Адвокатские юридические правовые консульстации в Праге от КОМПАНИИ "ПРАЖСКИЙ ЛЕВ".

Услуги, предлагаемые Адвокат Компанией "Пражский Лев" имеют широкий диапазон, но объединяет их только одно словосочетание ЭМИГРАЦИЯ ЧЕХИЯ. Адвокатские, иммиграционные, риэлторские, ипотечные, юридические, консультационные, посреднические, контрольно ревизионные, доверительные, интеграционные, адвокатские, нотариальные, адаптационные, судебные услуги от нашей компании позволят решить вопросы иммиграции в Прагу, оформления фирмы в Праге, получения ВНЖ и ПМЖ в Праге, ведения судебных процессов, купить недвижимость в Чехии, оформить недвижимость в кадастре недвижимости Прага с предоставлением адвокатского сопровождения, оформить земельный участок в земельном кадастре недвижимости, решить административные споры, заверить нотариально документы и произвести перевод документов, оформить ипотечный кредит для приобретения объекта недвижимости в Чехии, подготовить и сдать отчетность по фирме и оплатить налоги предоставляя полное адвокатское сопровождение. Найти партнеров в Чехии и организовать взаимовыгодное сотрудничество. Решить организационные и рабочие вопросы в любом банковском учреждении Чехии. Юридически грамотно оформить взаимотношения с чешскими партнерами и наладить партнерские контакты. Предоставление доверительных отношений помогут решать вопросы любой сложности и конфигурации в чешских государственных органах власти. Опыт нашей компании, накопленный с 1999 года используется на благо Клиентов компании и получения результата.

URL
  • ↓
  • ↑
  • ⇑
 
16:47 

недвижимость в чехии

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Недвижимость Чехии.
Недвижимость Чехии остается одной из доступных в Европе для иностранных граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии иностранный гражданин может приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Открытая фирма в Чехии, где иностранец является учредителем, позволяет купить и оформить объект недвижимости на свою фирму и таким образом являться ее владельцем. Да дополнительные расходы, связанные с регистрацией фирмы нужно учитывать, и еще нужно учитывать два плюса, что фирма в Чехии открывает для Вас возможность подачи документов в консульство Чехии на предмет получения ВНЖ в Чехии и что по фирме можно вести деятельность развивая свой бизнес. По фирме иностранец получает долгосрочную мульти визу типа D, внутреннее обозначение № 65.
Данная виза может продлеваться неограниченное количество раз.
Недвижимость Чехии продолжает расти в цене последние пять, шесть лет, рост цен связан, прежде всего, высоким спросом на покупку недвижимости гражданами Чехии, иностранцами желающими инвестировать средства или проживать в Чехии. Широкие возможности использования банковских ипотечных программ позволяют чехам заключать ипотечный договор сроком на сорок лет, а иностранным гражданам сроком на тридцать лет.
Иностранцы желающие инвестировать средства в чешскую недвижимость чаще всего приобретают ее в ипотеку, сдают в аренду и средствами от сдачи в аренду погашают ежемесячные проценты использования ипотечного кредита. Таким образом, при учете того, что банк выдает при оформлении ипотеки максимально 85% от стоимости объекта, при первоначальном вкладе своих средств в размере 15%, иностранный гражданин оплачивает ипотеку за счет арендатора своей недвижимости. Рост цен на чешскую недвижимость оценивается как один из самых высоких в Европейском союзе, и это еще добавляет ажиотажа на рынке недвижимости Чехии. За 2007 год рост цены в среднем по Чехии составил 15-20% а в Средне чешском крае и Праге 30-40%. Чехия, вошедшая в декабре 2007 года в шенгенское соглашение стала еще более доступная для въезда и это тоже сыграло роль в повышении и продолжении роста цены на недвижимость в 2008 году. Огромное количество предложений апартаментов в курортных зонах Чехии, частных домов построенных по европейским проектам, жилых многоквартирных домов отделанных по высшему разряду, делают чешскую недвижимость очень привлекательной для инвестиций и проживания.
Предложениями по продаже земельных участков насыщены все средства массовой информации Чехии, участки продаются по всей территории страны, их выбор огромен и раздел цен за квадратный метр разится и зависит от удаленности от столицы. Наличие общедоступного каталога с проектами семейных домов различной конфигурации и внутренних объемов для проживания, открывает возможности индивидуального строительства. Каждый предложенный проект может быть изменен по желанию застройщика, и в него за дополнительную оплату могут быть внесены все изменения, не противоречащие правилам застройки, техники безопасности и требованиям к строительству частного жилого сектора.
Совсем свежее требование, к строительству действующее с первого июля 2008 года придаст еще один повод к подорожанию объектов жилого комплекса. Новое требование обязало все строительные и подрядные организации объектов жилого строительства (квартир, частных домов) сдающее в использование после первого июля снабжать системой противопожарной безопасности и огнетушителями для домашнего использования. Сейчас происходит обновление предлагаемых проектов к массовому и индивидуальному строительству, в них вносятся обязательные системы пожарной безопасности.
Повышенная конкуренция на строительном рынке связана с ростом продаж, а это в свою очередь поднимает качество строительства, качество используемых отделочных материалов и установки дополнительных опций в сдаваемом жилье. Например, уже ни кого не удивляет предложение на рынке недвижимости «умного дома», это жилье где за человека все делает роботизированная техника. Это будущее в развитии нового современного жилья. Вообще предложение Hi-tek недвижимости, в которой используются самые современные материалы безопасные для природы и жизнедеятельности человека пользуется спросом преимущественно у молодого поколения. Для всех не секрет, что вся Европа переходит на экологически чистые производства, переработку вторичных материалов и утилизации отходов. Отсюда можно сказать, что развитие чешского рынка недвижимости идет в ногу с развитием общеевропейского рынка.
Классические дома в большинстве своем приобретают люди среднего и пожилого возраста. Покупка объекта недвижимости на стадии земельного участка, подведенных коммуникаций и фундамента позволяют вносить свои изменения и использовать отделочные материалы, указанные заказчиком строительства.
Для чешского рынка недвижимости русский (русскоговорящий) клиент является настоящей находкой, причиной тому служит, то, что клиент из России покупает самый большой дом или квартиру пентхаус в историческом центре Праги со всевозможными опциями современного жилья. Чехи уважают русских, ведь самые дорогие предложения недвижимости в основном приобретаются именно ими.
Расположенная в самом центре Европы Чехия со своими климатическими условиями богатой природой, славянской народностью, является оптимальным вариантом для эмиграции русского человека.
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.
Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской
недвижимости.
www.pragalev.cz
www.czechreal.ru

@музыка: хитрое играет

@настроение: хорошее

@темы: ипотека недвижимость чехия, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пражская недвижимость, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость

16:59 

ипотека в чехии недвижимость эмиграция в чехию

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Банковские ставки ипотечных кредитов в Чехии продолжают расти.
Рынок ипотечного кредитования в Чехии продолжает развиваться и идти семимильными шагами. Отражается это, прежде всего в огромном количестве предложений на данном рынке услуг. Условия приобретения объекта недвижимости в частную собственность чешскими гражданами позволяют брать сто процентную ипотеку с рассрочкой до 40 лет под 4-5% процентов годовых в зависимости от банка и выбранного клиентом срока фиксации банковской процентной ставки.
Все это для чешских граждан возможно при простом условии предоставления доходов, без каких либо поручителей и гарантов. Такие же условия распространяются и на иностранных граждан, имеющих статус ПМЖ (постоянного места жительства) и чешские доходы.
Для иностранцев, проживающих и имеющих в Чехии ВНЖ (вид на жительство) долгосрочная виза типа «D» на момент выхода статьи обязательным условием получения ипотечного кредита остается действующее юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Существует также возможность оформления ипотечного кредита без приобретенного статуса ВНЖ, долгосрочной визы типа «D». Другими словами, иностранный гражданин, посещающий Чехию по краткосрочной визе сроком действия до 90 дней (тип «С»), и являющийся директором юридического лица может начать процесс оформления ипотеки. Документы необходимые для оформления ипотечного кредита указаны в статье «Ипотека для иностранцев в Чехии. Процедура оформления ипотечного кредита покупки жилья в Чехии для граждан России и стран СНГ» от 01.04.08, размещенной на сайте компании «Пражский Лев». Условия предоставления кредита остаются прежними, увеличивается только годовая ставка. По сравнению с 2007 годом банковские ставки выросли в среднем на один процент и составляют на данный момент 5,6% при годовой фиксации. Схема работы нашей компании и партнеров из чешских банковских структур позволяют получать ипотеку на физическое лицо ( на директора юридического лица) и по этой схеме юридическое лицо является поручителем за своего же директора. Так же поручителем может стать другой соучредитель, указанный в юридическом лице.
Плюсом и конкурентоспособным преимуществом данной схемы перед схемой оформления ипотеки на юридическое лицо является:
а) возможность взятие ипотеки на максимально возможный срок- 30 лет;
б) более выгодная годовая процентная ставка;
в) погашение банком до 85% от оценочной стоимость объекта недвижимости;
г) рассмотрение личных доходов подтвержденных работодателем по месту жительства.
При оформлении ипотечного кредита на юридическое лицо реально возможными остаются условия:
а) максимальный срок погашения кредита -15 лет;
б) высокая годовая процентная ставка;
в) погашение банком не более 50% от оценочной стоимость объекта недвижимости;
г) рассмотрение доходов проводимых через банк и отраженных в движении средств по личному счету физического лица.
Важно учесть, что все эти возможности доступны для иностранного гражданина, который может предъявить на рассмотрение личные доходы от работодателя из страны, в которой он проживает и работает. Простыми словами в этой схеме не нужно предоставлять наличие доходов, полученных на территории Чехии.
Подчеркнем, что пока чешскими законодателями не принят закон о возможности приобретения иностранным физическим лицом земельного участка или объекта недвижимости без оформленного разрешения на проживание в Чехии. Поэтому условием для гражданина любой страны Европейского Союза остается наличие зарегистрированного в Чехии открытого юридического лица либо трудовой контракт с чешским работодателем, которые дают право получить разрешение на постоянное проживание в Чехии (поволына к побыту). Простыми словами иностранный гражданин Европейского союза, получивший разрешение в полиции для иностранцев на проживание (это вкладыш в паспорт с неограниченным сроком действия) может приобрести объекты недвижимости или земельные участки на себя лично как на физическое лицо.
Собственником приобретенной недвижимости в базе данных Кадастра недвижимости Чехии будет зарегистрировано физическое лицо - сам иностранный гражданин.
Повышение годовых процентных ставок, стоимости квадратного метра жилой площади или квадратного метра земли с одной стороны говорит о том, что чешская недвижимость очень ликвидная и популярная как в Западной и Восточной Европе, так и за океаном, а с другой, что при данных сложившихся условиях рынка недвижимости и рынка ипотечного кредитования стоимость жилья будет расти и годовые ставки ипотечных кредитов так же будут расти. Вывод, который можно сделать на момент выхода статьи один, приобретение недвижимости в Чехии остается экономически выгодным и привлекательным в инвестиционном плане.
Юридические процедуры по вопросам получения статуса в Чехии и связанные с приобретением недвижимости в Чехии можно изучить на сайте компании «Пражский Лев» в разделе «новости». Информация, указанная в статьях получена на основании полученного опыта при оформлении клиентов нашей компании. Более подробную информацию об ипотеке, а также вопросах недвижимости и эмиграции в Чехию, мы предоставим Вам по электронной почте, или телефонам, указанным в разделе «контакты».
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz


@музыка: хитрое заигрывает

@настроение: хорошее

@темы: виза в чехию, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, ипотека чехии, ипотечная программа чехии, ипотечное кредитование в чехии, недвижимость в чехии, недвижимость ипотечная чешская, недвижимоть чехии, пражская недвижимость, чехия, чехия ипотека недвижимость, чешская ипотека, чешская недвижимость, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

22:40 

пилотный проект в чехии 2009 год

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Пилотный проект в Чехии. Иностранный гражданин, оформивший ВНЖ в Чехии на основании трудового контракта с чешским работодателем и получивший долгосрочную рабочую визу (№60-внутренней классификации) может рассчитывать на быстрое получение ПМЖ в Чехии при использовании «Пилотного проекта Чехии для иностранных граждан».
Полученная долгосрочная рабочая виза позволяет иностранцу подать документы в комитет по рассмотрению прошений о вопросе получения постоянного места жительства в Чехии.
Категория граждан представляющая государственный интерес это специалисты высокого профиля, с высшим медицинским, техническим, экономическим, юридическим образованием, иностранцы, владеющие иностранными языками и редкими профессиональными данными, молодые специалисты в разных областях науки и техники. Представители иностранных государств - эмигранты рассматриваются как необходимый национальный продукт для развития всех областей развития экономической сферы чешской республики. В этом случае власти закрывают глаза на происхождение и национальный статус иностранного гражданина желающего жить, развиваться и трудится на благо Чехии. При получении ПМЖ через «пилотный проект» иностранец автоматически получает разрешение на получение ПМЖ для своей семьи (супруги, ребенка), они в праве рассчитывать на получение ПМЖ в ускоренном режиме. Оформления ПМЖ используя «пилотный проект» возможно через два с половиной года, в отличие от получения, например через предпринимательскую визу (зарегистрированное юридическое лицо в Чехии) где срок составляет 5 лет проживания в Чехии и максимальный срок отсутствия иностранца на территории Чехии за эти пять лет в сумме не должен превышать 10 календарных месяцев.
Попасть в государственные списки признанных необходимыми для чешского государства иностранных граждан сложнее даже чем получение первой долгосрочной визы. Поэтому из ста процентов, ежегодно подающихся на получение ПМЖ в Чехии через «пилотный проект» получают данное разрешение на проживание в Чехии только 5% иностранцев.
Нужно заметить, что иностранец, получивший первоначально ВНЖ с видом на жительство через регистрацию юридического лица или через оформление частного предпринимательства в Чехии, то есть получивший предпринимательские визы (внутренняя классификация которых № 65 и 62 соответственно) автоматически исключается из участия в «пилотном проекте».
На основании опыта работы по тематике ускоренного получения ПМЖ можно сказать, что многим иностранным гражданам это недоступно по причине отсутствия необходимых множественных параметров, знаний, профессий и т.д. для участия и получения положительного результата.
Многие клиенты нашей компании задают вопрос об ускоренном получении ПМЖ в Чехии, к сожалению, после того как они получают от нас ответы, 95% из них отказываются от этой процедуры и решают пройти процедуру получения по схеме 1+2+2. Поясним, что это самый распространенный и надежный способ получения ВНЖ и далее ПМЖ в Чехии. Первую годовую визу иностранный гражданин (стран СНГ) не являющийся гражданин одной из стран Евросоюза, может получить путем открытия фирмы в Чехии. Участие иностранного гражданина в регистрации юридического лица как учредителя и возможно директора открывает возможность не только для получения визы на жительство, но и ведения бизнеса, начисление заработной платы и налоговых отчислений в чешскую казну, что в свою очередь позволяет гарантированно при наступлении пенсионного возраста получать пенсию в Чехии. Обозначим, что ежемесячный размер пенсионного вознаграждения, как самих чехов, так и иностранных граждан проживающих в Чехии, на момент написания статьи составляет минимально 8000 чешских крон это 450 долларов, а средняя пенсия по Чехии составляет 12-15000 чешских крон это 670-830 долларов в месяц. Но это мелочи, которые должны скрасить старость иностранца в Чехии, основной темой является возможность брать ипотечные кредиты и покупать недвижимость, а Чехии. Недвижимость в Чехии является надежным капиталовложением, которое позволит в будущем еще и заработать!
Да не скроем, что основной поток эмигрантов используют открытие фирмы в Чехии только для получения вида на жительство в Чехии, но последние яркие политические событие на мировой арене вновь всколыхнули общество всего пост советского пространства и поток эмигрантов желающих не только получить въезд в страну, а именно жить, работать и растить детей в Чехии увеличился. Объясняется это очень простыми причинами, люди желают жить и быть защищенными своим государством, на пространстве СНГ к этому пока пришли только прибалтийские страны.
Вернемся к теме получения статуса в Чехии. После первой годовой визы с видом на жительство в Чехии, иностранец вправе продлить свой статус сроком на два года и иметь уже именно вид на жительство который подтверждается двухгодичной чешской национальной визой. После окончания второй двухгодичной визы иностранец опять в праве подать на продление на два года, при положительном решении чешских властей иностранный гражданин, имеющий годовую визу, плюс двухгодичную и еще одну двухгодичную визы имеет право подать на рассмотрение документы по вопросу присвоения ему постоянного места жительства – ПМЖ. Обязательным требованием для получения ПМЖ в Чехии является проживание на территории страны, и чем этот срок больше, тем больше вероятность получения статуса. Эта виза сроком на десять лет приравнивает иностранного гражданина к жителю европейского союза со всеми правами и обязательствами. С января 2009 года вводятся новые правила получения ПМЖ по описанной схеме, а именно вводится обязательное собеседование на чешском языке. Пока это все известные нововведения при получении статуса в Чехии, что в скором будущем будет так же обязательным требованием, покажет время и принятые законопроекты в Чехии. При нарушении чешских законов в период проживания в стране иностранный гражданин может лишиться своего статуса и быть депортирован на родину, это навсегда закроет въезд не только в Чехию, но и в любую другую страну Евро союза.
На основании последних данных из компетентных источников и от клиентов обращающихся за квалифицированной помощью, большинство отказов по выдаче долгосрочных виз в Чехию на данный момент происходит из-за незнания и отсутствия подготовки иностранца к собеседованию в Чешском посольстве. Это важный момент
к которому стоит обязательно серьезно подготовится, и знать как себя вести. Конечно, исправно составленные, заверенные оригинальные документы так же остаются одним из основных условий к положительному решению о выдаче виз.
Не отчаивайтесь, если первый этап пройден Вами без получения результата, специалисты компании «Пражский Лев» проведут с Вами квалифицированный анализ допущенных ошибок и подготовят Вас к новому этапу для гарантированного получения первоначального статуса ВНЖ в Чехии.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии

www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: нет

@настроение: нормальное

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, услуги в чехии"консультации в чехии"регистрация в чехии"иммиграционные услуги прага"риэлторские услуги в праге, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

22:44 

чешское посольство отказало в выдаче чешской визы

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Отказ выдачи визы Консульством Чехии.
Простой гражданин России или другой страны СНГ желающий получить долгосрочную визу в Чехию, а с ней и статус вид на жительство в Чехии - ВНЖ в Чехии как обыватель наивно предполагает, что все решения по выдачи визы принимаются в посольстве Чехии или как его еще называют консульстве Чехии. Это неправильное предположение и процедура принятия положительного решения о выдаче или отказе в выдаче долгосрочной визы в Чехии состоит из трех основных этапов.
Первый, конечно, это подача документов в посольство (консульство) Чехии в одном из отделений которое работает в стране, где проживает гражданин или соседней стране, это не принципиально, сложности по этому вопросу возникают только с записью в очередь на долгосрочные визы. Важно учитывать то, что на первую годовую визу иностранец не может подавать документы на территории Чехии. На территории Чехии обязательным является продление долгосрочных виз, но это происходит чуть позже.
Все этапы, по-своему конечно, являются важными и обязательными при их прохождении для граждан возрастом старше 18 лет. Дети, не достигшие своего совершеннолетия, могут не присутствовать на подаче документов в посольстве, пакет документов по закону «воссоединения с семьей» может подать один из родителей. С июля 2008 года прием документов в посольствах (консульствах) Чехии которые находятся в Европейских странах в случае подачи пакетов документов на детей по закону воссоединения с семьей, присутствие детей стало необходимым условием. Конкретно укажем, что данное требование введено в отделении посольства (консульства) Чехии в Мюнхене. Граждан Украины в европейских отделениях посольства на предмет подачи документов на долгосрочные визы в Чехию принимать отказываются, не объясняя причины.
Правильно составленные, переведенные и заверенные чешским нотариусом документы, поданные в посольстве в сочетании с правильными ответами, данными на собеседовании после подачи и правильным поведением в беседе с психологом, который проводит это собеседование, очень повышают шансы в принятии положительного решения о выдачи. Далее в статье будет описано почему.
Второй этап это отправка документов по каждому в отдельности гражданину в Прагу, в полицию по делам иностранцев, этот этап выполняется работника чешского консульства. Все документы, поданные в любом отделении чешского посольства (консульства) по всему миру для принятия решения приходят в Прагу. Здесь после детального изучения документов и проверки каждого претендента по вопросу отсутствия нарушения законов в своей стране и странах Европейского союза принимается окончательное решение. Важным аргументом для принятия решения у чешского департамента по делам иностранных граждан является отчет о проведении собеседования и оценки психолога для каждого претендента подавшего документы.
Напомним, что срок рассмотрения документов от подачи документов в посольство (консульство) Чехии до окончательного решения составляет на момент выхода статьи 120 дней. По последним сведениям от клиентов нашей компании можно сказать и о нарушении и увеличении данных сроков на срок до 15 дней, и это не должно беспокоить граждан подавших документы и ожидающих ответ.
Подчеркнем жирным шрифтом, что подготовке к собеседованию в посольстве (консульстве) Чехии нужно уделить повышенное внимание, с момента введения данной процедуры с осени 2007 года она стала намного сложнее и длительнее по времени.
Документы на долгосрочные визы поданные, например, в консульстве Чехии в Москве или Киеве, доходят до Праги через 30-45 дней, документы же поданные, например, в Мюнхене оказываются в Праге за 14 дней. Отсюда и задержки ответов и долгое ожидание результата.
Третий этап это отправка документов работниками полиции по делам иностранных граждан в Чехии с окончательными результатами по отделениям чешских консульств. Ответ о выдаче или отказе выдачи визы приходит именно в то отделение консульства, где иностранец подавал документы. Узнать результат, можно дозвонившись в консульство. При положительном решении о выдаче визы работник консульства согласовывает сроки получения визы. При отрицательном решении работник консульства не будет давать объяснения причин, а лишь сообщит, что их можно получить только по письменному запросу – заявлению.
Да интерпретации некоторых дословно переведенных пунктов статьи 56 не совсем понятны, пояснения к ним работники консульства также в праве не давать, поэтому для желающих получить ВНЖ в Чехии остается довольствоваться ответом, собирать новые документы и подаваться заново. По закону Чехии количество поданных пакетов документов может быть неограниченным. После получения отказа или положительного ответа поданные документы не возвращаются. Годовая страховка должна быть предъявлена только после получения положительного ответа при получении долгосрочной визы. Годовую страховку можно оформить в чешских страховых компаниях «VZP», «Славия», «Максима», или в страховых компаниях стран СНГ которые аккредитованы чешским консульством.
Многие граждане отчаиваются после первой неуспешной попытке получения ВНЖ в Чехии. Мнение наших экспертов прямо противоположно, главное правильная подготовка и ваша осведомленность по всем вопросам, касающимся прохождения данной процедуры. Желаем удачи в принятии самого правильного и ответственного для себя решения.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, ипотека чехии, ипотечная программа чехии, ипотечное кредитование в чехии, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, недвижимоть чехии, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия, чехия ипотека недвижимость, чешская ипотека, услуги чехия,чешская экономика,чехия 2009,чехия внж 2009, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

15:42 

ипотечный кредит в праге условия 2009 года

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Ипотека Чехии доступна, реальна, выгодна, при этом она высоко эффективная и мало затратная в оформлении. Быстрота оформления позволяет иностранному гражданину быстро приобрести недвижимость получить собственную прописку в Чехии и получить вид на жительство в Чехии.
Для оформления ипотеки в Чехии не нужно показывать доходы от чешского работодателя, достаточно предъявить доходы из России или любой другой страны СНГ или мира.
Если у иностранного гражданина есть возможность показать личные доходы в Чехии можно рассчитывать на выдачу сто процентной ипотеки, при отсутствии первоначального капитала - это очень актуально.
Годовой процент ипотеки в Чехии на момент выхода статьи составляет в среднем 5, 7% процента годовых. Банк при рассмотрении доходов из-за границы (России или стран СНГ) покрывает до 85% от стоимости объекта недвижимости. Иностранцу достаточно иметь 15% собственных средств, возможность оформления документов от работодателя на родине и желание приобрести дом, земельный участок или квартиру.
Ипотека в Чехии для иностранных граждан доступна только при оформлении договора ипотечного кредитования на юридическое лицо, где иностранец является учредителем. Зарегистрировав фирму в Чехии, иностранец может рассчитывать на покупку недвижимости, получение ВНЖ в Чехии и получение ипотеки для покупки собственного жилья.
Приобрести объект недвижимости иностранец может и на основании даже коротко срочной визы, въехав в страну по туристической или деловой визе. Если иностранец получил визу в любую другую страну Европейского союза и въехал, например, в Германию, Францию или Испанию, это не ограничит его возможности при оформлении сделки недвижимости в Чехии. Тем более что постоянного нахождения при оформлении ипотеки в Чехии и недвижимости в Чехии не требуется, есть возможность на основании генеральной доверенности оформлять сделку через посредническую юридическую фирму или агентство недвижимости. По стандартному варианту иностранцу нужно приехать первый раз на осмотр предлагаемых объектов недвижимости и второй раз на подписание договора ипотечного кредитования.
Ипотеку в Чехии реально оформить без присутствия иностранного гражданина, это происходит путем согласования и подбора квартиры или дома, затем оформления доверенности на оформление сделки недвижимости и оформления ипотеки в Чехии.
В момент оформления всей процедуры от начала подбора нужной недвижимости и до переоформления ее на нового владельца в Кадастре недвижимости Чехии все действия, оформления документов, регистрации банковского счета, перевода денежных средств согласовываются с покупателем и отчетность перед покупателем ведется через отправку всех копий документов по электронной почте, а оригиналов документов при необходимости специальной почтой DHL. В сроки указанные в посредническом договоре оформления недвижимости и ипотеки в Чехии, компания, предоставляющая посреднические услуги несет полную юридическую и финансовую ответственность перед покупателем недвижимости и гарантирует проведение сделки от начала процедуры и до получения регистрационных документов.
Сразу после переоформления недвижимости предоставляется услуга подготовки документов для подачи в посольство Чехии по вопросу приобретения статуса ВНЖ в Чехии. Наличие собственного жилья позволяющего получить в Чехии личную прописку в разы увеличивает шансы на получение долгосрочной визы, а как следствие неограниченный въезд в Чехию и в Европу в период действия визы. Долгосрочная виза, предоставляющая статус ВНЖ в Чехии при соблюдении правил проживания в стране, соблюдения чешского законодательства и оплаты налогов позволит через пять лет проживания получить статус ПМЖ в Чехии, со всеми вытекающими открывающимися возможностями для иностранца.
Ипотека в Чехии является объектом желания многих граждан желающих связать свою судьбу с Чехией, и обеспечить спокойную жизнь в европейской стране своим детям и внукам. Условия и требования ее приобретения настолько просты и понятны, что играют на повышении потребности в ипотечном кредитовании, приобретении собственной жилплощади и количестве предложений на чешском рынке недвижимости.
Сильное развитие и интерес на данный момент проявляется к району расположенному на Юго-востоке от Праги. Это район жилых поселков Ржичаны, Прохуницы, Есеницы и прилегающих к ним населенным пунктам. Здесь преимущественно сосредоточено строительство частного сектора на земельных участках размером от пяти до пятнадцати соток. Развитая инфраструктура близость к Праге и легкая транспортная доступность сделали свое дело, и цена за один квадратный метр земли доходит в этом районе средне чешского края до 300 евро.
Район Праги - восток в плане его развития и вложения капиталов строительных компаний и государственных инвестиций опережает район Праги – запад и как следствие разняться цены на земельные участки, но в тот же момент это не отражается на средней стоимости квадратного метра готовых объектов недвижимости.
Район Зличина расположенный на западе Праги непосредственно к ее границы застраивается спальными районами, а далее так же идет строительство частных домов повышенной комфортности для семейного проживания. Активно застраивается район Праги-9, Уезд над лесом, район Здибы, район Ржепорие на западе Праги застраивается частными домами и виллами. На севере Праги активно развивается инфраструктура района Башть ближе к населенному пункту Нератовице.
Отношение банков к земельным участкам как к недвижимому имуществу позволяет брать ипотеку и на землю под строительство. Банки идут на это с охотой, особенно если при оформлении ипотеки на землю на рассмотрение вносится проект стройки планируемого дома или пансиона.
По среднестатистическим банковским оценкам чешских банков, и по прогнозам финансовых аналитиков ситуация по ипотеки в Чехии до конца 2008 года останется неизменной, условия будут меняться только в небольшом повышении годового процента. Далее наступит период стабилизации и из-за небольшого падения спроса на ипотеку и на покупку недвижимости произойдет падение годовых ставок. После этого периода продолжится рост цен на недвижимость Чехии, а рост, как известно, возникает благодаря покупательской способности, в которой немаловажную роль играет доступная ипотека в Чехии предлагаемая всеми чешскими банками.
Юридическая компания «Пражский Лев» проведет для вас текущий анализ рынка недвижимости, предоставит просмотры предлагаемых объектов, оформит сделку недвижимости, процедура оформления, как в деньги, так и через ипотечный кредит с проверкой юридической чистоты сделки осуществляется в присутствии клиента или по генеральной доверенности. Конфидициальность, точность, быстрота оформления, получение гарантированного результата, скидки для клиентов и помощь в освоении жизни деятельности в Чехии русскоговорящих только часть предоставляемых услуг нашей компании.
НАПИШИТЕ НАМ
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: не играет

@настроение: рабочее

15:46 

аренда недвижимости чехия новости 2009 года

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Аренда квартиры в Праге. Аренда дома под Прагой.
Вопрос, где жить постоянно волнует человека, который любит менять места проживания или вынужден это делать из-за работы, интересов и внутренних потребностей. Не у каждой семьи имеются средства на приобретение жилья или для приобретения требуется, какое то время. В этом случае человек вынужден прибегать к аренде квартиры или дома.
Эта статья расскажет о примерах арендуемых объектов недвижимости в Праге и Чехии в целом. Большой поток индивидуальных туристов, иностранцев приезжающих в Чехию для работы или ведения собственного бизнеса, студентов обучающихся в Чешских учебных заведениях создают определенный контингент граждан иностранных государств, которые ищут временное место жительства в Чехии. Наряду с этим существует и местный спрос в большинстве своем молодых чешских семей, которые перед покупкой собственной недвижимости желают жить отдельно от своих родителей.
Как известно спрос рождает предложение, многие чешские и иностранные граждане, удачно вложившие свои капиталы в чешскую недвижимость в 90-х годах, используют ее в сдаче в аренду. Частный бизнес по аренде недвижимости очень хорошо развит и приносит хорошую прибыль при минимальных затратах, главное найти спокойных арендаторов с финансовыми возможностями для ежемесячной оплаты аренды квартиры или дома и отдельно коммунальных услуг по факту расхода воды, электричества и газа.
Цены на аренду квартиры в Праге рознятся по внешним факторам, прежде всего это район Праги, где находится квартира, удаленность района от центра города и его бытовая и транспортная инфраструктуры. Наличие крупных торговых центров, супермаркетов, спортивных и развлекательных комплексов так же влияют на первоначальную сумму месячной аренды недвижимости в Чехии. К внутренним факторам относится внутренняя отделка, наличие мебели и бытовых приборов, расположение комнат, новым или старым является объект будущего проживания. Так как в настоящий момент человек не может представить себя и свою жизнь без автомобиля, наличие отдельного парковочного места на подземной или наземной парковке является приоритетным.
Наличие в квартире или доме выделенной сети интернета, телефона и сателлита спутникового телевидения делает объект более привлекательным для деловых людей и конечно поднимает его арендную цену. Наличие бассейна в частном доме или бассейна в жилом доме на охраняемой территории так же играет роль для людей ведущих активный и спортивный образ жизни. Закрытая охраняемая территория в ареале недвижимости и внутренняя охранная система в квартире или дома так же требует дополнительных затрат со стороны арендатора. За спокойствие и сохранность имущества нужно платить.
И все это в настоящий момент присутствует в объектах недвижимости предлагаемых на рынке недвижимости Чешской Республики в аренду.
Спрос на аренду недвижимость в центре Праги связан еще с вопросом открытия офисов частных фирм, которым необходимо находится как можно ближе к деловым районам Праги для ведения своего бизнеса и выгодной доступности для своих клиентов.
Многие частные организации арендуют различные бытовые и не бытовые площади в различных районах Праги.
Аренда квартиры или частного дома под Прагой примерно в 30 километровой удаленности (средне чешский край) делает аренду незначительно дешевле, причина тому и востребованность в такой аренде и в том, что предоставляемые коммунальные услуги имеют одинаковую начальную цену по всей территории Чехии. Правда в таком случае арендатор должен нести дополнительные расходы на общественный или частный транспорт для работы или ведения собственного бизнеса например в Праге.
Многие идут на это по причине более спокойного и размеренного ритма жизни вне мегаполиса.
Цивилизованное ведение бизнеса по сдаче в аренду позволяют государственным структурам Чехии отслеживать договора сдачи и получать от арендодателя отчисления в виде налогов от полученной прибыли.
По законам Чешской Республики арендатор обязан в 30-тидневный срок подать заявление установленного образца в организации, предоставляющие коммунальные услуги (электричество, газ…..) и перевести все платежи на себя лично или на свое юридическое лицо. Делается это, прежде всего для контроля оплаты использованных энергетических ресурсов и простоты проверки учетных данных, особенно когда недвижимость постоянно сдается в аренду.
Наряду с коммунальными платежами, которые зачастую арендатор оплачивает напрямую коммунальным организациям, существует платеж за аренду квартиры или дома, который платится на счет владельца объекта недвижимости - это может быть частное лицо, юридическое лицо или иной ответственный исполнитель от арендодателя.
Договор аренды, заключаемый между арендатором и арендодателем, позволяет иностранцу получить в полиции Чешской Республики прописку по предоставленному адресу и встать на учет в полиции по делам для иностранцев в Чехии. Этот вопрос для иностранца, проживающего в Чехии временно или постоянно, является очень приоритетным по причине того, что любые письма от государственных или правоохранительных органов должны доходить непосредственно до адресата или доверенного лица.
Как правило, в Чехии не принято делать со стороны арендодателя делать частые осмотры недвижимости, на предмет различных нарушений проживания, мер безопасности и противозаконных действий. Поэтому зачастую арендатор предоставлен сам себе и в том числе по вопросам бытового ремонта. Например, если у арендатора случается ситуация, которая требует ремонта труб, стен, газового или водного оборудования он всегда имеет от арендодателя телефон ответственной организации, которая незамедлительно высылает специалиста, который осуществляет бесплатный ремонт.
Нужно заметить, что шуметь в Чехии вообще не принято, но все-таки случаются отдельные праздники и даты, отмечание которых нужно закончить к 23 часам, так как нарушение спокойствия соседей может принести разбирательство с полицией и последующую оплату штрафа суммой до 30000 чешских крон.
Сдаваемые в аренду дома в Праге и средне чешском крае так же имеют большой раздел в цене месячной аренды а причиной является качество, месторасположение, инфраструктура района.
Комплекс услуг предоставляемых юридической компанией Пражский Лев в Чехии позволяет использовать знание специалистов компании в вопросах недвижимости, ипотечного кредитования, права, регистрации и оформления документов юридического лица в Чехии, эмиграции в Чехии с получением ВНЖ, ПМЖ и гражданства в Чехии.
НАПИШИТЕ НАМ
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: не играет

@настроение: рабочее

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

12:18 

шенгенские визы 2009 год новости

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Шенгенская виза- виза, выданная консульством европейской страны входящей в состав стран шенгенского соглашения. Шенгенская виза выдается на основании определенного законом списка документов поданного в консульство страны, куда иностранный гражданин намерен поехать. Шенгенская виза позволяет пересечь границу западного государства по туристической, деловой, трудовой причине.
Туристическая шенгенская виза оформляется посольством при условии, что у иностранного гражданина выкуплен туристический тур на несколько дней с оплаченным для проживания отелем. Есть возможность и самостоятельного оформления туристической визы, если вы забронируете гостиницу или пансион в Чехии и представите справку из банка или с работы о денежных средствах.
Деловую шенгенскую визу можно оформить по приглашению, оформленному в Чехии от юридического лица Чехии которое приглашает иностранца как специалиста или работника. Кратко срочная деловая виза выдается на срок не более 90 дней. В эту группу виз можно включить и частную визу по приглашению от родственника или друга проживающего в Чехии на основании долго срочной визы. Кратко срочная виза может быть выдана на срок не более 90 дней один раз в год.
К кратко срочным визам можно еще отнести визы, оформленные для спортсменов которые едут на соревнования, студентам и школьникам которые едут по обмену для обучения.
Документы для рассмотрения в посольство Чехии на кратко срочную визу может подавать доверенное лицо на основании доверенности оформленной у нотариуса. Получение визы может так же осуществить доверенное лицо. Документы рассматриваются в течение семи рабочих дней. После подачи документов через доверенное лицо, работниками посольства практикуется телефонный звонок приглашенному с вопросами зачем и на какой срок иностранный гражданин желает въехать в страну. Достаточно частой ошибкой при подаче документов бывает запрос визы сроком на месяц или более и приложенным документом о проживании, например в отеле сроком на семь дней. Это ошибка и реально в таком случае могут подтвердить визу сроком на период бронирования отеля. Еще одним видом ошибки является запрос о выдачи визы например в Словакию на десять дней с точным указанием и бронированным номером в гостинице например в Братиславе на одни сутки а далее переезд и проживание в течение девяти оставшихся дней в Чехии. В таком случае будет отказ в визе, причина тому, что любое государство шенгенского соглашения, прежде всего, желает видеть иностранного гражданина у себя в стране и не являться транзитной страной, только для пересечения границы шенгенского пространства.
Очень важной информацией для въезжающих в Европу является то, что первоначально необходимо пересечь границу той страны, которая выдала визу, а затем уже осуществлять транзит в другие страны шенгена.
Шенгенская виза является универсальным документом, который открывает определенные законом возможности и что не мало важно обязывает к соблюдению правил ее использования. Любое административное нарушение на территории европейского союза будь это превышение скорости на арендованном автомобиле, безбилетный проезд на общественном транспорте, нарушение правил перехода улицы или многие другие принятые требования в любой стране Европы могут сыграть решающую роль при последующих запросах выдачи визы. Базы правонарушений всех стран европейского союза объеденены и не стоит расчитывать на положительный ответ в выдачи шенгенской визы страны, в которой вы ранее не были, зная, что у вас были предыдущие право нарушения в другой стране (ах).
С правилами использования шенгенской визы можно изучить на сайте посольства или консульства той страны, которая выдала вам визу.
Хорошего вам времяпрепровождения в Европе.
НАПИШИТЕ НАМ
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: хитрое не играет кое кто спит

@настроение: рабочее

@темы: гражданство чехии, внж в чехии, виза в чехию, пмж в чехии, продление в чехии, юридические услуги в чехии

12:22 

получение чешской визы в консульстве чехии новости 2009 года чехия

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Получение чешской визы для многих иностранных граждан остается важным моментом жизни при стремлении и желании жить, работать, воспитывать своих детей в Европе. Нужно заметить, что осложнение процедур приема документов в посольство или консульства Чехии, введение собеседования при приеме документов на долгосрочные визы произошло с входом Чешской Республики в декабре 2007 года в Шенгенское пространство. Объединение баз данных по правонарушениям иностранных граждан проживающих в Западной Европе, обязало Чешские государственные органы ограничить прием документов и выдачу долгосрочных виз в консульствах России, Украины, Белоруссии, Казахстана и других стран Восточной Европы. Европейский союз отправил свои комиссии во все отделения чешских консульств, для проверки ведения деятельности и обнаружения неправомерных действий отдельных сотрудников консульств. Многие сотрудники были уволены и на их места пришли молодые подающие перспективы. Список документов для получения визы в Чехию остался прежним, увеличился только консульский сбор за рассмотрение документов и требования к правильности заполнения документов и их юридического оформления. Изменились требования к фотографиям граждан подающим документы в консульство. Виза в Чехию получила дополнительную информацию, что она является шенгенской и позволяет в безвизовом режиме пересекать границы государств Западной Европы. Изменение процедуры приема и контроля документов, очередь в консульство в виде предварительной записи всё это последствия новых требований Европейского союза к Чехии.
Виза в Чехию типа D выдается на один год и позволяет неограниченное количество раз пересекать чешскую границу. Чешская виза позволяет жить в Чехии без выездов в течение срока действия визы. Чешская виза позволяет пригласить близких родственников, детей на временное место жительство в Чехию, на основании закона о воссоединении с семьей. Виза в Чехию с ВНЖ позволяет детям иностранцев обучаться в учебных заведениях Чехии разных уровней, иностранцам работать у чешского работодателя, вести свой бизнес, приобретать недвижимость, земельные участки, вести полноценный образ жизни. Виза в Чехию позволяет обучаться в высших учебных заведениях, получать образование и оставаться после обучения на ПМЖ в Чехии. Виза в Чехию позволяет оформлять полноценное страхование в Чешских страховых компаниях для покрытия медицинского обслуживания, обслуживания по беременности, лечению хронических заболеваний на курортах Чехии.
В кулуарах власти на момент выхода данной статьи лоббируются дальнейшие усложнения процедуры въезда в Чехию на ПМЖ. Из новых условий обсуждается введение зеленой карты и введение собеседования на чешском языке, а возможно и сдача экзамена по чешскому языку. Не за горами увеличение сумм на личных счетах граждан, которые необходимо подтверждать банковским подтверждением при подаче документов в посольство Чехии. Данные процедуры призваны отсеять граждан, которые желают получить статус чешского ВНЖ, или чешского ПМЖ, не связывая своё дальнейшее место проживание, жизнь и бизнес именно в Чешской республике.
Все нововведения будут приняты быстро и войдут в силу в ближайшие месяцы, одним из основных факторов тому требования общеевропейских правил и условий эмиграции в западную Европу.
Существует несколько вариантов получения долгосрочного вида на жительство в Чехии.
1. Получение визы в Чехию путем оформления долгосрочной студенческой визы. В этом случае для оформления основным документом является приглашение от высшего учебного заведения расположенного в Чехии и приглашающего иностранного гражданина на обучение.
2. Получение рабочей визы в Чехию возможно через оформление трудового контракта иностранного гражданина с чешским работодателем.
3. Получение предпринимательской визы в Чехии возможно через оформление индивидуального предпринимательства.
4. Получение бизнес визы в Чехию через регистрацию юридического лица, учредителями которого могут являться иностранные физические лица.
Ключевым моментом при выборе варианта оформления является вопрос определения по будущим планам, связанным с проживанием в Чехии. При желании получения высшего образования и дальнейшего проживания в другой стране достаточно студенческой визы с возможностью её продления в период обучения. Работать и жить в общежитии или арендованном жилье, заниматься продление визы каждый год можно с рабочей визой. Вести бизнес, арендовать жилье можно с предпринимательской визой. Обучаться, работать у чешского работодателя, вести собственный бизнес, продлевать визу раз в два года, приобретать недвижимость, земельные участки, получать ипотеку в Чехии, кредиты в Чехии позволяет бизнес виза, приобретаемая через зарегистрированное на территории Чехии юридическое лицо.
Наличие Визы в Чехии основа любого иностранного гражданина для законного нахождения, проживания на территории страны. Преследуя определенные задачи и цели для их свершения с наименьшими затратами выбирая самый короткий путь необходимо учесть все варианты и выбрать наиболее оптимальный.
Интернет страницы, посвященные данной тематике, рассказывают о многих процедурах оформления и приобретения статуса для иностранца. Из всех предложений много как правильной, так и противоречивой информации, общение со специалистом, с юристом, знающим законы и требования к оформлению документации позволит узнать, как правильно действовать и сохранить ваше время.
Только сильная личность может совершить такой ответственный шаг, круто изменив личную жизнь и будущее своих потомков.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: не играет кто то где то спит

@настроение: рабочее

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, иммиграция в чехию, пмж в чехии, продление в чехии, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

12:34 

иммиграция чехия возможности 2009 года чехия новости

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Данная статья посвящена вопросу освобождения от службы в армии граждан России. Существует определенный контингент граждан, которые связывают оформление ВНЖ в Чехии с возможным законным освобождением своего ребенка от службы в армии на родине. Да, такая возможность существует. Многие граждане уже ее использовали и продолжают это делать на благо своих детей.
В наших статьях посвященных эмиграции в Чехию подробно прописано как может оформиться и переехать на ПМЖ в Чехии не только российский гражданин, а также граждане любой страны СНГ. Закон о воссоединении с семьей позволяет оформить ВНЖ в Чехии для своих детей и родителей.
Нужно заметить, что лучшим вариантом при оформлении является сроки когда ребенок еще не находится на воинском учете по месту прописки в РФ и не проходил предварительные медицинские комиссии в военкомате. В реальности оформление ВНЖ в Чехию для вашего ребенка будет реально до исполнения ему полных восемнадцати лет или после окончания призывного срока в 27 лет.
На детей распространяется действие закона о воссоединении с семьей. Простыми словами наличие долгосрочной визы с видом на жительство по одному из возможных вариантов: 1.рабочая виза; 2.предпринимательская виза; 3. предпринимательская бизнес виза через открытое юридическое лицо в Чехии, позволяет родителю (ям) собрать пакет документов для подачи в посольство Чехии, подать документы в посольство может один из родителей без присутствия ребенка, если ребенку не исполнилось полных 15 лет. Рассмотрение пакета документов в чешском посольстве и далее в полиции по делам иностранцев в Чехии на детей происходит быстрее, чем на взрослых, связано это с отсутствием процедуры рассмотрения для иностранного гражданина, не достигшего 15 лет на предмет наличия административных или уголовных правонарушений. Ребенок может получить вид на жительство в Чехии, только при наличии у родителей (я) мульти визы с возможностью проживания и работы в Чехии.
Необходимыми документами к подаче в посольство Чехии на детей являются:
1. Свидетельство о рождении (родный лист)
2. Личный заграничный паспорт или паспорт родителя, куда вписан ребенок
3. Заявление от ответственного родителя (чешне проглашенье) по поводу
ответственности в финансовом и социальном плане в период проживания ребенка в
Чехии.
4. Анкета образца чешского посольства
5. Банковская справка родителя о наличии денежных средств на личном счете
6. Договор аренды жилого помещения в Чехии, где будет прописан, и проживать
ребенок.
7. Регистрационный лист (выпис) из кадастра недвижимости Чехии на жилье
8. Договор годового страхования ребенка в чешской страховой компании.
Все документы должны быть переведены на чешский язык судебным переводчиком в
Чехии и заверены нотариально чешским нотариусом. Консульский сбор посольства
Чехии за рассмотрение документов по вопросу выдачи долгосрочной визы с детей не
взимается.
Рассмотрение документов в среднем составляет от 60 дней, после получения долгосрочной визы ребенок может приехать в Чехию и начать учиться в русском или чешском учебном заведении. До шести лет ребенка можно устроить в русский или чешский детский сад.
После пересечения чешской границы, регистрации по прописке в полиции для иностранцев необходимо обратиться в одно из посольств России расположенных на территории Чехии. Вопрос о постановки вашего ребенка на учет в русском посольстве можно решить самостоятельно. После постановки на учет ребенок не может быть призван к военным обязанностям в России, если конечно вы будете постоянно проживать в Чехии, и не будете регистрироваться по российскому адресу.
Чешская армия не принимает на службу иностранных граждан, не обладающих постоянным видом на жительство (ПМЖ) в Чехии. Служба в Чехии для своих граждан или имеющих право служить иностранным гражданам полностью является контрактной и оплачивается государством.
Оформлением заграничного паспорта для ребенка, проживающего в Чехии, может заниматься только посольство России.
Для детей проживающих в других странах СНГ также существует такая возможность, если конечно она не противоречит внутренним законам страны, где рожден ребенок.
Одна из последующих статей будет полностью посвящена процедуре оформления рожденного ребенка на территории Чехии, будут описаны услуги медицинского обслуживания будущих мам и новорожденных, системе страхования беременных и рожденных детей, социальных единовременных и ежемесячных дотаций на ребенка.
Пока военная машина России ровно, как и само государство не научится заботиться, думать, сохранять и беречь своих детей, лучшую возможность для спокойного развития и собственного спокойствия будущего потомства сложно представить.
Не бойтесь задавать вопросы, на которые вы получите ответы от юридического консультанта.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: не играет-ктото очень крепко спит

@настроение: рабочее

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

12:39 

регистрация фирмы в праге 2009 год новости чехии

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Самым распространенным и надежным вариантом оформления ВНЖ в Чехию (вида на жительство в Чехию) остается регистрация на территории Чехии юридического лица (S.R.O). В состав учредителей юридического лица могут войти как физические, так и юридические лица. Бизнес партнеры являющиеся иностранцами или семья иностранных граждан могут войти в юридическое лицо как соучредители и вести коммерческую деятельность в Чехии. Важным аспектом при реализации своих планов в Чехии является именно наличие юридического лица, так как иностранное физическое или юридическое лицо может приобретать объекты недвижимости, земельные участки только на зарегистрированное юридическое лицо в Чехии. Ипотечное кредитование для иностранца одним из чешских банков возможно только при наличии юридического лица, где иностранный гражданин является учредителем, и лучшие условия по кредиту можно получить только в случае если фирма «нулевая» то есть вновь созданная, без финансовой истории в Чехии. В случае оформления семьи обычно родители и дети старше 18 лет оформляются учредителями фирмы, и на них собирается пакеты необходимых документов для подачи в Чешское консульство на предмет рассмотрения вопроса о выдаче долгосрочной бизнес визы (тип D). На детей (ребенка) собираются необходимые документы, для которых основанием являются документы одного из родителей, который является ответственным представителем (заступцем) в финансовом и социальном плане в период проживания ребенка на территории страны. Закон о воссоединении с семьей позволяет для детей получить статус одного из родителей и проживать с семьей на территории Чехии. Бизнес партнеры которые учреждают фирму на территории Чехии и получившие статус ВНЖ так же имеют право на воссоединение с семьей на основании данного закона.Для начала процедуры оформления иностранному гражданину достаточно иметь заграничный паспорт, свидетельство о рождении, справку о несудимости и банковскую справку. Посещение нотариуса и заверение двух доверенностей, первую на открытие юридического лица, а вторую на открытие банковского счета, на будущее юридическое лицо, для внесения на него уставного капитала является так же обязательным, если юридическое лицо регистрируется через посредническую структуру. Доверенности установленного образца можно оформить у нотариуса в стране постоянного проживания и выслать вашему оформителю почтой в Чехию. В таком случае доверенности переводятся на чешский язык, заверяются судебным переводчиком и считаются пригодными к исполнению действий указанных в доверенности. Есть вариант оформления доверенностей в Чехии, в таком случае текст доверенности составляется на чешском языке и заверяется у чешского нотариуса или чешского адвоката. Присутствие иностранного гражданина подписывающего полномочия у нотариуса или юриста, обязательно. Основание для оформления документов вновь создаваемой фирмы, устава компании, заявление на регистрацию, документы на учредителей имеет только частный нотариус или адвокат. После того как создан и заверен устав компании (нотарский запис), вторым этапом следует процедура открытия временного расчетного счета компании в одном из чешских банков. На открытый счет необходимо внести сумму уставного капитала в размере 200 000 чешских крон (8000 евро на момент написания статьи) и оформить банковское подтверждение о наличии средств на счете.Регистрацию юридического лица после подачи всех необходимых документов проводит Городской Суд г. Праги, если юридический адрес фирмы расположен в Праге. Если юридический адрес фирмы расположен в другом городе Чехии, то там существует отделение Суда, в котором можно осуществить данную процедуру.Все документы, подаваемые на регистрацию, обязательно должны быть заверены чешским нотариусом. Рассмотрение документов и регистрация нового юридического лица происходит в течение семи рабочих дней. Получение документов о регистрации происходит по почте, выпис на фирму приходит на юридический адрес фирмы. После получения регистрационного документа необходимо в течение 30 дней обратится в налоговую инспекцию того района, к которому относится адрес фирмы. Подать заявление с просьбой о постановки на налоговый учет нового юридического лица. Все вышеописанные процедуры, возможно, осуществлять по генеральной доверенности вашим исполнителем или представителем. Оформление юридического лица позволяет иностранному гражданину являющемуся учредителем и директором, начать процедуры оформления:1. Получения временного места жительство в Чехии (в отделениях консульств Чешской Республики)2. Оформление на юридическое лицо ипотечного кредита в банке Чехии.3. Оформление на юридическое лицо купленной недвижимости.4. Оформление на юридическое лицо коммерческих (предпринимательских) займов и кредитов.5. Постановка на учет в министерстве труда, социального и медицинского обеспечения фирмы и учредителей фирмы позволяет получить страхование (в страховой компании VZP) которое позволяет полное медицинское и операционное обслуживание в чешских медицинских учреждениях и обеспечить пенсией по наступлению пенсионного возраста тех физических лиц с заработной платы которых будут вестись постоянные отчисления.Наличие юридического лица в Чехии позволяет оформить лицензию (ии) на необходимый вид (ы) деятельности и начать предпринимательскую деятельность. Устройство на работу к чешскому работодателю возможно путем заключения договора между работодателем и вашей фирмой о предоставлении сотрудника (ов) той или иной специальности. Получение вида на жительство. Мультивиза (тип D, № 65) оформленная на основании действующего, на территории Чехии юридического лица, позволяет ее продление при соблюдении правил и законов страны сроком на два года, а при условии проживания в стране более пяти лет позволяет подать документы на получение статуса постоянного места жительства в Чехии – мультивизы сроком на 10 лет. Нужно заметить, что любой приобретенный статус проживания в Чехии иностранного гражданина позволяет получить его и его близким родственникам (детям, родителям, супругам). Возможности передвижения по странам Европейского союза с чешской мультивизой открывают границы любого государства, как для ведения бизнеса, так и для отдыха и туризма.Оформление юридического лица при наличии необходимого пакета документов составляет по времени от пяти до 10 рабочих дней.Процедура оформления возможна без присутствия иностранных граждан в Чехии, на основании предоставленных полномочий путем подписания генеральной доверенности.Получить юридические консультации по оформлению процедур оформления, можно задав вопросы по электронной почте юристам компании Пражский Лев, посетив офис компании или изучить самостоятельно на сайте компании, в разделе сайта «новости» в статьях редактора компании изложены необходимые аспекты оформления иностранных граждан, ведения коммерческой деятельности и жизни в Чехии. Надеемся, что полученный опыт работы компании, опыт наших клиентов, личный жизненный опыт сотрудников компании поможет вам в принятии ответственного решения, при оформлении и дальнейшем проживании в Чешской республике.Всего вам хорошего и удачи.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: не играет

@настроение: рабочее

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

12:44 

полиция чехии новости работы 2009 года новости чехии

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Иностранцы, проживающие в Чехии с разными статусами проживания (вида на жительство и постоянного места жительства) и столкнувшиеся с оформлением документов весной 2008 года ощутили жесткие нововведенные правила и усиление режима работы работников полиции и, конечно, сотрудников правоохранительных органов, которые осуществляют правопорядок в здании полиции по адресу Praga-3, Zizkov, ul. Konevova, 32. Одной из проблем попасть в здание полиции, особенно гражданам, имеющим вид на жительство в Чехии, которые обслуживаются на втором этаже, является очередь и получение талона на прием к инспектору. Очередь в полицию для иностранцев можно сравнить с неким живым существом, которое проходит, разные периоды эволюции и из неандертальского периода стремится в наше время. Управляют развитием эволюции работники полиции. Их успешная работа на протяжении последних месяцев позволила исключить случаи телесных повреждений и организовать управление в организованном русле. Однако количество желающих приобрести талон на посещение инспектора полиции такое огромное, что с марта 2008 года очередь на следующий день занимают уже в 22-00 вечера и отстаивают ее до начала работы полиции и далее по этапу. Слово «этап» употреблено не случайно, прохождение процедуры, ожидание, рассмотрение документов, количество желающих, отсутствие комфорта, духота и многие другие факторы делают ее похожей на прохождение тюремных этапов.
Вопрос - когда же будет наведен порядок и количество отделений полиции будет увеличено? - задать не кому, да никто его, и не задает. Нужно видеть лица людей разных национальностей, выходящих из здания полиции, у некоторых счастье переваливает через край, а некоторые близки к слезам и полному отчаянью. Не тяжело догадаться по настроению каждого иностранного гражданина о результатах посещения «самой любимой» организации в Чехии. Попадаются люди, пользующиеся огромной популярностью, у которых бегающий испуганный взгляд и усталое лицо от трудов праведных по предоставлению сомнительных посреднических услуг по оформлению документов. Последние перестановки руководством полиции своих сотрудников, новые правила регулирования внутреннего документооборота сильно подорвали возможности посредников, и как следствие прошло повышение цен на их сомнительные услуги. В ближайшем будущем законодательная машина Чешской республики прекратит такого рода услуг, и посреднические услуги канут в лету как в прочем и их представители. С февраля 2008 года снова изменено правило рассмотрения документов на продление долгосрочных виз. Срок рассмотрения составляет до 60 дней, ранее виза продлевалась за одно посещение, если все поданные документы были оформлены с буквы закона.
Заметим, что у иностранных граждан с постоянным местом жительства в Чехии дела в полиции обстоят намного лучше. Они получают свои талоны на посещение инспектора на третьем этаже и очереди там намного меньше. Из-за созданных условий «условный ранг» иностранца с ПМЖ становится намного выше, чем у иностранца с ВНЖ, а получение статуса ПМЖ в Чехии - мечтой и целью.
Увеличено ежедневное рабочее время полиции и, соответственно количество талонов, выдаваемых на посещение инспектора. Поставленная на учет выдача талонов практически прекратила спекуляцию торговли очередью.
Большинство нововведений связано с ужесточением процедур принятия документов и выдачи долгосрочных виз. Последний пример скандала работы отделения консульства Чехии в Словакии (Братислава) показал, что нужна и неизбежна реконструкция всей работы отделений полиции, замена, как рядового, так и управляющего состава работников полиции. Можно надеется на то, что незаконно выданные визы в Словакии, которые предоставлялись за деньги без предоставления требуемых документов и надлежащей процедуры оформления, будут аннулированы, а чиновники и посредники, участвующие в неправомерных действиях понесут свои наказания, предписанные законом. Уважаемые иностранцы будьте бдительны в выборе посреднических структур, а лучше вообще исключите их из своего оформления.
Компания «Пражский Лев» предоставляющая услуги по приобретению недвижимости, оформлению ипотечных кредитов, юридическое сопровождение сделок, доверительное управление желает всем удачи и хорошего настроения.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

12:47 

чехия новости 2009 звкон воссоединения с семьей-иммиграция

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Иммиграция часто связана с переездом на постоянное место жительство всех членов семьи. Основанием для получения долгосрочной предпринимательской мульти визы в Чехию (виза № 65) иностранцам, достигшим возраста 18 лет, является его участие в юридическом лице как учредителя или соучредителя. Все физические лица, входящие в состав компании, зарегистрированной в Чехии, имеют возможность и юридические права на получение долгосрочных виз. Для этого в одно из отделений чешского консульства необходимо подать заявление с комплектом необходимых документов и оплатой консульского сбора. Процедура рассмотрения заявления в чешском консульстве по действующему законодательству занимает срок до 120 дней. В предыдущих статьях, размещенных на сайте компании «Пражский Лев» уделялось большое внимание не только процедуре иммиграции в Чехию, но и интеграции иностранцев в Чешское общество. И если все, что касается оформления визы для граждан старше 18 лет понятно, то по получению визы детям иностранцев не достигшим совершеннолетия информации недостаточно. Так же не отражен вопрос о процедуре подачи документов близкими родственниками. В этой статье описано, как можно оформить иммиграцию ребенка или близкого родственника (родителя) старше 65 лет в Чехию и что для этого может являться основанием. Закон «Воссоединение с семьей», действующий во всех странах Европейского союза гласит, что иностранец может подать на рассмотрение документы в консульство Чехии, если он:
1.Имеет на территории Чехии мужа или жену, которая имеет вид на жительство или постоянное место жительство в Чехии (далее ВНЖ или ПМЖ в ЧР);
2.Имеет родителя или родителей, который (е) имеет (ют) ВНЖ или ПМЖ в ЧР;
3.Имеет близкого родственника (сына, дочь), который (ая) имеет ВНЖ или ПМЖ в ЧР, а сам является инвалидом, или его возраст превышает 65 лет. Первый пункт дает возможность подать в чешское консульство документы на визу жене или мужу иностранца, который уже имеет ВНЖ или ПМЖ в Чехии. То есть, если рассматривать вопрос получения визы № 65 через юридическое лицо, один из супругов может стать учредителем фирмы, а второй – оформить документы на основании закона о воссоединении с семьей.
Второй пункт разрешает подать документы для получения визы детям, не достигшим 18 лет, которые имеют хотя бы одного из родителей, проживающего в Чехии с действующим статусом ВНЖ или ПМЖ.
Третий пункт разрешает подать документы для получения визы инвалидами (иждивенцами), не зависимо от их возраста, в случае если на территории Чехии у них проживает близкий родственник (поручитель), который имеет статус ВНЖ или ПМЖ. Таким же образом может подать документы иностранец старше 65 лет, у которого в Чехии проживает сын или дочь, имеющий (ая) статус ВНЖ или ПМЖ.
Получается так, что люди, которые по закону и по возрасту не могут быть соучредителями юридического лица (дети, родители или родственники инвалиды) все же могут получить статус ВНЖ или ПМЖ в Чехии на основании закона о воссоединении семьи. Иностранцам в возрасте от 18 до 65 лет для получения вида на жительство в Чехии лучшим вариантом является его участие в юридическом лице как учредителя или соучредителя. Причина проста, для любого государства лучший иммигрант – это гражданин с полными возможностями для трудовой деятельности и способный вести полноценный образ жизни. Статус соучредителя компании говорит о том, что иностранец, вошедший в состав юридического лица, собирается вести бизнес, развивать определенный вид деятельности и тем самым приносить прибыль в казну государства.
Выдача виз детям является чисто техническим вопросом, конечно только на основании юридически правильно оформленных документов.И очень важно всегда иметь ввиду, что по действующему законодательству, иностранцам, проживающим в Чехии необходимо во время оформлять продление своего вида на жительство. Стражи порядка и миграционная служба на основании Закона о депортации из за нарушения визового режима работают в Чехии быстро и четко. Дополнительную информацию, подготовку необходимых документов и оформление процедуры эмиграции в Чешскую республику вы можете получить по телефонам или электронной почте компании «Пражский Лев».
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, иммиграция в чехию, пмж в чехии, продление в чехии, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

12:49 

квартира в праге 2009 год и ее содержание новости недвижимости чехии 2009

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
По уровню стоимости коммунальных услуг Чехия занимает 18 место среди стран Европейского Союза. С одной стороны, цена на электричество, воду, газ, отопление, вывоз мусора и пр. в этой стране зависит от тарифов компаний, предоставляющих коммунальные услуги в Чехии, а с другой стороны, напрямую зависит от экономного использования энергоресурсов и пользования коммунальными услугами. В доме, квартире, коммерческом объекте устанавливаются счетчики, которые на протяжении отчетного периода (обычно он составляет год) фиксируют расход потребляемых энергоресурсов.
После снятия показания счетчиков по факту делается перерасчет и владельцу недвижимости выставляется уточненный счет на оплату коммунальных услуг. В случае бережного использования электроэнергии, воды, газа сэкономленные средства автоматически зачисляются на будущий отчетный период.
Такая система взаиморасчетов связана с тем, что потребитель, будь это физическое или юридическое лицо, ежемесячно оплачивает установленную среднюю сумму за использование электричества или воды. Эта сумма рассчитывается коммунальными хозяйствами, исходя из количества проживающих в квартире или доме, количества работников на коммерческом объекте, а также зависит от среднестатистического потребления энергоресурсов, квадратуры объекта недвижимости и прочих факторов. Предприятия коммунального хозяйства Чехии на девяносто процентов принадлежат частному капиталу, поэтому взаимодействие между потребителем и коммунальными службами является простым и доступным. Вопросы решаются быстро и качественно. Вызов ремонтников возможен как по телефону, так и по Интернету в удобное для потребителя время. На момент написания статьи, средняя ежемесячная оплата коммунальных услуг в Праге для трехкомнатной квартиры составляет 3-6 тысяч крон (120-240 евро). В других чешских городах, таких как Брно, Пльзень, Теплице, Острава эта сумма отличается не значительно. Учитывая довольно высокую стоимость коммунальных платежей по отношению к средней заработной плате в Чехии, необходимо заметить, что население очень экономно и бережно относится к использованию электричества, газа, воды. Наличие датчиков автоматического освещения, в домах, подъездах, телефонных будках значительно сокращает и экономит расход электроэнергии. Такое отношение очень радует. В каждом жилье используется система регулировки отопления, с помощью которой возможно установить необходимую температуру. Иностранным гражданам, приезжающим в Чехию на место жительство нужно быть готовым изменить свои привычки и использовать европейские правила экономии энергоресурсов. Информацию о возможности приобретения недвижимости, аренде недвижимости, получения ипотечного кредита, вы можете найти в новостной ленте сайта «Пражский Лев». По вопросам консультации звоните по телефонам и обращайтесь в офис нашей компании.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@темы: дом в чехии ипотека чехии, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пражская недвижимость, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость

12:52 

чехия новости 2009 замена документов для иностранных граждан

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Первой возможностью замены заграничного паспорта, срок действия которого подходит к завершению, является поездка на родину по месту прописки. В этом случае гражданин может обратиться в местные службы МВД или ОВИР и заменить заграничный паспорт по стандартной, определенной законом РФ, процедуре. Нужно заметить, что старый паспорт аннулируется, но должен быть выдан гражданину на руки, поскольку в нем, возможно, будет находиться действующая долгосрочная виза в Чехию, которая будет необходима при пересечении границы, возвращаясь в Чехию. В этом случае иностранный гражданин при пересечении границы обязан предъявить старый паспорт с действующей визой и новый паспорт с новым сроком действия. Можно пройти процедуру вклейки визы в новый паспорт в одном из отделений консульства Чехии в стране, в которой произошла замена паспорта, но в таком случае необходимо получить запись в консульство Чехии на прием по вопросу получения визы на основании действия старой визы и получения нового заграничного паспорта. Эта процедура может занять от одного до семи дней в зависимости от скорости работы работников консульства. После вклейки визы в новый паспорт границу можно пересекать с новым заграничным паспортом.
Существует две возможности замены заграничного паспорта иностранного гражданина проживающего на территории Чешского государства, не покидая пределов Чехии. Для российских граждан эти возможности доступны при обращении в Российское консульство, для граждан других стран обмен происходит в консульстве своей страны, находящееся в Чехии. Два варианта подачи документов для замены заграничного паспорта отличаются только сроками оформления нового документа, и поэтому далее будет описано в каких случаях, какой срок занимает процедура оформления.
В случае, если иностранный гражданин перед переездом в Чехию на ПМЖ снимается с учета постоянного места прописки, то есть выписывается с квартиры или дома, после приезда в Чехию ему необходимо обратится в одно из отделений консульства расположенных на территории Чехии, страны гражданином которой он является и встать на консульский учет по новому месту прописки в Чехии.
В данном случае процедура замены заграничного паспорта занимает по времени до 30 дней. В консульстве своей страны подается заявление с прошением о выдаче нового паспорта, сдается старый действующий паспорт и оплачивается консульский сбор за оформление документов.
После получения нового документа иностранцу необходимо обратится в полицию по делам иностранных граждан, и получить визу, которая будет вклеена в новый паспорт.
В случае если иностранный гражданин не снят с учета по месту постоянного проживания у себя на родине, ему так же можно обратиться в консульство своей страны по вопросу замены паспорта. В этом случае процедура осложняется тем, что консульство обязано отправить документы по месту прописки гражданина и вся процедура оформления происходит именно по месту прописки гражданина на родине в органах МВД или ОВИРЕ. Вся процедура от подачи документов в консульство в Праге до получения нового паспорта занимает до 180 дней.
Именно на этот срок нужно рассчитывать при оформлении нового паспорта, чтобы хватало времени до окончания срока действия старого паспорта и, конечно, срока действия долгосрочной действующей визы вклеенной в старый паспорт.
В этом варианте оформления гражданин так же обязан, обратится в полицию по делам иностранцев по вопросу вклейки действующей долгосрочной визы в новый паспорт. Обращение в полицию по делам иностранцев происходит по месту прописки в Чешской республике. Адреса отделений полиции по делам иностранцев можно узнать в интернете.
Более подробные консультации по оформлению документов для иностранных граждан и всем вопросам, связанным с эмиграцией (иммиграцией) в Чешскую республику вы можете получить в юридической компании «Пражский Лев», связавшись с нами по телефонам или, посетив офис нашей компании. Самостоятельное изучение информации возможно на сайте нашей компании в разделе «новости», информация, размещенная в данном разделе, получена на опыте работы компании и оформления клиентов компании.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@темы: виза в чехию, внж в чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в чехии, продление в чехии, чешские документы, эмиграция в чехию

13:01 

европа чехия новости 2009 год

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Чешские национальные праздники и выходные дни.
В настоящей статье нашему читателю будет предложена информация о Национальных праздниках в Чехии, которые всегда являются выходными днями. Также в статье уделено место и описанию некоторых традиций народного празднования.
Вообще нужно подчеркнуть, что для каждого чешского гражданина праздничный день или просто выходной- это святое. Такое святое, что никому не позволено нарушать семейный отдых, который, как правило, посвящается различным поездкам по стране. Это могут быть походы на природу, экскурсии по замкам, это могут быть поездки в горы, зимой популярны лыжи горные или беговые, летом - горные велосипеды, маршруты для которых ведут по прекрасным ландшафтам.
Огромное количество исторических памятников природы и архитектуры, прекрасно оборудованные природные и искусственные озера, водные аквапарки и просто прекрасные места отдыха предоставляют огромный выбор предложений для семейного отдыха, стоит только определиться будет он активным или спокойным. Заметим, что цены на предоставляемые услуги доступны простому смертному, поэтому отдыхают и путешествуют практически все чешские семьи.
После открытия границ с соседними государствами и входа Чехии в Шенгенский Союз в ноябре 2007 года, можно свободно ездить по всем странам, входящим в Шенген, без паспортного контроля на границах. И это событие внесло дополнительные маршруты для туризма и отдыха.
Основным семейным праздником, безусловно, является Католическое Рождество, которое отмечается в конце декабря, и в связи с этим праздником существуют рождественские каникулы, которые начинаются с 24 декабря. Этот день называют «Сочельник» или чешское название «Щедрый день». В этот день существует традиция и в Праге, и других крупных городах покупать живых карпов и выпускать их на волю. В Праге рыбу выпускают в реку Влтава, которая делит всю Прагу на две части. 25 декабря отмечается Рождество, и традиционно на стол подают жареного золотистого карпа с картофельным салатом. Праздник отмечается в узком семейном кругу. Для того чтобы на следующий год были деньги нужно сохранить чешуйку от поданного на стол карпа. 26 декабря празднуется день святого Штепана и заканчиваются рождественские праздники 27 декабря в день Яна Евангелиста.
Через несколько дней отмечается Новый Год. Последний день года также принято называть Сильвестром, поскольку в этот празднуют именины все, чье имя Сильвестр. Встречать Новый Год принято с друзьями, стол накрывают так, чтобы можно было долго и есть, и пить в ожидании Нового Года. Уже 2 января в Чехии начинают работать все государственные организации и большинство частных компаний.
Далее по очереди отмечается еще один большой католический праздник Пасха (Velikonoce). Этот день в чешском календаре так же является красным, то есть выходным днем.
Праздник весны, любви и труда отмечается в Чехии 1 мая. Следом за ним, ровно через неделю, 8 мая отмечается праздник освобождения Европы от фашизма. Зачастую, совмещая два майских праздника, многие чешские семьи берут отпуска и отправляются на отдых или проводят время в собственных загородных домах.
5 июля - День Кирилла и Мефодия. Это праздник славянской письменности и празднуется он как по мирскому, так и по церковному календарю.
Государственный праздник день святого Вацлава отмечается 28 сентября и для всех чехов является праздником государственности. В этот день славят великого князя чешского Вацлава, который правил с 928 по 936 года и считается небесным покровителем Чехии.
28 октября - День образования независимой Чехословацкой республики отмечается, начиная с 1918 года. Не смотря на разделение Чехословакии в 1992 году на два независимых государства, Чехию и Словакию, для Чехии этот праздник считается одним из важнейших.
17 ноября - День борьбы за свободу и демократию знаменует независимость сначала Чехословацкой республики, а с 1989 года после «бархатной революции» независимость и самостоятельность Чешской республики, как свободной европейской страны.
Настоящая статья о праздниках представлена, прежде всего, для иностранных граждан, которые желают посетить Чехию по туристической или другой визе. Информация о выходных поможет клиентам компании «Пражский Лев» знать эти даты и учесть их при деловом посещении страны.
Вашему вниманию на сайте нашей компании представлена обширная информация об условиях и правилах для граждан всех стран СНГ, интересующихся законной эмиграцией (иммиграцией) в Чешскую республику.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

13:03 

чехия 2009 год кухня особенности рестораны отели туры

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Куда пойти покушать в Чехии? Данный вопрос для Чехии является неактуальным и несерьезным. Большое количество разбросанных в Праге ресторанов, кафе и уличных забегаловок позволят чешскому туристу чувствовать себя сытым, и главное что это не будет бить по карману. Причина доступности ресторанного питания кроится в том, что работа всей индустрии общественного питания поставлена на условиях жесткой конкуренции и работает непосредственно для всего общества (чехов и туристов со всего света) а не для избранных по принципу кто с большими средствами тому и доступно.
Нужно заметить чешские рестораны лучше всего посещать с национальной валютой (чешской кроной), для того чтобы у официанта не возникло желания поиграть с курсом валюты, таких единицы, но они все таки встречаются. Оставлять чаевые в Чехии принято обязательно, тем более после обслуживания, отличного качества еды и обращения к вам не останется сомнений, что нужно оставить 10% от суммы стола.

Отдельное внимание хочется уделить Чешскому Пиву. Сделаем замечание, что испробовать лучшие сорта частных пивоварен лучше всего, посетив пивные, большое количество которых размещено в старом городе «Мала страна» в непосредственной близости от Карлова Моста. Там же иностранному туристу могут предложить и национальные блюда, свиное колено, смаженный сыр, кнедлики, палевка в буханке хлеба, паненка на гриле, запеченные колбаски, свиные ребрышки на гриле, описание которых вы сможете найти в данной статье далее. Вообще бары ресторанов не насыщены большим количеством сортов пива как например специализированные пивные. Да присутствует два, три вида самых известных марок как «гамбринус», «велкопоповицкий козел» или «крушовице» но не более того.
Наличие в Праге огромного количества пивных заведений и соответственно сортов пива многих иностранных туристов ставит в затруднительное положение при их выборе. Для упрощения принятия выбора представляем вам самые известные заведения с коротким послесловием.

1.Если вы желаете в момент принятия пивных напитков прикоснуться к истории Чехии вам нужно посетить пивную «У чаши» которая располагается по адресу Прага-2, ул. Na bojišti 14. В этой пивной ходил пить пиво бравый солдат Швейк. Пивная, где Швейк договорился встретиться со старым сапером Водичкой в 6 часов вечера после войны. Пиво – светлое «Пильзнер» и «Радегаст», темное - «Домажлицкий пуркмистр», а также Велкопоповицкое, как обещал Швейк.

2.История для Чехии – это святое и поэтому одна из старейших пивоварен данные, о которой впервые упоминаются в 1499 году. Здесь варится одна из самых лучших марок темного пива в чехии - флековский лежак-13%. Пивная находится по адресу Прага-1, Nove Město, ул. Křemencova, 11.

3.Пивоварненный завод «Новоместский пивовар» при котором открыт свой собственный ресторан предлагает сорта собственного производства и находится по адресу Прага-1, Nove Město, ул. Vodičkova, 20.

4.Экзотические сорта чешского пива и отлично приготовленные кушанья можно попробовать в самом молодом «Пивоваренном доме» который был открыт в 1998 году и завоевал славу путем введения новаторских идей. Располагается он по адресу Прага-2, Nove Město, ул. Ječna, 16.

5.Можно прикоснуться и к современной истории связанной напрямую с посещением общественных заведений питания известными персонами мира. Например пивное заведение «У золотого тигра» расположенное на Праге-1, ул. Husova, 17, сюда бывший президент Чехии вацлав гавел приглашал пить пиво
Билла Клинтона. Заведение «Арчимбольдо», Прага-1, Hradčany, ул. Nerudova 13, Здесь пил пиво Борис Ельцин.

6.В марте 2006 году Президент России Владимир Путин посещал ресторан « У Карлова Моста» и выпил там пиво.

Далее для иностранных туристов и просто любителей чешского пива укажем известные пивные рестораны и их адреса:
1.«У Святого Томаша» Прага-1, Malá Strana, ул.Letenská 12.
2.«У черного вола» Прага-1, Hradčany, Loretánská nam.
3.«У ворона» Прага-2, Halkova, чисто чешская пивная без приготовления фирменных блюд.
4.«Браницкий склепик» пивная в тохом уголке Праги
5.«У Пиврнца» Прага-1, Starě Město, Maislova 3 граждане до 16 лет не допускаются.

И конечно предоставим для вас информацию о самых известных сортах пива в Чехии:
1.Пильзнер
2.Велкопоповицкий козел
3.Будвайзер
4.Олд Готт
5.X-BEER
6.Бернард
7.Старопрамен
8.Кельт
9.Вельвет
10.Златопрамен
11.Крушовице

Для людей с эксклюзивными запросами класса люкс, в чешском городке Ходова- Плана открылся первый в мире оздоровительный пивной курорт. SPA- центр Сhodovar расположен в отреставрированных пивных подвалах старого семейного пивного завода. В центре представлены семь огромных ванн в викторианском стиле, где гости могут плавать в пиве, одновременно наслаждаясь холодной пинтой этого напитка, подаваемого в баре возле бассейна. Пивные ванны проводятся при температуре 34 градуса по Цельсию, состав состоит из темного сорта пива и минеральной воды Ил – Сано.

Обсуждению традиционной чешской кухни с представленными видами фирменных блюд можно посвятить полноценную книгу, мы со своей стороны представим информацию о самых основных из них, свиное колено, смаженный сыр, кнедлики, палевка в буханке хлеба, паненка на гриле, запеченные колбаски, свиные ребрышки на гриле, рождественский карп.

Рождественские праздники с встречей Рождества в Чехии считается семейным праздником. Традиционное блюдо на этом празднике – Золотистый Карп. Отдельно опишем ритуал продажи чешского карпа. За неделю до наступления Рождества на улицах Праги появляются большие чаны с водой, в которых плавает огромное количество карпов, весом начиная от 3 до 12-15 кг. Здесь же покупателю предлагают выбрать и разделать рыбу с учетом его требований. Огромное количество рыбных хозяйств «рыбников» разбросанных по всей территории Чехии позволяет не только насытить внутренний рынок, но и вывозить своего фирменного карпа во все страны Европейского союза. Рецепт приготовления Рождественского карпа не пестрит разнообразием, сами чехи отваривают его целиком, в специальном отваре с добавлением трав или просто обжаривают его в масле с луком, так же действует рецепт фаршированного карпа с тушеными овощами.
Свиные ребрышки на гриле блюдо, состоящее из нарубленных свиных ребер и отмоченных в специальном соусе, рецепт которого держится в секрете. Блюдо не рекомендуется кушать тем, кому запрещено много жирного.
Запеченные колбаски это блюдо, состоящее из традиционных сортов колбасы и обжаренные на гриле. Это блюдо можно отведать в общедоступных туристических местах Праги и для того, что бы их отведать, не обязательно посещать ресторан.
Паненка на гриле – это специальная вырезка, замоченная в маринаде, преготовленному по старочешскомцу рецепту и обжаренная на гриле с маслом, настоянным на травах.
Палевка в буханке хлеба - это суп, приготовленный по традиционным рецептам и подаваемый на стол в буханке хлебе специально испеченном для этого, пекарня находится тут же в ресторане.
Кнедлики продукт, приготовленный на основе муки и разных добавленных продуктов, картофеля, или с фруктовыми начинками. Традиционно на чешком столе кнедлики подаются за место хлеба.
Смаженный сыр – продукт, приготовленный из специальных сортов сыра и сверху обсыпанный панировочными сухарями. После обжаривания сыр внутри становится мягким, тягучим и очень вкусным на вкус. Подаются в блюде как гарнир или вместе с гарниром.
Свиное колено- название говорит само за себя. Продукт очень вкусный и жирный, в некоторых ресторанах его подают отделенным от косточки, а в некоторых в целом виде. К нему традиционно прикладывается зелень, хрен и сладкая горчица, которые мешаются между собой и используются как острая приправа.

Нужно сказать, что даже если посетить очень много памятников истории и архитектуры в Чехии но не отведать фирменных блюд приготовленных по старинным чешским рецептам, да еще и не разбавить все это чешскими сортами пива, можно считать посещение Чехии неполноценным.

Приезжайте в Чехию жить и в гости, для того чтобы почувствовать чешский колорит и разделить радость жизни Европе.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@темы: эмиграция в чехию, чехия ипотека недвижимость, счет в чешском банке, пмж в чехии, недвижимость ипотечная чешская, недвижимость ипотека чехия, недвижимость в чехии, квартира в праге ипотека в праге, ипотека недвижимость чехия, ипотека в чехии, иммиграция в чехию, дом в чехии ипотека чехии, деньги чехии, гражданство чехии

13:16 

чешские услуги новости иммиграции 2009 год

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Чешский нотариус. Чешский адвокат.
Нотариальные и адвокатские услуги в Чехии.
В Чехии работает большое количество частных и государственных нотариальных контор. Услуги частного и государственного нотариуса практически идентичны за некоторыми исключениями. Рассмотрим основные отличия в услугах государственных и частных нотариусов:
Государственные нотариусы Чехии :
не имеет права заверить копию документа, на котором есть голография,
не может предоставить личный застрахованный государством расчетный счет в банке, через который должны пройти средства купли продажи недвижимости.
не имеет права предоставить услуги по ведению сделки купли продажи движимого и недвижимого имущества,
не имеют законного права оформлять и заверять устав фирмы (нотарский запис) являющийся основой для начала оформления юридического лица.
с начала 2008 года предоставляют услугу получения регистрационного листа на юридическое лицо в Чехии и регистрационного листа на недвижимость.
Государственные нотариусы удобны тем, что они работают в каждом отделении районного управления города, к их услугам прибегают многие чешские и иностранные граждане при необходимости заверения доверенности, заявления, копии документов, заверение подписи.
Услуги государственных нотариусов по стоимости являются ниже чем у частных.
Частный нотариус в Чехии в отличие от государственного:
должен быть коммерчески застрахован и в случае неисполнения обязательств, финансовую ответственность за него несет страховая компания.
обладают всеми выше перечисленными правами и являются более универсальными в плане предоставления юридических услуг.
В Чешской республике государственных адвокатов не существует, как следствие, нет и государственных адвокатских контор. Все права и функции по адвокатским вопросам отданы на решение частных адвокатов и адвокатских контор. В случае необходимости курирования личного судебного дела, чешским гражданам также как и иностранным гражданам приходится прибегать к услугам частных адвокатов, другими словами рассчитывать на бесплатно предоставленного государством адвоката не следует. Универсальные частные адвокаты практикуют работу, как по гражданскому, так и уголовному праву. Адвокат, практикующий по гражданскому праву, имеет право на оформление устава (нотарского записа) для регистрации нового юридического лица или на внесение необходимых изменений в документы юридического лица. Частные адвокаты имеют право работать в сфере предоставления услуг по договорным вопросам и вопросам проверки чистоты сделки недвижимости, а также сопровождать процесс оформления сделки недвижимости. Нужно заметить, что адвокаты не занимаются поиском объектов недвижимости и не собирают необходимые документы по будущей сделки недвижимости, эту услугу оказывают в Чехии риэлтерские агентства. Но, адвокаты занимаются составлением договоров купли продажи на основании предоставленных документов со стороны продавца или покупателя. И, как правило, адвокатские услуги по гражданскому праву в сфере оформления сделок недвижимости или оформления документов для открытия юридического лица на порядок выше, чем аналогичные услуги у нотариусов. Связано это с тем, что каждый частный адвокат в Чехии застрахован государством, и ответственность за неисполнение обязательств адвоката несет непосредственно чешское государство. Эта основная причина, почему чаще используют услуги именно частных адвокатов в процедуре оформления сделки купли продажи недвижимости. Обращение к нотариусу по оформлению сделки купли продажи занимает значительно больше времени по причине того, что у нотариусов много времени занимает параллельная деятельность, связанная с заверением копий документов, подписей и прочего. Встреча с нотариусом на основании предварительной записи может оттянуть сроки проведения сделки.
При ведении сделки купли продажи частный адвокат берет на себя всю юридическую ответственность:
1. за чистоту сделки
2. за перевод получения продавцом денежных средств (для этого существует несколько видов передачи и выполнения необходимых условий для перечисления денежных средств как, например, депозитный счет, счет адвоката),
3. за подачу документов в кадастре недвижимости Чешской республики, при смене права собственности с продавца на нового владельца (на основании доверенности и предварительной договоренности). В основном эту функцию выполняет агентство недвижимости.
4. за подготовку договоров и проверку при их подписании дееспособности обеих сторон участвующих в сделки
5. за контроль всех этапов сделки и предоставления данной информации обеим сторонам.
В сделке купли продажи недвижимости зачастую участвуют два адвоката, со стороны продавца и со стороны покупателя. Это позволяет избежать конфликтных ситуаций между сторонами и решать все вопросы с буквы закона.
Стоимость услуг по ведению судебных процессуальных дел зависят напрямую от сложности дела, его продолжительности, статуса и опытности выбранного адвоката, ну и конечно личных договоренностей.
Компания Пражский Лев, предоставляющая юридические услуги на территории Чешской республики предоставляет риэлторские услуги, услуги частного адвоката и частного нотариуса для совершения разного рода сделок, дел и задач, как для иностранных граждан, так и для граждан Европейского союза.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@темы: иммиграция в чехию, эмиграция в чехию

13:51 

инвестиции в чехию,интеграция в чехию,недвижимость чехии сотрудничество 2009 чехия

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Компания Пражский Лев. Юридические услуги по оформлению ВНЖ, ПМЖ, гражданства Чехии. Приобретения объектов движимого и недвижимого имущества на территории Чехии.
Вопрос к кому обратиться для предоставления собственных интересов или интересов организации на территории Чехии стоит перед многими гражданами стран пост советского пространства. Когда будущий путь развития выбран, определен вектор направления и поставлены задачи, для которых необходим ответственный исполнитель на территории Чехии, иностранцам приходиться обработать большое количество информации в поисках в Интернете и средствах массовой информации достойного исполнителя и доверенное лицо.
Для упрощения сложного поиска предоставляем гражданам: России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Армении, Грузии, Таджикистана, Узбекистана, Кыргызстана, Молдовы, Азербайджана комплекс юридических, социальных, представительских и партнерских услуг.
Мы работаем с представителями любых национальностей, проживающих как на территории вышеперечисленных государств, так и на территории стран Европейского Союза, Америки, Азии, Ближнего Востока, Африки и Австралии.
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, юридические фирмы, фирмы любых форм собственности с целью представить их интересы на территории Чехии.
Процедура законной легализации иностранных граждан из всех стран бывшего пост советского пространства на территории Чехии практически одинакова за исключением некоторых личных документов при оформлении. Процедура оформления, регистрации бизнеса (юридического лица) для всех иностранных граждан является схожей, со всеми вытекающими обязанностями и правами.
При обращении в нашу компанию иностранный гражданин может рассчитывать не только на предоставление услуг в оформлении ПМЖ, ВНЖ, гражданства, оформления недвижимости в Чехии, но и на получение всей информации о жизни и деятельности русскоговорящего населения в Чехии. Пользоваться бесплатно услугами и информацией от чешских партнеров нашей компании.
Через нашу компанию иностранный гражданин может обратиться по вопросам записи, подачи документов, получения визы в любое из консульств Чешской Республики, расположенное на территории стран Европейского Союза:
1.В Австрии (г.г. Зальцбург, Линз, Клагенфурт, Граз)
2.В Болгарии (г. София)
3.В Венгрии (г. Будапешт)
4.В Германии (г.г. Дрезден, Мюнхен, Берлин, Нюрнберг)
5.В Нидерландах (г.г. Роттердам, Амстердам)
6.В Словакии (г.г. Братислава, Кошице)
7.В Польше (г.г. Варшава, Катовице, Познань, Сжечин, Вроцлав)
8.В Румынии (г. Бухарест)
9.В Эстонии (г. Таллин)
10.В Латвии (г. Рига)
11.В Литве (г. Вильнюс)
12.В Королевстве Люксембург (г. Люксембург)
Понятно, что вопросы оформления своего проживания, семьи и оформления бизнеса для иностранного гражданина являются задачей номер один. Однако, следом за этим в процессе указанного оформления возникает масса вопросов о жизни русскоговорящего населения в Чехии, об отношении с чехами, условиях труда, коммунальных услугах, продуктовой ценовой политики, стоимости недвижимости, налогового обложения и нюансах приобретения лицензий на тот или иной вид деятельности, по аренде жилья и устройству детей в садики, школы и ВУЗы. На весь комплекс вопросов по интеграции в чешское общество можно получить ответы от сотрудников компании «Пражский Лев» при условии юридической оценки и законности планируемых и поставленных задач.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.
Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

21:16 

высшее образование чехии карлов университет 2009 год

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Подтверждение в Чехии высшего образования, полученного в России и странах СНГ. Нострификация дипломов о высшем образовании в Чехии.
Отношение взрослого населения Чешской Республики к получению высшего образования и к людям, которые его имеют, можно назвать очень уважительным. Наличие определенной ученой степени пусть даже начальной, например бакалавра, магистра или доктора для чехов говорит, что это умный, развитый во всех вопросах специалист, который может стать отличным собеседником, другом или партнером по бизнесу.
Подтверждение диплома в Чехии о высшем или специальном образовании процедура, которая проводиться после того, как выбрано соответствующее высшее учебное заведение на территории Чехии. Например, экономическое образование по специальности «Бухгалтерский учет и анализ хозяйственной деятельности» можно подтвердить (нострифицировать) в двух государственных вузах, это экономическое отделение Карлова университета в Праге и Плзеньское экономическое отделение в г. Плзени. Существуют еще и коммерческие вузы, которые смогут подтвердить экономический диплом после подтверждения схожести преподаваемой программы в период обучения. Возможность подтверждения высшего образования иностранного гражданина возможно путем подачи документов в Министерство образования Чехии, с дальнейшим рассмотрением и получением результата.
В настоящий период в Чешской Республике хорошо подтверждаются дипломы, полученные после окончания государственных университетов или институтов с обязательной очной формой обучения. Дипломы, полученные в коммерческих вузах, подтверждаются в меньшей степени и без присвоения ученой степени. Дипломы, полученные по заочной форме обучения, к подтверждению не пригодны и не признаются как высшее образование. Подчеркнем, что информация в данной статье основана на полученном опыте подтверждения дипломов клиентов нашей компании.
Ваше нострифицированное в Чехии высшее образование дает иностранному гражданину не только статус инженера, доктора, но и может сыграть положительную роль, например, при оформлении ипотечного кредита, т.к. в одном из пунктов личной анкеты, оформляемой для банка, указывается ваш статус и образование. Это облегчает вам взятие кредита в банке для своего бизнеса или приобретение товаров в кредит.
Для того чтобы подтвердить диплом, иностранцу после подбора высшего учебного заведения в Праге или в другом городе Чехии, где имеется факультет нужной специальности, следует обратиться в деканат этого заведения с просьбой принять документы на подтверждение. Необходимо заполнить на чешском языке заявление установленного образца и подать следующие документы:
1.Копию диплома, заверенную чешским нотариусом.
2.Переведенный на чешский язык диплом, заверенный судебным переводчиком.
3.Переведенный учебный план (выписку, прилагаемую к диплому), с указанием точного количества прочитанных часов по предметам; также заверенный переводчиком.
Отказ в подтверждении диплома может быть вызван разницей в преподаваемой программе вашего учебного заведения с чешским учебным заведением. Не стоит отчаиваться и пробовать подавать документы в другие ВУЗы или в министерство образования. Процедура рассмотрения документов занимает в среднем 30 дней. Ответ приходит заказным письмом по почте на указанный вами обратный адрес.
Для клиентов нашей компании, приобретающих недвижимость и оформляющих юридическое лицо, процедура нострификации диплома проводиться бесплатно.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: гитара за стеной

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

21:19 

открыть фирму в чехии 2009 год

Адвокат Юрист Нотариус консультации в Праге Компания "Пражский Лев"
Купить фирму в Чехии. Купить бизнес в Чехии.
Информациями о покупке и продаже фирмы или бизнеса в Чехии изобилуют страницы Интернета, посвященные данной тематике. Разобраться в процедуре покупки новой фирмы или уже существующей фирмы, обывателю (иностранцу) желающему приобрести юридическое лицо в Чехии сложно. Данная статья посвящена подробному разъяснению, что лучше купить готовую фирму открытую ранее или пройти процесс от самого начала и оформить новую фирму.
По юридическому закону, для того чтобы стать владельцем юридического лица гражданин (иностранный гражданин) должен стать в юридическом лице учредителем. Владельцами юридического лица могут стать физические лица, например партнеры по бизнесу или родственники, возраст которых превышает 18 лет. Так же учредителем может стать и юридическое лицо.
Количество физических или юридических лиц определяется на первом учредительном собрании, на котором распределяются процентные ставки владения уставным фондом будущего юридического лица.
Оформлением основного юридического документа «нотаржски запис» устава в Чехии может заниматься адвокат или нотариус, аккредитация деятельности которого позволяет предоставлять данный вид услуг.
Нужно заметить, что обращение к адвокату или нотариусу в Чехии и в случае оформления нового юридического лица, и в случае переоформления уже существующего ЮЛ обязательно. Все вносимые изменения о новом составе учредителей должен внести чешский нотариус и нотариально заверить «нотаржски запис» устава юридического лица.
Оформление новой фирмы в Чехии дает иностранному гражданину гарантию и уверенность по двум самым главным вопросам. Первый это получение вида на жительство в Чехии, потому что новое юридическое лицо не может быть обременено какими либо долговыми, документальными или иными обязательствами перед третьими лицами. Второй это отсутствие задолженности перед финансовыми государственными органами, перед государством и другими юридическими или физическими лицами в Чехии и Европе. По чешскому закону «о возврате задолженности» претензии юридическому лицу «должнику» могут быть предъявлены в течение 10 лет после последней сделки со стороны коммерческих партнеров юридического лица или финансовых органов государства.
Процедура переоформления юридического лица состоит из трех этапов:
1.Исключение из состава учредителей старых участников. Внесение в документы данных новых учредителей с определением процента владения уставным капиталом каждого.
2.Подготовки необходимого комплекта документов для суда города Праги (или другого города Чехии, где было зарегистрировано юридическое лицо). Эти документы, нотариально заверенные, оплаченные государственной пошлиной и поданные в суд позволят иметь основание для замены состава учредителей-участников с последующей регистрацией в базе данных Чехии.
3.Подачи документов в суд для регистрации и получения подтверждения.
Положительным моментом при покупке действующего юридического лица является внесенный при его регистрации уставной капитал. Понятие уставной капитал в данном случае отражается только в цифрах на регистрационных документах, но ни как ни в денежном эквиваленте на расчетном счете юридического лица. Новому владельцу финансовый вопрос по уставному капиталу решать не нужно. Так же, если иностранный гражданин приобретает не только юридическое лицо, а еще и бизнес (деятельность) данного предприятия, то действие полученных лицензий на виды деятельности продолжается. Обязательным условием является извещение лицензионного комитета и налоговой инспекции о новых учредителях и действующем руководителе (директоре фирмы) назначенным общим собранием учредителей.
Оформление нового юридического лица в Чехии состоит из следующих этапов:
1.Оформление у нотариуса «нотаржскэго записа»- устава фирмы
2.Открытие расчетного счета и внесение уставного капитала фирмы
3.Оформление документов для юридического адреса фирмы
4.Подача документов в суд г. Праги для регистрации
5.Получение подтверждения регистрации в общедоступном портале сайта Юстиции Чехии, где зарегистрированы все чешские юридические лица.
Юридическое лицо, зарегистрированное в Чешской Республике позволяет иностранному гражданину являющемуся учредителем данного юридического лица, приобрести статус вид на жительство через получение долгосрочной бизнес мульти визы типа D (№ 65). Данный тип визы позволяет неограниченное количество раз пересекать границу Чехии в течения срока действия выданной визы. Первая годовая виза не позволяет пересекать границы стран шенгенского соглашения, после продления первой годовой мульти визы иностранный гражданин получает двухгодичную визу с видом на жительство в Чехии открывающую все границы шенгенского прострнства. С первого апреля 2008 года Чехия открыла границы и во всех международных аэропортах отправляющих граждан во все страны участники Шенгенского соглашения.
Позволим заметить, что получение вида на жительство в Чехии по мультивизе типа D (№ 65) через открытое юридическое лицо остается самым надежным и привлекательным по сравнению с визами, полученными через регистрацию частного предпринимателя (№ 62) или рабочей визы (№ 61) через трудовой контракт с чешским работодателем. Консульство на выдачу визы (№65) смотрит как на развитие среднего и малого бизнеса в Чехии, привлечение иностранного капитала и инвестиций.
Ипотечное кредитование под покупку недвижимости в Чехии возможно для иностранного гражданина только в случае обладания им на территории Чехии зарегистрированного юридического лица. Лучшим вариантом при рассмотрении пакета документов в банке по вопросу выдачи ипотеки остается именно вновь зарегистрированное юридическое лицо. Для уже существующего юридического лица с ведением деятельности получение ипотеки так же возможно, но в этом случае банк предоставит более худшие условия по срокам и процентам.
Одно юридическое лицо может помочь получить вид на жительство, например семье, дети получат визы на основании закона «воссоединение с семьей» или группе деловых партнеров при условии, что они будут являться учредителями в этом юридическом лице.
Отсутствие экзамена по чешскому языку для претендентов на получение ВНЖ в Чехии, лояльность чешских консульств к русскоговорящему населению, низкие цены по оформлению процедуры получения ВНЖ по сравнению с другими странами Западной Европы, невысокие требования к обладанию финансовыми средствами гарантирующими проживание иностранца в Чехии, доступность и быстрота изучения чешского языка и схожесть менталитетов - все это позволяет сделать выбор в пользу Чешской Республики, прекрасного уголка Европы и Мира.
НАПИШИТЕ НАМ
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
www.czechjurist.ru
www.pragalev.cz

@музыка: гитара за стеной

@темы: виза в чехию, внж в чехии, гражданство чехии, деньги чехии, дом в чехии ипотека чехии, иммиграция в чехию, ипотека в чехии, ипотека недвижимость чехия, квартира в праге ипотека в праге, недвижимость в праге, недвижимость в чехии, недвижимость ипотека чехия, недвижимость ипотечная чешская, пмж в чехии, посольство чехии, пражская недвижимость, продление в чехии, счет в чешском банке, чехия ипотека недвижимость, чешская недвижимость, чешские документы, эмиграция в чехию, юридические услуги в чехии

АДВОКАТСКИЕ ИММИГРАЦИОННЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ПРАГЕ.

главная