИММИГРАЦИОННЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ПРАГЕ.

главная